簡易場地出租協(xié)議2024年版指導綱要

簡易型場地出租協(xié)議2024年版指導綱要本合同目錄一覽1.場地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2場地信息1.3出租期限2.場地使用2.1使用范圍2.2使用時間2.3使用條件3.租金與支付3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.維護與管理4.1場地維護4.2安全管理4.3環(huán)境保護5.權利與義務5.1出租方權利與義務5.2承租方權利與義務6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.附件11.1場地平面圖11.2其他重要文件12.其他約定12.1雙方其他約定12.2補充條款13.合同的簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.合同的終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一條場地出租協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：1.2場地信息甲方向乙方出租如下場地：場地名稱：場地地址：場地面積：平方米1.3出租期限本協(xié)議的出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條場地使用2.1使用范圍（具體活動內容）2.2使用時間乙方的使用時間為每日的____時到____時。2.3使用條件（具體條件）第三條租金與支付3.1租金標準場地租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2租金支付方式（支付方式）3.3租金支付時間乙方應在每月的____日前支付當月租金。第四條維護與管理4.1場地維護甲方負責場地的日常維護工作，確保場地設施的正常使用。4.2安全管理甲方應確保場地內的安全管理，包括但不限于消防、治安等方面。4.3環(huán)境保護乙方在使用場地時，應遵守環(huán)保法規(guī)，不得亂丟垃圾，不得污染環(huán)境。第五條權利與義務5.1出租方權利與義務（具體內容）5.2承租方權利與義務（具體內容）第六條違約責任6.1出租方違約如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。6.2承租方違約如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。本部分內容共計____字。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。7.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內容。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除雙方同意解除本協(xié)議的，應書面通知對方。解除協(xié)議后，乙方應立即停止使用場地，并支付因解除協(xié)議所產生的費用。第十條保密條款9.1保密內容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。9.3泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十一條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明材料。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件需解除或部分解除本協(xié)議的，應提前通知對方，并提供相關證明材料。第十二條附件11.1場地平面圖11.2其他重要文件本協(xié)議附具其他重要文件，包括但不限于場地使用規(guī)定、安全管理制度等。第十三條其他約定12.1雙方其他約定雙方在其他事項上的約定如下：（具體內容）12.2補充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充條款，作為本協(xié)議的附件。第十四條合同的簽署與備案13.1合同簽署本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案雙方應在簽署本協(xié)議后____個工作日內，將合同副本報送相關部門備案。本部分內容共計____字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述場地的布局、面積、設施位置等，以便乙方明確使用場地的范圍和條件。附件二：場地使用規(guī)定列出場地使用的具體規(guī)定，包括但不限于使用時間、禁止行為、安全管理等。附件三：安全管理制度詳細描述場地的安全管理措施，包括但不限于消防安全、事故處理流程等。附件四：重要設備清單列出場地內的重要設備及其型號、數(shù)量、使用說明等。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄場地的維修保養(yǎng)情況，以保證場地的設施正常運行。附件六：環(huán)保措施實施計劃詳細描述場地環(huán)保措施的實施計劃，以確保場地環(huán)境符合相關要求。附件七：應急預案列出場地發(fā)生突發(fā)事件時的應急預案，包括事故處理流程、聯(lián)系人信息等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用場地，導致場地設施損壞。3.甲方未按約定提供場地，影響乙方正常使用。4.甲方未按約定進行場地維護，導致乙方損失。違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定使用場地，導致場地設施損壞的，應按市場價格賠償甲方損失。3.甲方未按約定提供場地，影響乙方正常使用的，應支付乙方相應的賠償金。4.甲方未按約定進行場地維護，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，逾期一日，則乙方需支付應付租金的5%作為滯納金。若乙方未按約定使用場地，導致場地設施損壞，則乙方需按市場價格賠償甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。3.賠償金：指因違約行為導致的損失，違約方應向守約方支付的金額。4.解除合同：指雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。5.保密義務：指雙方在簽訂和履行合同過程中，對獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密的義務。1.本合同中的不可抗力事件，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事