專業(yè)游泳館租賃合同條款示例 2024年版

專業(yè)游泳館租賃合同條款示例2024年版本合同目錄一覽1.租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物描述1.3租賃物用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)管理4.3租賃物的保險(xiǎn)5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任歸屬5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1租賃物交付時(shí)間及方式12.2租賃物返還時(shí)間及方式12.3租賃物損壞賠償13.附件13.1租賃物清單13.2租金支付明細(xì)14.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物描述本合同租賃物為位于【具體地址】的【專業(yè)游泳館名稱】，該游泳館設(shè)施齊全，包括游泳池、更衣室、休息區(qū)等配套設(shè)施，并具備【相關(guān)設(shè)施和功能】。1.3租賃物用途乙方租賃該游泳館是為了開(kāi)展【具體業(yè)務(wù)或活動(dòng)】，包括但不限于游泳培訓(xùn)、健身、游泳比賽等。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前【提前續(xù)約天數(shù)】與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.使用及管理4.1租賃物的使用范圍乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)與管理，確保租賃物的正常使用和安全管理。4.3租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任歸屬租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃金額的【百分比】作為賠償。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)效期限】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為放棄追究責(zé)任的權(quán)利。6525788.合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物返還，并支付相關(guān)費(fèi)用。9.合同的終止9.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物返還，并支付相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，并按照合同約定處理爭(zhēng)議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密期限保密期限自雙方簽署合同之日起至合同終止或解除之日起【保密期限】。10.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1租賃物交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃物交付給乙方。交付方式為【交付方式】。12.2租賃物返還時(shí)間及方式租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在本合同終止之日起【返還時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃物返還給甲方。返還方式為【返還方式】。12.3租賃物損壞賠償乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。13.附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單13.2租金支付明細(xì)附件二：租金支付明細(xì)14.簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀及完好程度。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息，以及任何可能的租金調(diào)整機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付租賃物，需支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付租金，需支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付違約金。提前解除合同或未履行合同約定的義務(wù)，需支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，則構(gòu)成違約。甲方需向乙方支付合同總租金的10%作為違約金，并賠償乙方因延遲交付導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租