租房補充協(xié)議：2024年版詳細條款變更

租房補充協(xié)議：2024年版詳細條款變更本合同目錄一覽1.租房補充協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議標的1.3協(xié)議期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋維修費用承擔5.房屋設施及配套5.1房屋內設施5.2公共設施及配套5.3設施維修及更換6.房屋交付及驗收6.1交付時間及方式6.2驗收標準及程序6.3交付不符的處理7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責任承擔8.違約責任及爭議解決8.1違約行為及責任8.2爭議解決方式8.3法律適用及管轄9.合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序10.其他條款10.1房屋保險10.2寵物管理10.3房屋轉租11.甲方（出租人）的權利和義務11.1甲方權利11.2甲方義務12.乙方（承租人）的權利和義務12.1乙方權利12.2乙方義務13.丙方（次承租人）的權利和義務13.1丙方權利13.2丙方義務14.合同附件14.1房屋清單14.2設施清單14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租房補充協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議標的1.3協(xié)議期限本補充協(xié)議的有效期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金標準承租人應按每月【金額】元支付租金，租金支付周期為每月一次。2.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，承租人應在每月的【指定日期】前支付當月租金。2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額承租人應向甲方支付押金【金額】元。3.2押金退還條件合同到期或者提前終止合同后，承租人按照本補充協(xié)議的約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格的，甲方應在【退還日期】內退還承租人全部押金。3.3押金退還方式第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍承租人及次承租人僅限于【使用范圍】使用房屋，不得將房屋用于其他目的。4.2房屋維護責任承租人應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。4.3房屋維修費用承擔房屋及附屬設施的正常磨損和損壞修理費用由甲方承擔，非正常使用或人為損壞的修理費用由承租人承擔。第五條房屋設施及配套5.1房屋內設施房屋內設施包括：【設施列表】，設施的具體狀況詳見附件二。5.2公共設施及配套公共設施及配套包括：【設施列表】，公共設施的具體狀況詳見附件三。5.3設施維修及更換房屋及附屬設施的正常磨損和損壞修理費用由甲方承擔，非正常使用或人為損壞的修理費用由承租人承擔。第六條房屋交付及驗收6.1交付時間及方式甲方應在【交付日期】前將房屋交付給承租人，交付方式為【交付方式】。6.2驗收標準及程序房屋交付時，雙方應按照附件四的驗收標準進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好無損。6.3交付不符的處理如房屋及附屬設施在交付時存在不符或損壞情況，雙方應按照附件四的程序處理。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同解除后的責任承擔合同解除后，承租人應按照本補充協(xié)議的約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照約定承擔相應的責任。652578第八條違約責任及爭議解決8.1違約行為及責任甲方未按約定時間、數(shù)量交付房屋或附屬設施的，應支付違約金【金額】元。乙方未按約定時間支付租金的，應支付違約金【金額】元。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用及管轄本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.3合同續(xù)簽程序合同到期前【提前期】，雙方均可提出續(xù)簽意向，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十條其他條款10.1房屋保險甲方應辦理房屋及附屬設施的保險，并將保險權益轉讓給乙方。10.2寵物管理未經(jīng)甲方同意，乙方不得在房屋內養(yǎng)寵物。10.3房屋轉租乙方如需轉租房屋，應提前【提前期】通知甲方，并征得甲方書面同意。第十一條甲方（出租人）的權利和義務11.1甲方權利甲方有權按照合同約定收取租金、押金，并要求乙方按約定使用、維護房屋。11.2甲方義務甲方應保證房屋及附屬設施符合約定的使用條件，并按時交付給乙方。第十二條乙方（承租人）的權利和義務12.1乙方權利乙方有權按照合同約定使用、收益房屋，并要求甲方履行合同義務。12.2乙方義務乙方應按約定時間、數(shù)量支付租金、押金，并按照約定使用、維護房屋。第十三條丙方（次承租人）的權利和義務13.1丙方權利丙方有權按照合同約定使用房屋，并享受房屋帶來的利益。13.2丙方義務丙方應按約定時間、數(shù)量支付租金，并按照約定使用、維護房屋。第十四條合同附件14.1房屋清單附件五：房屋清單14.2設施清單附件六：設施清單14.3其他重要文件附件七：其他重要文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出房屋的地址、面積、戶型、設施等信息，作為合同的一部分。附件二：房屋驗收標準及程序詳細列出房屋驗收的標準和程序，包括驗收的時間、方式、內容等。附件三：公共設施及配套清單詳細列出公共設施及配套的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件四：設施維修及更換程序詳細列出設施維修及更換的程序，包括維修、更換的時間、方式、責任等。附件五：房屋保險權益轉讓證明證明甲方已辦理房屋及附屬設施的保險，并將保險權益轉讓給乙方。附件六：設施清單詳細列出房屋內的設施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件七：其他重要文件包括與房屋、設施相關的所有重要文件，如產(chǎn)權證明、使用證明等。說明二：違約行為及責任認定：甲方未按約定時間、數(shù)量交付房屋或附屬設施的，應支付違約金【金額】元。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，則構成違約，甲方應支付給乙方違約金【金額】元。乙方未按約定時間支付租金的，應支付違約金【金額】元。示例：若乙方未能在合同約定的租金支付日期前支付租金，則構成違約，乙方應支付給甲方違約金【金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權處分人，按照合同約定將房屋出租給承租人使用。2.承租人：指與出租人簽訂合同，按照合同約定使用、收益房屋的一方。3.次承租人：指承租人將房屋轉租給的一方。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人按照合同約定支付給出租人的，用于保證房屋及附屬設施完好無損的款項。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償款項。7.保險：指為房屋及附屬設施辦理的