學(xué)校多功能廳租賃協(xié)議書：活動(dòng)安排與責(zé)任界定

學(xué)校多功能廳租賃協(xié)議書：活動(dòng)安排與責(zé)任界定本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1租賃場(chǎng)地描述1.2租賃期限與起止日期2.租賃用途與活動(dòng)安排2.1租賃用途2.2活動(dòng)安排3.租金與支付方式3.1租金金額3.2支付方式與支付時(shí)間4.維護(hù)與維修責(zé)任4.1租賃期間的維護(hù)與維修責(zé)任4.2使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞處理5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.安全與合規(guī)6.1租賃期間的安全管理6.2合規(guī)性要求7.清潔與衛(wèi)生7.1租賃期間的清潔與衛(wèi)生8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律法規(guī)10.解除與終止10.1解除與終止條件10.2解除與終止后的處理11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式13.合同的生效、變更與解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更13.3合同的解除14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1租賃場(chǎng)地描述1.2租賃期限與起止日期租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商。2.租賃用途與活動(dòng)安排2.1租賃用途乙方租賃租賃場(chǎng)地用于【具體描述乙方的使用目的，如會(huì)議、活動(dòng)、培訓(xùn)等】。乙方應(yīng)在簽訂租賃合同前，將租賃用途告知甲方，并確保租賃用途符合租賃場(chǎng)地的性質(zhì)和功能。2.2活動(dòng)安排乙方應(yīng)在簽訂租賃合同前，向甲方提供詳細(xì)的活動(dòng)安排，包括活動(dòng)日期、時(shí)間、內(nèi)容、參與人數(shù)等信息。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的活動(dòng)安排，合理安排租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間，確保乙方的活動(dòng)能夠順利進(jìn)行。3.租金與支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括但不限于租賃場(chǎng)地的使用、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。3.2支付方式與支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。后續(xù)租金按合同約定的支付周期支付。乙方支付租金的方式為【現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等】。4.維護(hù)與維修責(zé)任4.1租賃期間的維護(hù)與維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與維修工作，確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞處理乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為自己和乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員購(gòu)買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。如甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.安全與合規(guī)6.1租賃期間的安全管理甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，建立健全的安全管理制度，落實(shí)安全防護(hù)措施。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2合規(guī)性要求雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地被政府部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.清潔與衛(wèi)生7.1租賃期間的清潔與衛(wèi)生乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔與衛(wèi)生，使用完畢后按照甲方要求進(jìn)行清理。如乙方未按照要求進(jìn)行清理，甲方有權(quán)要求乙方支付清潔費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任甲方如未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，或未履行合同約定的維護(hù)與維修責(zé)任，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的【比例】%。8.2承租方的違約責(zé)任乙方如未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的使用用途和活動(dòng)安排，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的【比例】%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.解除與終止10.1解除與終止條件甲乙雙方均可以書面形式提前解除或終止合同，但應(yīng)符合合同約定的解除與終止條件。10.2解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。乙方應(yīng)支付甲方合同解除或終止前的租金及違約金（如有）。11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后【期限】年內(nèi)繼續(xù)有效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過電子郵件、短信、書面形式等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：【地址】、【聯(lián)系方式】。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。13.合同的生效、變更與解除13.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的變更合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。13.3合同的解除合同的解除應(yīng)符合合同約定的解除條件，并采用書面形式。14.其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。14.2附錄本合同附錄包括：【附錄內(nèi)容】。附錄與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地描述詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)條件，如面積、設(shè)施、布局等。附件二：活動(dòng)安排詳細(xì)說明提供乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)安排，包括活動(dòng)日期、時(shí)間、內(nèi)容、參與人數(shù)等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明乙方購(gòu)買的意外傷害保險(xiǎn)和甲方購(gòu)買的公共責(zé)任保險(xiǎn)的保單復(fù)印件。附件五：安全管理制度甲方提供的租賃場(chǎng)地的安全管理制度的相關(guān)文件。附件六：清潔與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方在租賃期間應(yīng)遵守的清潔與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。附件七：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)說明合同解除與終止的條件以及解除或終止后的處理方式。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的定義與范圍，以及保密義務(wù)與期限。附件九：通知與送達(dá)方式詳細(xì)列出通知方式以及送達(dá)地址與聯(lián)系方式。附件十：附加條款未盡事宜可另行簽訂附加條款，作為合同的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或未履行維護(hù)與維修責(zé)任。2.乙方未按照合同約定支付租金或未履行使用用途和活動(dòng)安排。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金為租金的【比例】%。2.乙方違約金為租金的【比例】%。示例說明：若甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指甲方提供的供乙方使用的多功能廳場(chǎng)地。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.維護(hù)與維修責(zé)任：指甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與維修工作的責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指甲方購(gòu)買的公共責(zé)任保險(xiǎn)和乙方購(gòu)買的意外傷害保險(xiǎn)。5.安全與管理：指甲方對(duì)租賃