建設(shè)項目施工再發(fā)包合同示例（2024版）

建設(shè)項目施工再發(fā)包合同示例（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間2.施工范圍和內(nèi)容2.1施工項目2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3施工進(jìn)度和期限3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式和進(jìn)度4.施工要求和條件4.1施工準(zhǔn)備4.2施工材料和設(shè)備4.3施工安全和管理5.合同的履行和驗收5.1施工過程中的協(xié)調(diào)和溝通5.2工程變更和增減項5.3工程驗收和移交6.違約責(zé)任6.1合同雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3違約金的計算和支付7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時間限制7.3爭議解決地點和適用法律8.合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的情形8.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理9.合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2分包的限制和規(guī)定10.保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責(zé)任的履行和期限11.法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點12.其他條款12.1合同的生效和終止日期12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的Language版本13.附件13.1施工圖紙和技術(shù)文件13.2工程量清單和材料明細(xì)表13.3其他與合同有關(guān)的文件14.簽字蓋章14.1合同雙方的簽字蓋章14.2合同的復(fù)印和傳真件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]由雙方代表簽署。第二條施工范圍和內(nèi)容2.1施工項目乙方應(yīng)按照本合同約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成[項目名稱]項目的[具體施工內(nèi)容]施工任務(wù)。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合[適用的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]的要求，并達(dá)到甲方提出的[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]的要求。2.3施工進(jìn)度和期限乙方應(yīng)按照本合同約定的施工計劃和時間表完成施工任務(wù)，確保項目在[約定竣工日期]之前竣工交付。第三條合同價格3.1合同總價本合同的總價為[合同總價]元（大寫：[合同總價大寫]），包括但不限于施工人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.2價格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化或其他不可抗力因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格，具體調(diào)整方式按照[調(diào)整條款]執(zhí)行。3.3付款方式和進(jìn)度甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報告和實際完成工程量支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款，具體付款方式和進(jìn)度按照[付款條款]執(zhí)行。第四條施工要求和條件4.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場地平整、臨時設(shè)施建設(shè)、施工圖紙和技術(shù)文件的接收等。4.2施工材料和設(shè)備乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范的要求采購、運(yùn)輸和管理施工材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求。4.3施工安全和管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的物業(yè)管理。第五條合同的履行和驗收5.1施工過程中的協(xié)調(diào)和溝通雙方應(yīng)設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)、溝通和問題解決。5.2工程變更和增減項如發(fā)生工程變更或增減項，雙方應(yīng)按照[變更條款]進(jìn)行協(xié)商并調(diào)整合同價款和施工計劃。5.3工程驗收和移交乙方應(yīng)按照約定時間完成施工任務(wù)，并配合甲方進(jìn)行工程驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)將項目移交給甲方。第六條違約責(zé)任6.1合同雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定具體違約責(zé)任的規(guī)定在本合同的[違約責(zé)任條款]中詳細(xì)約定。6.3違約金的計算和支付違約金的計算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同的[違約金條款]執(zhí)行。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達(dá)成一致的替代方案的；法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止的情形合同約定的施工任務(wù)全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格的；雙方協(xié)商一致解除合同的；合同因一方違約被解除的。8.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求處理施工現(xiàn)場和相關(guān)資料。雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)仁马棥５诰艞l合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的施工任務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2分包的限制和規(guī)定乙方如需分包部分施工任務(wù)，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。10.2保密責(zé)任的履行和期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起[保密期限]年內(nèi)有效。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用的國家或地區(qū)]的法律。11.2爭議解決的方式和地點雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決地點]的有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的生效和終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的施工任務(wù)全部完成并經(jīng)甲方驗收合格之日終止。12.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。12.3合同的Language版本本合同的[語言版本]均為正本，如發(fā)生歧義，以[優(yōu)先適用的語言版本]為準(zhǔn)。第十三條附件13.1施工圖紙和技術(shù)文件附件中包含施工圖紙、技術(shù)文件、工程量清單和材料明細(xì)表等與合同有關(guān)的文件。13.2其他與合同有關(guān)的文件附件中還包含其他與本合同有關(guān)的文件，包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、變更通知等。第十四條簽字蓋章14.1合同雙方的簽字蓋章本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同的復(fù)印和傳真件效力本合同的復(fù)印和傳真件均具有法律效力，但以雙方簽字蓋章的原始文件為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙和技術(shù)文件施工圖紙：包括項目平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工過程。技術(shù)文件：包括施工方案、施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，用以規(guī)范施工質(zhì)量。附件二：工程量清單和材料明細(xì)表工程量清單：詳細(xì)列出所有施工項目的工程量，以便于計算工程進(jìn)度款。材料明細(xì)表：詳細(xì)列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：對本合同未盡事宜或需要調(diào)整的事項進(jìn)行補(bǔ)充和修改。附件四：變更通知變更通知：用于通知雙方關(guān)于工程變更和增減項的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違約：遲延支付工程進(jìn)度款、變更合同內(nèi)容無正當(dāng)理由、不履行合同約定的其他義務(wù)等。乙方違約：施工質(zhì)量不符合約定、延期交付工程、不履行合同約定的其他義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的違約金計算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進(jìn)行賠償。合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并按照合同約定處理后續(xù)事項。示例說明：若甲方遲延支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定要求甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并按照合同約定要求乙