商業(yè)大廈門窗工程承包合同（2024版）

商業(yè)大廈門窗工程承包合同（2024版）本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量檢驗(yàn)6.材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2侵權(quán)責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決12.合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同的生效、變更和解除13.1生效條件13.2變更條件13.3解除條件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3法律適用14.4合同的份數(shù)第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：商業(yè)大廈門窗工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)商業(yè)大廈1.3工程規(guī)模：商業(yè)大廈共層，包括主樓和副樓，門窗總面積約為平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于門窗的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收等全部工作內(nèi)容2.合同主體2.1承包方信息：名稱：門窗工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2發(fā)包方信息：名稱：商業(yè)大廈開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的20%（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的15%（5）剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還4.工程期限4.1工程開工日期：本合同簽訂后十個(gè)工作日4.2工程竣工日期：合同約定的工程進(jìn)度達(dá)到100%4.3工期延誤責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，承包方?yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，發(fā)包方應(yīng)支付承包方工程總價(jià)0.5%的違約金5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求5.2質(zhì)量保證：承包方對(duì)所提供的產(chǎn)品和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格后一年5.3質(zhì)量檢驗(yàn)：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)予以配合，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于鋁合金門窗、玻璃、配件等6.2材料質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求6.3材料供應(yīng)時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度提前通知發(fā)包方，確保材料及時(shí)到場(chǎng)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方確認(rèn)，工程所使用的材料、設(shè)計(jì)和技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，由侵權(quán)方承擔(dān)全部法律責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后兩年10.違約責(zé)任10.1承包方違約：如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付合同總價(jià)20%的違約金；如承包方提供的產(chǎn)品和服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)損失10.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付應(yīng)付金額20%的違約金；如發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向工程所在地的相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁12.合同的變更和解除12.1變更條件：合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)12.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按約定處理后續(xù)事項(xiàng)13.合同的生效、變更和解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2變更條件：合同生效后，任何一方提出變更要求，均應(yīng)書面提交，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效13.3解除條件：合同生效后，如發(fā)生不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按約定處理后續(xù)事項(xiàng)14.其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.4合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述門窗的尺寸、樣式、材料和施工要求等。2.材料供應(yīng)清單：列明材料的種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格等。3.施工圖紙：包括門窗安裝的具體位置、尺寸和施工細(xì)節(jié)等。4.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：明確質(zhì)量檢驗(yàn)的項(xiàng)目、方法和合格標(biāo)準(zhǔn)等。5.安全施工方案：詳細(xì)描述施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案等。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明：確認(rèn)雙方對(duì)工程所使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)和使用權(quán)。7.保密協(xié)議：列明保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。8.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和質(zhì)量保證金的支付憑證等。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程竣工驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收日期和驗(yàn)收人員等。附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)方案：應(yīng)由承包方根據(jù)發(fā)包方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并經(jīng)過發(fā)包方確認(rèn)。2.材料供應(yīng)清單：應(yīng)詳細(xì)列明材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等，并注明材料的質(zhì)量和品牌等要求。3.施工圖紙：應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)過發(fā)包方審核確認(rèn)，圖紙應(yīng)包括門窗的安裝位置、尺寸、樣式和施工細(xì)節(jié)等。4.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。5.安全施工方案：應(yīng)由承包方制定，并經(jīng)過發(fā)包方審核確認(rèn)，方案應(yīng)包括施工過程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案和安全管理等內(nèi)容。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明：應(yīng)由雙方簽署，明確雙方對(duì)工程所使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)和使用權(quán)。7.保密協(xié)議：應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等，保密內(nèi)容應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。8.付款憑證：應(yīng)包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和質(zhì)量保證金的支付憑證，憑證應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：應(yīng)由發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程竣工驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收日期和驗(yàn)收人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：違約行為：未能按合同約定完成工程或提供的產(chǎn)品和服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付合同總價(jià)20%的違約金，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約行為，承包方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.發(fā)包方違約：違約行為：未能按合同約定支付款項(xiàng)或提供施工條件。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)支付應(yīng)付金額20%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說明：如果發(fā)包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則構(gòu)成違約行為，發(fā)包方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)等。3.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的金錢賠償，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。5.質(zhì)保金：指作為質(zhì)量保證的一部分，承包方在