土地承包合同(2024版)

最新土地承包合同(2024版)合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包土地方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將承包土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條承包土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（州）__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，地塊編號為__________，總面積為__________平方米（具體面積以土地權(quán)屬證書為準）。1.2土地用途為__________，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付承包金的方式為每年__月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3承包金支付不足或逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付金額×__________%。第四條承包土地的使用和管理4.1乙方應(yīng)合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，做好土地的保護和管理工作，確保土地的持續(xù)利用。4.3乙方在承包土地上的經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，有權(quán)要求乙方及時支付承包金。5.2甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無爭議，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方有權(quán)按照約定使用承包土地，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。5.4乙方應(yīng)按約定支付承包金，合理利用土地，保護土地資源。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供承包土地或提供土地不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：__________。6.2乙方未按約定支付承包金的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：__________。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（承包方）：__________乙方（承包土地方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.土地權(quán)屬證書

2.承包土地現(xiàn)狀照片

3.承包金支付憑證

4.土地利用規(guī)劃許可證

5.合同簽訂地的人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供承包土地或提供土地不符合約定：包括但不限于土地面積、地理位置、土地用途等方面與約定不符。

2.乙方未按約定支付承包金：包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。

3.甲方未履行合同約定的義務(wù)：如監(jiān)督乙方按約定使用土地、保證土地權(quán)屬清晰等。

4.乙方未合理利用土地、保護土地資源：如改變土地用途、從事違法活動等。三、法律名詞及解釋：

1.土地承包：指國家依法將集體所有的土地分配給農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)民個體使用的制度。

2.承包方：指依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)的一方。

3.承包土地方：指依法承包土地并支付承包金的一方。

4.承包金：指乙方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，按照約定向甲方支付的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.承包金支付問題：乙方應(yīng)按時足額支付承包金，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。

3.土地權(quán)屬爭議：如發(fā)生土地權(quán)屬爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

4.經(jīng)營活動違法：乙方在承包土地上的經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違法活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)村土地承包：農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或農(nóng)民個體與土地所有者之間就土地使用權(quán)進行的承包。

2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整：農(nóng)民為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，調(diào)整土地用途，提高土地效益。

3.