2024年土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：(貸款提供者)乙方：(貸款接受者)一、甲方將于____年____月____日向乙方提供借款元，借款期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。借款利率設(shè)定為每月%，乙方需在每月的日前支付當(dāng)月利息，利息按月結(jié)算。二、乙方同意以其擁有的土地使用權(quán)作為此筆借款的抵押，土地使用權(quán)證書編號為：，使用權(quán)人名稱為：。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后日內(nèi)完成抵押登記，登記費用由方承擔(dān)。三、如抵押財產(chǎn)遭遇政府征用等狀況，甲方有權(quán)對補償款進行提存或要求乙方提前償還全部借款金額。四、若主合同規(guī)定的還款期限已到，乙方未按約定歸還甲方借款及利息，甲方有權(quán)依法采取措施處置乙方的擔(dān)保抵押財產(chǎn)。若處置抵押物所得不足以償付借款本金及利息，甲方有權(quán)向乙方追索剩余部分。五、在乙方未歸還甲方借款或無法按時支付利息期間，此抵押協(xié)議具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，并接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意愿表達。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，生效后乙方無權(quán)處置、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣或以其他方式抵押資產(chǎn)。七、如抵押財產(chǎn)因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，或要求乙方提供甲方認(rèn)可的其他抵押財產(chǎn)。八、未經(jīng)甲方許可，乙方擅自處理抵押財產(chǎn)的行為視為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的借款，同時可要求乙方支付借款總額10%的違約金。九、如乙方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定過抵押權(quán)等狀況，給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償，并支付主合同借款總額10%的違約金。十、雙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)完成抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。十二、對于本合同未涵蓋的事項，甲乙雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十三、一旦生效，任何一方不得擅自變更或解除本合同。十四、本合同共三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于主管部門備案。甲方：乙方：合同簽訂日期：2024年土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）立契約人_____(以下稱甲方)與_____(以下稱乙方)，為抵押借款事由，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下條款：一、乙方同意以其位于_____，面積為____平方米的工地及其地上建筑，即____號平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)，向甲方借款人民幣____萬元。二、借款利息按月利率_____計算，每月首日為支付利息之日。三、借款期限為兩年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。乙方應(yīng)于期滿時一次性還清本金。若乙方連續(xù)兩期未按第二款規(guī)定支付利息，甲方有權(quán)在借款期限屆滿前要求乙方提前歸還借款。四、本契約簽訂當(dāng)日，乙方應(yīng)將抵押物的所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件交由甲方保管，并共同辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。五、在抵押期間，抵押物所需繳納的所有稅費，乙方應(yīng)按照法律規(guī)定按時繳納。六、本契約自雙方簽字之日起生效，各持一份為據(jù)。甲方(簽字)：_____住址：_____身份證統(tǒng)一號碼：_________年