2024門面租賃簡單合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面基本情況1.1門面位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)狀：____________________________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的門面享有合法的產(chǎn)權(quán)，門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門面的正常維護(hù)、維修，確保門面設(shè)施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。8.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，乙方逾期超過__個月未支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離門面。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保雙方對合同條款無異議。2.確認(rèn)合同中所填寫的雙方信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、聯(lián)系方式、地址等。3.確保租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款符合雙方期望，并明確約定。4.注意合同中關(guān)于甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。5.留意合同中的違約責(zé)任條款，了解違約后果，并確保雙方對違約責(zé)任的認(rèn)定一致。6.確保合同中約定的解決糾紛的方式符合雙方意愿，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：1.針對合同內(nèi)容有異議的情況，雙方可進(jìn)行充分溝通，協(xié)商修改合同條款，直至雙方滿意。2.若雙方信息有誤，應(yīng)及時更正，確保合同真實(shí)有效。3.租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款如有變動，雙方可重新協(xié)商達(dá)成一致。4.如有疑問或?qū)?quán)利義務(wù)有爭議，可咨詢專業(yè)律師，以確保合同合法合規(guī)。5.違約責(zé)任條款如有爭議，雙方可協(xié)商修改，確保違約責(zé)任的認(rèn)定清晰明確。6.如有糾紛，嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的方式解決（如調(diào)解、訴訟等）。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租門面的產(chǎn)權(quán)人或者有權(quán)出租的法人、其他組織或自然人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方門面的法人、其他組織或自然人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定數(shù)額的錢款，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)向甲方支付的逾期費(fèi)用。8.權(quán)利義務(wù)：指甲乙雙方在合同中約定的各自應(yīng)盡的責(zé)任和享有的權(quán)利。9.糾紛解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其擁有的門面出租給他人使用的情況。2.適用于商業(yè)街區(qū)、商場、辦公樓等場所的門面租賃。3.適用于短期租賃和長期租賃。4.適用于首次租賃或經(jīng)驗(yàn)豐富的租賃雙方。5.適用于租賃雙方希望明確租賃條件、租金支付、違約責(zé)任等情況下。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責(zé)任：門面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任歸屬。3.保險責(zé)任：乙方是否需要為門面及經(jīng)營活動購買保險，保險費(fèi)用由誰承擔(dān)。4.變更條款：合同執(zhí)行過程中，如租賃期限、租金等發(fā)生變更時的處理辦法。5.提前終止條款：在合同執(zhí)行過程中，雙方提前終止合同的條件和后果。6.轉(zhuǎn)租條款：乙方是否允許轉(zhuǎn)租門面，及轉(zhuǎn)租的條件和限制。7.裝修條款：乙方是否可以對門面進(jìn)行裝修，裝修的限制和審批流程。附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明文