學(xué)區(qū)房買賣合同三篇

學(xué)區(qū)房買賣合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：____________，土地使用權(quán)證號：____________；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，建筑面積為____________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________，實際用途為____________。1.3該房產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方，首付款為購房款的____________%。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應(yīng)按揭貸款方式支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，并承擔(dān)過戶費用。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的____________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：____________年____________月____________日乙方（買方）：____________年____________月____________日《合同篇二》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：____________，土地使用權(quán)證號：____________；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）確保該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）按照約定時間將該房產(chǎn)交付給乙方。1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的實際用途與規(guī)劃用途相符，如實際用途與規(guī)劃用途不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的質(zhì)量，自交付之日起，房產(chǎn)的質(zhì)量問題由甲方負責(zé)解決。第二條費用與支付2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方，首付款為購房款的____________%。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應(yīng)按揭貸款方式支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.4乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后對其進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)解決。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，如因知識產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)尊重該房產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)，如涉及知識產(chǎn)權(quán)的使用，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。第五條合同變更與解除5.1任何一方有權(quán)書面通知對方要求變更或解除本合同，但需承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的損失。5.2雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）保證該房產(chǎn)的實際用途與規(guī)劃用途相符；（3）保證該房產(chǎn)的質(zhì)量，自交付之日起，房產(chǎn)的質(zhì)量問題由甲方負責(zé)解決；（4）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）按照約定時間將該房產(chǎn)交付給乙方。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間支付購房款；（2）尊重該房產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)；（3）自收到該房產(chǎn)后對其進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方負責(zé)解決；（4）按揭貸款方式支付剩余房款；（5）承擔(dān)過戶費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的____________%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1雙方在簽訂本合同過程中及合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。《合同篇二》合同編號：____________甲方（賣方）：____________年____________月____________日乙方（買方）：____________年____________月____________日《合同篇三》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：____________，土地使用權(quán)證號：____________；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，建筑面積為____________平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________，實際用途為____________。1.3該房產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方，首付款為購房款的____________%。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應(yīng)按揭貸款方式支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2乙方應(yīng)尊重該房產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1任何一方有權(quán)書面通知對方要求變更或解除本合同，但需承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的損失。5.2如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的____________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條保密條款8.1雙方在簽訂本合同過程中及合同履行過程中所獲