二手房買賣合同示例范本(2024版)

二手房買賣合同示例范本(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3當(dāng)事人資格確認第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施第四章：交易條件4.1交易價格4.2付款方式及期限4.3價格調(diào)整條款第五章：定金條款5.1定金數(shù)額5.2定金支付方式5.3定金罰則第六章：房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付流程第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1賣方的權(quán)利與義務(wù)7.2買方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3簽訂時間和地點第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2補充協(xié)議第十三章：合同生效13.1生效條件13.2生效時間第十四章：其他條款14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)第十五章：附件15.1房屋權(quán)屬證明15.2房屋評估報告15.3其他相關(guān)資料合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方就二手房交易達成的條款和條件。1.2合同性質(zhì)本合同為二手房買賣合同，具有法律約束力。1.3合同的法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方基本信息賣方姓名：，身份證號碼/護照號碼：，地址：______。2.2買方基本信息買方姓名：，身份證號碼/護照號碼：，地址：______。2.3當(dāng)事人資格確認雙方均聲明具備簽訂和履行本合同的完全民事行為能力。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋位置：______，建筑面積：平方米，房屋類型：。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號：，土地使用權(quán)證編號：。3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施房屋的裝修情況、附屬設(shè)施及家具家電等。第四章：交易條件4.1交易價格房屋成交價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式及期限買方應(yīng)按照以下方式及期限支付房款：______。4.3價格調(diào)整條款在合同履行期間，如遇______情形，房屋價格可進行相應(yīng)調(diào)整。第五章：定金條款5.1定金數(shù)額買方應(yīng)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2定金支付方式定金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的以下賬戶：______。5.3定金罰則若買方違約，無權(quán)要求返還定金；若賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第六章：房屋交付6.1交付時間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。6.2交付條件房屋交付時，賣方應(yīng)確保房屋狀況與合同約定相符。6.3交付流程房屋交付的具體流程包括：______。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)7.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)收取房款，并有義務(wù)按約定交付房屋及提供相關(guān)權(quán)屬證明。7.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方交付符合約定的房屋，并有義務(wù)按時支付房款。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、房屋權(quán)屬存在爭議等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的確定違約金的具體數(shù)額為違約行為所涉及金額的______%，最低不少于人民幣（大寫）：元整（￥）。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方嚴重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止合同在履行完畢、協(xié)商解除或依法解除等情況下終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交合同簽訂地的仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方簽字：，日期：。11.2買方簽字買方簽字：，日期：。11.3簽訂時間和地點本合同簽訂時間為：年______月______日，地點為：。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，約定特殊事項。12.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間合同生效時間為雙方簽字蓋章完成的時間。第十四章：其他條款14.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達合同中的通知應(yīng)以書面形式送達至對方在合同中列明的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：附件15.1房屋權(quán)屬證明