私人財(cái)產(chǎn)抵押借款合同樣本(2024年正版)

私人財(cái)產(chǎn)抵押借款合同樣本(2024年正版)本合同目錄一覽1.借款人與出借人信息1.1借款人信息1.2出借人信息2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限3.2還款日期4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算4.2相關(guān)費(fèi)用5.抵押財(cái)產(chǎn)5.1抵押財(cái)產(chǎn)描述5.2抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值評估6.抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.借款的還款方式7.1還款方式7.2還款賬戶8.違約責(zé)任8.1借款人違約8.2出借人違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.附件13.1抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明13.2借款人信用報(bào)告14.合同的簽署與保存14.1合同簽署14.2合同保存第一部分：合同如下：1.借款人與出借人信息1.1借款人信息姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________1.2出借人信息姓名：________________性別：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途甲方保證所借資金用于________________，并承諾不用于違法用途。3.借款期限3.1借款期限借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款日期甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，于借款期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將借款本息一次性還清給乙方。4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算借款年利率為____%，利息按年計(jì)算，按季支付。4.2相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的相關(guān)費(fèi)用包括________________等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。5.抵押財(cái)產(chǎn)5.1抵押財(cái)產(chǎn)描述甲方將其名下的位于________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：________________）作為本合同的抵押財(cái)產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一。5.2抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值評估抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評估報(bào)告見附件二，甲方承諾抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用。6.抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)辦理完畢，并將抵押權(quán)證交付給乙方。6.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)甲方未能按期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。第二部分：合同其他條款及附件7.借款的還款方式7.1還款方式甲方采用等額本息還款方式，每季度償還同等數(shù)額的借款本金和利息。7.2還款賬戶甲方應(yīng)在借款發(fā)放之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將還款賬戶信息告知乙方，并確保還款資金按時(shí)到賬。8.違約責(zé)任8.1借款人違約甲方未按期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%乘以未還款金額。8.2出借人違約乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%乘以未提供借款金額。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下的爭議，雙方同意采用仲裁方式解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定將爭議提交至________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同的變更與解除10.1合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除除非法律法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在甲方按期償還全部借款本息后終止。12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在附件中約定其他事項(xiàng)。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.附件13.1抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明13.2借款人信用報(bào)告14.合同的簽署與保存14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保存甲乙雙方應(yīng)將本合同及其附件妥善保存，以備不時(shí)之需。8.違約責(zé)任8.1借款人違約甲方未按期還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%乘以未還款金額。甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并要求甲方支付違約金，違約金為本金____%乘以未償還借款金額。8.2出借人違約乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%乘以未提供借款金額。乙方未按約定支付利息或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延利息或費(fèi)用，并按日加收____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下的爭議，雙方同意采用仲裁方式解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定將爭議提交至________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同的變更與解除10.1合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。任何一方提出變更請求的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。10.2合同解除除非法律法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在甲方按期償還全部借款本息后終止。12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在附件中約定其他事項(xiàng)。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.附件13.1抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明13.2借款人信用報(bào)告14.合同的簽署與保存14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保存甲乙雙方應(yīng)將本合同及其附件妥善保存，以備不時(shí)之需。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明附件詳細(xì)要求：提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對該財(cái)產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是其合法所有，具有所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力。2.附件二：借款人信用報(bào)告附件詳細(xì)要求：提供由權(quán)威信用評估機(jī)構(gòu)出具的甲方信用報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括甲方的信用等級(jí)、歷史還款記錄等信息。附件說明：該附件用于評估甲方的信用狀況，以便乙方了解甲方的還款能力。3.附件三：抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告附件詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)的具體價(jià)值、評估方法等信息。附件說明：該附件用于確定抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，以確保借款金額不會(huì)超過抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。4.附件四：借款合同專用章附件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方約定的借款合同專用章，用于在合同書上蓋章確認(rèn)。附件說明：該附件用于確認(rèn)合同的正式性和法律效力。5.附件五：還款計(jì)劃表附件詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括每期的還款金額、還款日期等信息。附件說明：該附件用于明確甲方的還款義務(wù)和還款計(jì)劃。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按期還款違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%乘以未還款金額。示例說明：如果甲方未能在約定的還款日期前償還借款本金和利息，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.甲方未按約定用途使用借款違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本息，并要求甲方支付違約金，違約金為本金____%乘以未償還借款金額。示例說明：如果甲方未能按照合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)要求提前還款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方未按約定提供借款違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本金____%乘以未提供借款金額。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供借款，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。4.乙方未按約定支付利息或費(fèi)用違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付遲延利息或費(fèi)用，并按日加收____%的違約金。示例說明：如果乙方未能按時(shí)支付利息或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延利息或費(fèi)用，并按照合同約定的違約金比例加收違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。本合同中的應(yīng)用：甲方將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為借款的抵押財(cái)產(chǎn)，以確保借款的償還。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同數(shù)額的借款本金和利息的還款方式。本合同中的應(yīng)用：甲方采用等額本息還款方式，每季度償還同等數(shù)額的借款本金和利息。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。