東莞新出租合同協(xié)議書(shū)

東莞新出租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：東莞新出租合同協(xié)議書(shū)

甲方：東莞市XXX有限公司

乙方：姓名/單位名稱

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有房屋/物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋/物業(yè)，并根據(jù)本協(xié)議的條款支付租金并使用該房屋/物業(yè)。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)。

一、房屋/物業(yè)描述

1.1甲方出租的房屋/物業(yè)位于東莞市XXX區(qū)XXX街道，總面積為XXX平方米。

1.2房屋/物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備及家具等具體物品清單詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為XXX年，自2023年1月1日起至202X年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月XXX元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金XXX元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋/物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等物品完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用及管理

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋/物業(yè)，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變房屋/物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備及家具等，不得將房屋/物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋/物業(yè)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保房屋/物業(yè)的安全及正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋/物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換及賠償責(zé)任。

七、提前解除合同

7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方實(shí)際租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方