房產(chǎn)營(yíng)銷合作協(xié)議樣本 2024年適用版

房產(chǎn)營(yíng)銷合作協(xié)議樣本2024年適用版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方介紹1.2合作目標(biāo)和原則第二條房產(chǎn)營(yíng)銷范圍與內(nèi)容2.1營(yíng)銷范圍2.2營(yíng)銷內(nèi)容第三條合作期限3.1起始日期3.2終止日期第四條營(yíng)銷費(fèi)用及支付方式4.1營(yíng)銷費(fèi)用4.2支付方式第五條營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)與人員配置5.1營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)組建5.2人員配置與職責(zé)第六條營(yíng)銷策略與實(shí)施6.1營(yíng)銷策略制定6.2營(yíng)銷活動(dòng)實(shí)施第七條銷售業(yè)績(jī)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制7.1銷售業(yè)績(jī)考核7.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第八條營(yíng)銷信息共享與保密8.1信息共享范圍8.2保密條款第九條合作變更與終止9.1合作變更9.2合作終止第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂流程12.2合同生效條件第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容第十四條其他約定14.1合作雙方的權(quán)益保障14.2合作過程中涉及的第三方問題第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方介紹1.2合作目標(biāo)和原則甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，通過合作，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的快速銷售，乙方通過提供專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)，獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。第二條房產(chǎn)營(yíng)銷范圍與內(nèi)容2.1營(yíng)銷范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、定位、推廣、銷售及售后服務(wù)等一系列營(yíng)銷活動(dòng)，范圍包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)、看房安排、客戶接待、交易促成等。2.2營(yíng)銷內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的房產(chǎn)特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定詳細(xì)的營(yíng)銷方案，包括但不限于房產(chǎn)介紹、價(jià)格設(shè)定、廣告宣傳、優(yōu)惠政策、銷售策略等。第三條合作期限3.1起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2終止日期合作期限為____個(gè)月，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條營(yíng)銷費(fèi)用及支付方式4.1營(yíng)銷費(fèi)用乙方向甲方提供的房產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整），包括但不限于營(yíng)銷策劃、廣告費(fèi)、人員費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用。4.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】日內(nèi)，向乙方支付全部營(yíng)銷費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【】開戶行：【】賬號(hào)：【】第五條營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)與人員配置5.1營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)組建乙方應(yīng)根據(jù)甲方房產(chǎn)的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，組建專業(yè)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的營(yíng)銷工作。5.2人員配置與職責(zé)乙方應(yīng)向甲方提供營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的人員名單及職責(zé)分配，確保團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)作。團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備豐富的房產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)整體營(yíng)銷計(jì)劃的制定和執(zhí)行。第六條營(yíng)銷策略與實(shí)施6.1營(yíng)銷策略制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方房產(chǎn)的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷策略，包括但不限于廣告投放、線上線下活動(dòng)、優(yōu)惠政策等。6.2營(yíng)銷活動(dòng)實(shí)施乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施營(yíng)銷策略，包括但不限于房產(chǎn)展示、看房安排、客戶接待、交易促成等。同時(shí)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷進(jìn)展，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷售。第七條銷售業(yè)績(jī)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制7.1銷售業(yè)績(jī)考核乙方應(yīng)以甲方房產(chǎn)的實(shí)際銷售金額作為銷售業(yè)績(jī)的考核標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方提供銷售業(yè)績(jī)報(bào)告。7.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制若乙方在合作期限內(nèi)提前完成甲方房產(chǎn)的銷售目標(biāo)，甲方同意按照實(shí)際銷售金額的一定比例作為獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額【】（大寫：【】元整）。具體獎(jiǎng)勵(lì)比例及條件雙方另行約定。652578第八條營(yíng)銷信息共享與保密8.1信息共享范圍甲乙雙方同意在合作期間，分享與房產(chǎn)銷售相關(guān)的市場(chǎng)信息、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等，以利于合作的順利進(jìn)行。8.2保密條款除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限自本協(xié)議終止或解除之日起計(jì)算，期限為【】年。第九條合作變更與終止9.1合作變更如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等因素，導(dǎo)致合作內(nèi)容、方式等需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合作終止有下列情形之一的，甲乙雙方可以終止合作：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）甲方提前完成房產(chǎn)銷售目標(biāo)；（3）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行；（5）法律、法規(guī)、政策等要求終止合作。第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂流程本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即刻生效。12.2合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個(gè)月。若雙方在有效期屆滿前達(dá)成續(xù)約共識(shí)，則需簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件本協(xié)議在履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要修訂或補(bǔ)充的，可以簽訂書面修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他約定14.1合作雙方的權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保對(duì)方的合法權(quán)益得到保障。14.2合作過程中涉及的第三方問題甲乙雙方在合作過程中涉及的第三方問題，應(yīng)本著公平、公正、公開的原則處理，確保合作的順利進(jìn)行。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)或處置權(quán)證明附件二：乙方工商注冊(cè)證明和行業(yè)資質(zhì)證書附件三：營(yíng)銷策略方案附件四：營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃表附件五：營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)人員名單及職責(zé)分配附件六：獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制詳細(xì)說明附件七：保密協(xié)議附件八：合作變更協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)或處置權(quán)證明甲方向乙方提供的房產(chǎn)所有權(quán)或處置權(quán)證明，用以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)或處置權(quán)。附件二：乙方工商注冊(cè)證明和行業(yè)資質(zhì)證書乙方應(yīng)向甲方提供其工商注冊(cè)證明和行業(yè)資質(zhì)證書，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件三：營(yíng)銷策略方案乙方根據(jù)甲方房產(chǎn)的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求制定的詳細(xì)營(yíng)銷策略方案，包括廣告投放、線上線下活動(dòng)、優(yōu)惠政策等內(nèi)容。附件四：營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃表乙方根據(jù)營(yíng)銷策略方案制定的具體營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃表，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)期效果等。附件五：營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)人員名單及職責(zé)分配乙方提供的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)人員名單及職責(zé)分配，明確各團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)和任務(wù)。附件六：獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制詳細(xì)說明詳細(xì)說明獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制的獎(jiǎng)勵(lì)比例、條件、支付方式等，以便雙方明確獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制的具體執(zhí)行。附件七：保密協(xié)議保密協(xié)議規(guī)定了甲乙雙方在合作過程中對(duì)商業(yè)秘密、客戶信息等的保密義務(wù)和保密期限。附件八：合作變更協(xié)議合作變更協(xié)議用于記錄甲乙雙方在合作期間因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等因素導(dǎo)致的合作內(nèi)容、方式等的變更。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付營(yíng)銷費(fèi)用。2.甲方未按照約定提供房產(chǎn)所有權(quán)或處置權(quán)證明。3.乙方未按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告營(yíng)銷進(jìn)展。4.乙方未按照約定提供營(yíng)銷策略方案或營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃表。5.乙方未按照約定提供營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)人員名單及職責(zé)分配。6.乙方未按照約定支付獎(jiǎng)勵(lì)金額。7.甲方提前完成房產(chǎn)銷售目標(biāo)，未按照約定支付獎(jiǎng)勵(lì)金額。8.乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定。9.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)金額。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付營(yíng)銷費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定提供房產(chǎn)所有權(quán)或處置權(quán)證明，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告營(yíng)銷進(jìn)展，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定提供營(yíng)銷策略方案或營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃表，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按照約定提供營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)人員名單及職責(zé)分配，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.乙方未按照約定支付獎(jiǎng)勵(lì)金額，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.甲方提前完成房產(chǎn)銷售目標(biāo)，未按照約定支付獎(jiǎng)勵(lì)金額，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。9.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)金額，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付營(yíng)銷費(fèi)用，乙方在催告后仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)或處置權(quán)：指甲方對(duì)房產(chǎn)擁有的所有權(quán)或處置權(quán)，包括出售、出租、抵押等權(quán)利。2.工商注冊(cè)證明：指乙方依法在工商行政管理部門注冊(cè)成立的證明文件。3.行業(yè)資質(zhì)證書：