高端住宅項目策劃咨詢合同（2024版）

高端住宅項目策劃咨詢合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模第三條咨詢內容3.1甲方委托乙方提供的咨詢服務內容3.2乙方提供的咨詢服務范圍第四條合同期限4.1合同的開始日期4.2合同的結束日期第五條合同價格5.1咨詢費用的總額5.2支付方式5.3支付時間第六條乙方的義務6.1乙方應提供的人員配置6.2乙方應提供的技術支持6.3乙方應遵守的保密規(guī)定第七條甲方的義務7.1甲方應提供的資料7.2甲方應提供的協(xié)助7.3甲方應遵守的保密規(guī)定第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1甲方違約的責任9.2乙方違約的責任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的時效第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露后果第十三條知識產權13.1乙方提供的咨詢成果的知識產權歸屬13.2甲方提供的資料的知識產權歸屬第十四條其他條款14.1通知和送達14.2法律適用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××高端住宅開發(fā)有限公司1.2乙方名稱：×××策劃咨詢有限公司第二條合同標的2.1項目名稱：×××高端住宅項目2.2項目地點：×××城市×××區(qū)域2.3項目規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米第三條咨詢內容3.1甲方委托乙方提供的咨詢服務內容主要包括：（1）項目市場調研與分析（2）項目定位與規(guī)劃建議（3）建筑設計方案優(yōu)化（4）景觀設計方案優(yōu)化（5）室內設計方案優(yōu)化（6）項目成本控制與投資回報分析（7）項目營銷策略與推廣方案（8）項目運營管理與服務體系建設3.2乙方提供的咨詢服務范圍：（1）根據(jù)甲方提供的項目相關信息，進行市場調研與分析，為甲方提供市場分析報告；（2）根據(jù)甲方提供的項目定位要求，為甲方提供項目規(guī)劃建議；（3）參與甲方組織的建筑設計方案招標，為甲方提供建筑設計方案的優(yōu)化建議；（4）參與甲方組織的景觀設計方案招標，為甲方提供景觀設計方案的優(yōu)化建議；（5）參與甲方組織的室內設計方案招標，為甲方提供室內設計方案的優(yōu)化建議；（6）根據(jù)甲方要求，為甲方提供項目成本控制與投資回報分析報告；（7）根據(jù)甲方要求，為甲方提供項目營銷策略與推廣方案；（8）根據(jù)甲方要求，為甲方提供項目運營管理與服務體系建設建議。第四條合同期限4.1合同的開始日期：×××年×××月×××日4.2合同的結束日期：×××年×××月×××日第五條合同價格5.1咨詢費用的總額：人民幣×××萬元（大寫：玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）5.2支付方式：銀行轉賬5.3支付時間：自合同簽訂之日起七個工作日內支付合同總額的50%，乙方完成咨詢服務的階段性成果后支付剩余的50%。第六條乙方的義務6.1乙方應提供的人員配置：項目負責人1名，項目助理2名，市場調研員2名，設計師3名，成本控制員1名，營銷人員2名6.2乙方應提供的技術支持：乙方應根據(jù)甲方要求，提供相關領域的專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲方提供高質量的咨詢服務；6.3乙方應遵守的保密規(guī)定：乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起至合同結束之日止。第七條甲方的義務7.1甲方應提供的資料：包括但不限于項目相關的基礎資料、市場調研數(shù)據(jù)、項目定位要求、設計要求、成本控制要求、營銷要求等，以便乙方進行咨詢服務；7.2甲方應提供的協(xié)助：甲方應協(xié)助乙方進行項目調研、數(shù)據(jù)分析等工作，提供必要的工作條件和便利；7.3甲方應遵守的保密規(guī)定：甲方應對乙方提供的咨詢成果予以保密，未經(jīng)乙方許可不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起至合同結束之日止。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：（1）合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導致合同內容需要變更。8.2合同解除的條件：（1）合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（4）合同約定的解除條件出現(xiàn)。第九條違約責任9.1甲方違約的責任：（1）甲方未按約定支付咨詢費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付咨詢費用的10%；（2）甲方未按約定提供資料或協(xié)助的，應承擔因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約的責任：（1）乙方未按約定提供咨詢服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供咨詢服務費用的10%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按約定保護甲方提供的資料的，應承擔甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點：×××城市10.3爭議解決的時效：自一方提出爭議解決要求之日起六個月內解決。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件：合同約定的咨詢服務全部完成，甲方支付完畢咨詢費用。11.3合同的解除條件：見第八條。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等不宜公開的信息。12.2保密信息的保護期限：自保密信息知悉之日起至合同結束之日止。12.3保密信息的泄露后果：泄露方應承擔因此給守密方造成的損失。第十三條知識產權13.1乙方提供的咨詢成果的知識產權歸屬：歸甲方所有。13.2甲方提供的資料的知識產權歸屬：歸甲方所有。第十四條其他條款14.1通知和送達：任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件：見附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目市場調研與分析報告附件二：項目規(guī)劃建議書附件三：建筑設計方案優(yōu)化建議附件四：景觀設計方案優(yōu)化建議附件五：室內設計方案優(yōu)化建議附件六：項目成本控制與投資回報分析報告附件七：項目營銷策略與推廣方案附件八：項目運營管理與服務體系建設建議附件的詳細要求和說明：附件一：項目市場調研與分析報告詳細要求：報告應包括市場現(xiàn)狀、競爭對手分析、目標客戶群體、市場發(fā)展趨勢等內容。說明：該報告將為甲方提供項目所處市場的整體情況，幫助甲方更好地進行項目定位和決策。附件二：項目規(guī)劃建議書詳細要求：建議書應包括項目定位、規(guī)劃方案、建筑設計要點等內容。說明：該建議書將為甲方提供項目規(guī)劃的方向和思路，指導甲方的項目開發(fā)工作。附件三：建筑設計方案優(yōu)化建議詳細要求：建議應包括建筑設計的優(yōu)化方案、設計亮點、建筑風格等內容。說明：該建議將為甲方提供建筑設計方面的優(yōu)化方向，提升項目的品質和吸引力。附件四：景觀設計方案優(yōu)化建議詳細要求：建議應包括景觀設計的優(yōu)化方案、景觀布局、植物配置等內容。說明：該建議將為甲方提供景觀設計方面的優(yōu)化方向，打造優(yōu)美的項目環(huán)境。附件五：室內設計方案優(yōu)化建議詳細要求：建議應包括室內設計的優(yōu)化方案、空間布局、材料選擇等內容。說明：該建議將為甲方提供室內設計方面的優(yōu)化方向，提升居住舒適度。附件六：項目成本控制與投資回報分析報告詳細要求：報告應包括成本分析、投資回報預測、風險評估等內容。說明：該報告將為甲方提供項目的成本控制和投資回報情況，輔助甲方進行決策。附件七：項目營銷策略與推廣方案詳細要求：方案應包括營銷目標、營銷策略、推廣渠道等內容。說明：該方案將為甲方提供項目的營銷方向和方法，促進項目的銷售和推廣。附件八：項目運營管理與服務體系建設建議詳細要求：建議應包括運營管理模式、服務體系構建、員工培訓等內容。說明：該建議將為甲方提供項目運營管理和服務體系的建設方向，提升項目的運營效果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付咨詢費用。2.甲方未按約定提供資料或協(xié)助。3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密。4.乙方未按約定提供咨詢服務。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。6.乙方未按約定保護甲方提供的資料。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付咨詢費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付咨詢費用的10%。示例：若甲方未能在合同約定的時間內支付咨詢費用，則需向乙方支付相當于未支付費用10%的違約金。2.甲方未按約定提供資料或協(xié)助的，應承擔因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。示例：若甲方未能提供合同約定的資料或協(xié)助，導致乙方無法正常進行項目調研，乙方因此遭受的經(jīng)濟損失由甲方承擔。3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未經(jīng)乙方許可，向第三方披露了乙方的商業(yè)秘密，導致乙方經(jīng)濟損失，甲方應承擔相應的損失賠償責任。4.乙方未按約定提供咨詢服務的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供咨詢服務費用的10%。示例：若乙方未能在合同約定的時間內提供咨詢服務，則需向甲方支付相當于未提供費用10%的違約金。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方許可，向第三方披露了甲方的商業(yè)秘密，導致甲方經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的損失賠償責任。6.乙方未按約定保護甲方提供