貝殼房產(chǎn)加盟合同：2024全面合作協(xié)議

貝殼房產(chǎn)加盟合同：2024全面合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目標(biāo)和宗旨1.3合作范圍和內(nèi)容第二條：貝殼房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)2.1貝殼房產(chǎn)的權(quán)利2.2貝殼房產(chǎn)的義務(wù)第三條：加盟方的權(quán)利和義務(wù)3.1加盟方的權(quán)利3.2加盟方的義務(wù)第四條：合作期限4.1合作期限的起始和終止日期4.2合作期限的續(xù)約條件和程序第五條：合作費(fèi)用和支付方式5.1加盟費(fèi)用5.2服務(wù)費(fèi)用5.3其他費(fèi)用的支付方式和時(shí)間第六條：合作成果的分配和分成6.1分成比例和計(jì)算方式6.2分成的支付方式和時(shí)間第七條：保密協(xié)議7.1保密信息的定義和范圍7.2保密信息的保護(hù)和保密期限第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體措施和賠償方式第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式和地點(diǎn)9.2訴訟或仲裁的適用法律第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條：合同的生效和終止11.1合同的生效日期11.2合同的終止條件和程序第十二條：一般條款12.1適用法律12.2合同的完整性和修改權(quán)12.3通知和送達(dá)12.4合同的副本和復(fù)印件第十三條：附加條款13.1附加條款的定義和范圍13.2附加條款的生效和終止第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定和補(bǔ)充條款14.2對合同的解釋和執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方可為：貝殼找房（甲方）乙方地址：乙方地址1.2合作目標(biāo)和宗旨甲乙雙方共同合作，以推動房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的健康發(fā)展，提升服務(wù)質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏發(fā)展。1.3合作范圍和內(nèi)容甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于在線房源信息、線下看房、交易服務(wù)等；乙方負(fù)責(zé)在甲方平臺下開展業(yè)務(wù)，并遵守甲方的業(yè)務(wù)規(guī)則和管理制度。第二條：貝殼房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)2.1貝殼房產(chǎn)的權(quán)利甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方符合甲方的業(yè)務(wù)規(guī)范和要求；甲方有權(quán)要求乙方支付加盟費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用；甲方有權(quán)在合作期間內(nèi)，要求乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.2貝殼房產(chǎn)的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的業(yè)務(wù)規(guī)范和要求進(jìn)行業(yè)務(wù)操作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；乙方應(yīng)按時(shí)支付加盟費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)遵守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露或侵犯甲方的權(quán)益。第三條：加盟方的權(quán)利和義務(wù)3.1加盟方的權(quán)利乙方有權(quán)在甲方平臺下開展業(yè)務(wù)，享受甲方提供的各項(xiàng)支持和資源；乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方的分成和獎勵；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，提出意見和建議，促進(jìn)雙方的合作。3.2加盟方的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的業(yè)務(wù)規(guī)范和要求進(jìn)行業(yè)務(wù)操作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；乙方應(yīng)按時(shí)支付加盟費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)遵守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露或侵犯甲方的權(quán)益。第四條：合作期限4.1合作期限的起始和終止日期本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合作期限的續(xù)約條件和程序合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，應(yīng)在合作期限屆滿前____個月，向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請，并按照雙方約定的條件和程序進(jìn)行續(xù)約。第五條：合作費(fèi)用和支付方式5.1加盟費(fèi)用乙方應(yīng)支付甲方加盟費(fèi)用，總額為____元，支付方式為____。5.2服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)支付甲方服務(wù)費(fèi)用，總額為____元，支付方式為____。5.3其他費(fèi)用的支付方式和時(shí)間雙方約定的其他費(fèi)用，按照雙方約定的方式和時(shí)間支付。第六條：合作成果的分配和分成6.1分成比例和計(jì)算方式雙方按照約定的比例分配合作成果，具體比例為____。分成計(jì)算方式為____。6.2分成的支付方式和時(shí)間分成支付方式為____，支付時(shí)間為____。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的界定雙方同意，任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任的具體措施和賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；支付違約金，金額為合同金額的____%；支付因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式和地點(diǎn)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁的適用法律雙方同意，適用____法律的民事、商事法律規(guī)范來解決合同爭議。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序任何一方提出合同變更請求的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和程序雙方同意，在下列情況下，可以解除合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第十一條：合同的生效和終止11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件和程序合同終止的條件和程序，按照合同約定的條款執(zhí)行；如無約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十二條：一般條款12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。12.2合同的完整性和修改權(quán)本合同的內(nèi)容，包括雙方的所有口頭和書面協(xié)議、附件和補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成雙方完整的協(xié)議。12.3通知和送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.4合同的副本和復(fù)印件雙方均應(yīng)保存本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。第十三條：附加條款13.1附加條款的定義和范圍附加條款是指，雙方在合同簽訂后，為了補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，而簽訂的書面協(xié)議。13.2附加條款的生效和終止附加條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，終止條件與程序，按照合同約定的條款執(zhí)行；如無約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定和補(bǔ)充條款雙方在合同履行過程中，如有其他約定和補(bǔ)充條款，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。14.2對合同的解釋和執(zhí)行雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，正確解釋和嚴(yán)格執(zhí)行合同條款。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貝殼房產(chǎn)加盟費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)說明加盟費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式、支付金額等信息。附件二：貝殼房產(chǎn)服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)說明服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、支付方式、支付金額等信息。附件三：貝殼房產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)范和要求詳細(xì)說明乙方在甲方平臺下開展業(yè)務(wù)時(shí)需要遵守的業(yè)務(wù)規(guī)范和要求。附件四：貝殼房產(chǎn)分成和獎勵計(jì)算方式詳細(xì)說明分成和獎勵的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：貝殼房產(chǎn)保密協(xié)議詳細(xì)說明保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件六：貝殼房產(chǎn)違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：貝殼房產(chǎn)爭議解決方式和法律適用詳細(xì)說明爭議解決的方式、地點(diǎn)和法律適用等信息。附件八：貝殼房產(chǎn)合同變更和解除條件及程序詳細(xì)說明合同變更和解除的條件、程序等內(nèi)容。附件九：貝殼房產(chǎn)合同生效和終止條件及程序詳細(xì)說明合同生效和終止的條件、程序等內(nèi)容。附件十：貝殼房產(chǎn)其他約定和補(bǔ)充條款詳細(xì)說明其他約定和補(bǔ)充條款的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付加盟費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用；2.未遵守甲方的業(yè)務(wù)規(guī)范和要求進(jìn)行業(yè)務(wù)操作；3.泄露或侵犯甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)；4.未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任的具體措施和賠償方式：1.賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.支付違約金，金額為合同金額的一定比例；3.支付因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。例如，如果乙方未按約定時(shí)間支付加盟費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足支付。如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事