食堂個(gè)性化窗口租賃協(xié)議書2024年

食堂個(gè)性化窗口租賃協(xié)議書2024年通用版本合同目錄一覽1.租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律9.其他條款9.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.2合同的變更與解除9.3合同的生效與終止10.租賃雙方信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.合同生效日期13.1合同生效日期14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物1.2.1租賃物名稱：__________。1.2.2租賃物數(shù)量：__________。1.2.3租賃物規(guī)格型號(hào)：__________。1.2.4租賃物存放地點(diǎn)：__________。2.租賃期限2.1租賃開始日期：__________。2.2租賃結(jié)束日期：__________。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________天向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付周期：每月的__________日。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________，賬號(hào)：__________，開戶銀行：__________。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：承租人僅限于在租賃期內(nèi)使用租賃物，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用：承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按雙方協(xié)商確定的價(jià)格執(zhí)行。6.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。如承租人未辦理保險(xiǎn)，出租人可以代為辦理，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)承擔(dān)因使用、保管、運(yùn)輸?shù)仍驅(qū)е伦赓U物損失的全部責(zé)任。如租賃物發(fā)生損壞或丟失，承租人應(yīng)按租賃物的實(shí)際價(jià)值賠償給出租人。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為：如出租人未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如承租人未按約定支付租金或違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×1%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為__________，適用法律為__________。9.其他條款9.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：出租人有權(quán)按照合同約定收取租金，保障租賃物的正常使用；承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。9.2合同的變更與解除：本合同的變更或解除必須經(jīng)過租賃雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。10.租賃雙方信息10.1出租人信息：__________（詳見附件一）。10.2承租人信息：__________（詳見附件一）。11.附件11.1租賃物清單：詳見附件二。11.2其他相關(guān)文件：詳見附件三。12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章：__________年__________月__________日__________（簽字）__________（蓋章）12.2承租人簽字蓋章：__________年__________月__________日__________（簽字）__________（蓋章）13.合同生效日期：__________年__________月__________日。14.合同編號(hào)：__________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃雙方信息表詳細(xì)要求：包含出租人和承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、存放地點(diǎn)等信息。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括租賃物的維修保養(yǎng)手冊(cè)、保險(xiǎn)單副本、合同變更或解除的書面確認(rèn)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用、保管、運(yùn)輸租賃物。3.出租人未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。4.租賃雙方未履行本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×1%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及違約金。如承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)按租賃物的實(shí)際價(jià)值賠償給出租人。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物的一方。2.承租人：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的物品。4.租金：指承租人按照本合同