家裝工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)格式(2024年度版)

家裝工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)格式(2024年度版)本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程進(jìn)度3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3價(jià)格調(diào)整5.合同履行5.1承包方責(zé)任5.2發(fā)包方責(zé)任6.工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.工期延誤7.1延誤責(zé)任7.2延期程序8.質(zhì)量保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.合同爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附則13.1名詞解釋13.2合同附件14.合同簽字蓋章14.1承包方簽字14.2發(fā)包方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：家裝工程1.2工程地點(diǎn)：地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為元（大寫：人民幣元整），具體金額以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。2.合同主體2.1承包方信息單位名稱：（承包方全稱）單位地址：（承包方地址）聯(lián)系人：（承包方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（承包方聯(lián)系電話）2.2發(fā)包方信息單位名稱：（發(fā)包方全稱）單位地址：（發(fā)包方地址）聯(lián)系人：（發(fā)包方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（發(fā)包方聯(lián)系電話）3.工程內(nèi)容3.1工程范圍：包括但不限于土建改造、水電安裝、墻面刷漆、地板鋪設(shè)、門窗安裝、廚衛(wèi)裝修等，具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。3.2工程進(jìn)度：工程計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。具體工程進(jìn)度按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體質(zhì)量要求以雙方確認(rèn)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：工程總價(jià)為元（大寫：人民幣元整），具體金額以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。4.2付款方式：按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。具體付款方式和付款時(shí)間按照雙方確認(rèn)的付款計(jì)劃執(zhí)行。4.3價(jià)格調(diào)整：因市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.合同履行5.1承包方責(zé)任：（1）按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度完成工程。（2）保證工程安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。（3）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量保修，履行保修義務(wù)。（4）承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量、安全事故的責(zé)任。5.2發(fā)包方責(zé)任：（1）按照約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)。（2）提供施工場(chǎng)地，保障施工順利進(jìn)行。（3）協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證件和資料。（4）承擔(dān)因發(fā)包方原因造成的工程質(zhì)量、安全事故的責(zé)任。6.工程變更6.1變更條件：（1）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減的。（2）因政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化的。（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。6.2變更程序：（1）變更事項(xiàng)發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，確定變更內(nèi)容和價(jià)款。（2）變更事項(xiàng)經(jīng)雙方確認(rèn)后，按照確認(rèn)的變更內(nèi)容和價(jià)款調(diào)整合同價(jià)格。6.3變更費(fèi)用：（1）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減，按照實(shí)際工程量計(jì)算費(fèi)用。（2）因政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致的成本變化，雙方協(xié)商確定費(fèi)用。因變更事項(xiàng)導(dǎo)致的工程延期，按照第七條工期延誤的規(guī)定處理。7.工期延誤7.1延誤責(zé)任：（1）因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，由承包方承擔(dān)延誤責(zé)任。（2）因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，由發(fā)包方承擔(dān)延誤責(zé)任。7.2延期程序：（1）因特殊情況導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，確定延期時(shí)間和措施。（2）延期事項(xiàng)經(jīng)雙方確認(rèn)后，按照確認(rèn)的延期時(shí)間和措施執(zhí)行。因工期延誤導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加，按照第四條合同價(jià)格的規(guī)定處理。8.質(zhì)量保修8.1保修范圍：本工程的所有土建、水電、墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)等裝修部分。8.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為年。8.3保修責(zé)任：（1）在保修期限內(nèi)，因承包方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。（2）在保修期限內(nèi)，因材料原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)商進(jìn)行修復(fù)或更換。（3）在保修期限內(nèi)，因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，由雙方協(xié)商解決。9.合同爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議通過雙方協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向所在地相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.違約責(zé)任10.1承包方違約：（1）未能按照約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%。（2）未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失。（3）違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2發(fā)包方違約：（1）未能按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。（2）未能提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（3）違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同終止11.1終止條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同履行完畢，雙方結(jié)算清楚。（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2終止程序：（1）雙方簽署終止協(xié)議，明確終止合同的原因、日期及后續(xù)事項(xiàng)。（2）按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。（3）辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。12.合同解除12.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：（1）雙方簽署解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期及后續(xù)事項(xiàng)。（2）按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。（3）辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。13.合同附則13.1名詞解釋：（1）工程量清單：指雙方確認(rèn)的工程量和工程費(fèi)用的詳細(xì)清單。（2）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。（3）其他名詞的解釋：雙方約定的其他名詞和術(shù)語(yǔ)。13.2合同附件：（1）工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范。（2）工程量清單和報(bào)價(jià)單。（3）其他與合同有關(guān)的文件和資料。14.合同簽字蓋章14.1承包方簽字：（1）單位負(fù)責(zé)人簽字：________（2）授權(quán)代表簽字：________（3）日期：____年__月__日14.2發(fā)包方簽字：（1）單位負(fù)責(zé)人簽字：________（2）授權(quán)代表簽字：________（3）日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、平面圖、立面圖、剖面圖等技術(shù)規(guī)范和要求。說明：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范是指導(dǎo)工程施工的重要文件，應(yīng)明確體現(xiàn)工程的設(shè)計(jì)要求、材料選擇、施工工藝等。2.附件二：工程量清單和報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的所有材料、工程量、單價(jià)和總價(jià)，包括稅費(fèi)、利潤(rùn)等。說明：工程量清單和報(bào)價(jià)單是雙方確認(rèn)工程費(fèi)用和支付依據(jù)的重要文件，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確反映工程的所有費(fèi)用構(gòu)成。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同中未明確事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議，如特殊工藝要求、材料品牌選擇、施工期限調(diào)整等。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同的補(bǔ)充和細(xì)化，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽署。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包含所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證是記錄雙方支付和收取工程款項(xiàng)的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)由雙方共同簽署。6.附件六：質(zhì)量保修單詳細(xì)要求：包含質(zhì)量保修的條款、保修范圍、保修期限等信息。說明：質(zhì)量保修單是雙方約定保修責(zé)任的重要文件，應(yīng)明確保修的條件和責(zé)任。7.附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。說明：違約金計(jì)算公式是雙方約定違約責(zé)任的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失。違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承包方未能按照約定的時(shí)間完成工程，則應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的5%。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。未能提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果發(fā)包方未能按照約定的時(shí)間支付工程款，則應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.工程量清單：指雙方