房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同模板 2024 年常規(guī)

房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同模板2024年常規(guī)本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.服務(wù)內(nèi)容與方式2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)方式3.服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限3.2時間安排4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式6.合同的生效、變更與解除6.1生效條件6.2變更條件6.3解除條件7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1雙方約定的其他事項10.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項11.甲方（賣方）的基本信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人12.乙方（買方）的基本信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人13.丙方（居間方）的基本信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易居間服務(wù)合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方（賣方）與乙方（買方）達成房產(chǎn)交易意向，丙方（居間方）作為中間人，提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)的協(xié)議。1.2范圍丙方提供的居間服務(wù)范圍包括：尋找合適的房源，介紹買賣雙方，協(xié)調(diào)交易過程中的相關(guān)事宜，協(xié)助辦理交易所需的各項手續(xù)等。第二條服務(wù)內(nèi)容與方式2.1服務(wù)內(nèi)容（1）提供房產(chǎn)市場行情咨詢；（2）協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)價格談判；（3）協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易所需的手續(xù)，如簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等；（4）提供交易過程中的其他相關(guān)服務(wù)，包括但不限于法律法規(guī)咨詢、貸款咨詢等。2.2服務(wù)方式（1）通過電話、等方式與甲方和乙方進行溝通；（2）實地查看房產(chǎn)，了解房產(chǎn)的具體情況；（3）根據(jù)甲方和乙方的需求，提供合適的房源信息；（4）協(xié)調(diào)甲方和乙方進行看房、談判等活動；（5）協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。第三條服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個月。3.2時間安排（1）在本合同生效后的____個工作日內(nèi)，向甲方和乙方了解需求，提供房產(chǎn)市場行情咨詢；（2）在本合同生效后的____個工作日內(nèi)，提供合適的房源信息；（3）在本合同生效后的____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方進行看房、談判等活動；（4）在本合同生效后的____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向丙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并按照約定時間提供相關(guān)證件和資料。甲方有權(quán)要求丙方提供合適的房源信息，并協(xié)助甲方和乙方進行談判等活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求丙方提供合適的房源信息，并協(xié)助甲方和乙方進行談判等活動。乙方應(yīng)按照約定時間向丙方提供相關(guān)證件和資料，并按照合同約定履行合同義務(wù)。第五條服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用本合同的服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。5.2支付方式甲方和乙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，向丙方支付服務(wù)費用。支付方式為：____。第六條合同的生效、變更與解除6.1生效條件本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.3解除條件（1）合同期限屆滿，各方同意不再續(xù)約；（2）合同期限內(nèi)，一方明確表示不再履行合同；（3）合同期限內(nèi)，一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定向丙方支付服務(wù)費用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方與丙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私和其他不宜公開的信息，包括但不限于房源信息、交易價格、甲方和乙方的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項甲乙雙方和丙方經(jīng)協(xié)商一致，可在本合同附件中約定其他事項。10.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項甲乙雙方和丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。第十一條甲方（賣方）的基本信息11.1名稱（請?zhí)顚懠追饺Q）11.2地址（請?zhí)顚懠追阶缘刂坊蜃∷刂罚?1.3聯(lián)系人（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懧?lián)系人電話號碼）第十二條乙方（買方）的基本信息12.1名稱（請?zhí)顚懸曳饺Q）12.2地址（請?zhí)顚懸曳阶缘刂坊蜃∷刂罚?2.3聯(lián)系人（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懧?lián)系人電話號碼）第十三條丙方（居間方）的基本信息13.1名稱（請?zhí)顚懕饺Q）13.2地址（請?zhí)顚懕阶缘刂坊蜃∷刂罚?3.3聯(lián)系人（請?zhí)顚懕铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懧?lián)系人電話號碼）第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件（請附上房產(chǎn)證復(fù)印件）14.2身份證復(fù)印件（請附上甲方和乙方身份證復(fù)印件）14.3其他相關(guān)文件（請附上其他與本合同相關(guān)的文件）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可見，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、用途、所有權(quán)人等。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，復(fù)印件用于驗證房產(chǎn)的真實性和合法性。附件2：身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰可見，包含身份證上的所有信息，如姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。說明：身份證是個人身份的重要證明，復(fù)印件用于驗證甲乙雙方的身份真實性和合法性。附件3：其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)交易所需的相關(guān)稅費證明、貸款批準(zhǔn)文件、房產(chǎn)評估報告等。說明：這些文件可能涉及到房產(chǎn)交易的具體操作和資金安排，對于交易的順利完成具有重要作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致丙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方在合同生效后一周內(nèi)未能提供房產(chǎn)信息，丙方無法為乙方提供合適的房源，甲方需支付丙方違約金人民幣1000元。2.乙方未能按照約定時間向丙方支付服務(wù)費用，導(dǎo)致丙方無法提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方在合同生效后一周內(nèi)未能支付服務(wù)費用，丙方無法開始提供服務(wù)，乙方需支付丙方違約金人民幣1000元。3.丙方未能按照約定時間提供合適的房源信息或協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果丙方在合同生效后一個月內(nèi)未能提供合適的房源信息，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，包括土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。在本合同中的應(yīng)用：房產(chǎn)是本合同交易的對象，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)交易：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為，包括買賣、贈與、交換等。在本合同中的應(yīng)用：房產(chǎn)交易是甲方和乙方通過丙方進行的行為，涉及房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.居間服務(wù)：指丙方作為中間人，為甲方和乙方提供促成房產(chǎn)交易的幫助和服務(wù)。在本合同中的應(yīng)用：丙方作為居間方，提供房產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)，包括尋找合適的房