北京租房返租合同協(xié)議書

北京租房返租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京租房返租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條件支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：（詳細地址）

1.2甲方出租房屋面積：（平方米）

1.3甲方出租房屋用途：（住宅/商業(yè)等）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：（年），自（年月日）起至（年月日）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣：（元），每期租金支付時間為：（月）。

3.2乙方支付租金的方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。

3.3乙方應在每期租金到期日前：（天）內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的：（百分比）作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同之日起：（天）內(nèi)支付押金人民幣：（元）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣：（元）。

6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣：（元）。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2違約金的具體數(shù)額，按照本合同約定的違約金標準執(zhí)行。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（