現(xiàn)代公寓租賃合同模板（2024年定制版）

現(xiàn)代公寓租賃合同模板（2024年定制版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3附屬設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2維修保養(yǎng)費用第七條保險7.1租賃期間保險責任7.2保險費用第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知期限第十條違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條其他條款12.1房屋變更12.2法律適用12.3合同生效條件第十三條附件13.1房屋照片13.2附屬設(shè)施清單第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號公寓棟層號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為公寓棟層號，結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括空調(diào)、洗衣機、熱水器、冰箱、電視等生活必需品。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為租賃開始日期加上個月。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前個工作日向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應在每前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金元人民幣。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已由承租方賠償，出租方應在租賃結(jié)束日期后個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的。5.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任：房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由出租方負責。6.2維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由出租方承擔，但承租方因使用不當造成的損壞除外。第七條保險7.1租賃期間保險責任：出租方應購買租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保險，并確保保險有效期內(nèi)。7.2保險費用：保險費用由出租方承擔。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前個工作日向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方轉(zhuǎn)租房屋的，應與次承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給出租方備案。第九條提前解除合同9.1解除合同的條件：任何一方提前解除合同的，應提前個工作日書面通知對方。9.2解除合同的通知期限：提前解除合同的，應按照合同約定的方式通知對方，并在通知期限內(nèi)履行合同解除手續(xù)。第十條違約責任10.1出租方違約：出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金元人民幣。10.2承租方違約：承租方未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金元人民幣。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。第十二條其他條款12.1房屋變更：如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、抵押等影響承租方權(quán)益的，出租方應及時通知承租方，并按照合同約定處理。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1房屋照片：附件中應包含房屋內(nèi)外部照片，以確認房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。13.2附屬設(shè)施清單：附件中應列明附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字：（出租方蓋章）14.2承租方簽字：（承租方蓋章）14.3簽字日期：年月日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：附件中應包含房屋內(nèi)外部照片，以確認房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。附件二：附屬設(shè)施清單詳細要求：附件中應列明附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。清單應完整、準確，附屬設(shè)施的名稱和數(shù)量應與實際情況相符。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.出租方未按照合同約定按時交付房屋。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責任認定：1.出租方違約的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。2.承租方違約的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。3.違約金的計算方式為：違約金金額=合同金額×違約比例。4.違約比例根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響確定，由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，導致承租方無法正常使用房屋，出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及附屬設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分房屋的人。3.承租方：指租賃房屋及附屬設(shè)施的人。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.