建筑電氣工程的施工監(jiān)理作業(yè)分析與研究

第1章緒論進(jìn)管理模式和項(xiàng)目監(jiān)督制度。項(xiàng)目監(jiān)督是一個(gè)全過程和1.2工程造價(jià)的特點(diǎn)應(yīng)該繳納的稅收等，從規(guī)劃到預(yù)研究-決定-設(shè)計(jì)-完成交付的任何項(xiàng)目都需要一個(gè)漫第2章工程監(jiān)理在決策階段的投資控制2.1投資估算的科學(xué)性及準(zhǔn)確性2.2合理控制項(xiàng)目投資等)合理化基礎(chǔ)的技術(shù)先進(jìn)。第3章工程監(jiān)理在設(shè)計(jì)階段的投資控制第4章工程監(jiān)理在施工階段的投資控制4.1確定合理的合同價(jià)款4.2施工階段的工程進(jìn)度款4.3索賠的管理監(jiān)理工程師在項(xiàng)目實(shí)施階段地位特殊。在具備條件情況，應(yīng)該向承包人告知可能影響施工的一些因素和問題，以免后面造成返工。監(jiān)理工程師還需要馬上對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行巡查和安全檢查等等，如果遇到問題，馬上安排解決，適當(dāng)減小損失、報(bào)廢損失，盡力不發(fā)生索賠的事件。最好能夠提前估計(jì)預(yù)測索賠，馬上采取一定預(yù)防措施，避免索賠發(fā)生。4.4竣工結(jié)算的審核竣工結(jié)算是建設(shè)單位根據(jù)完工工程的各類投資成本以及收益信息編制的報(bào)表文件，反映了建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際成本和投資效果。這是項(xiàng)目建成后的財(cái)務(wù)報(bào)告，充分反映了項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)間，生產(chǎn)能力和建設(shè)情況。關(guān)于資金來源和財(cái)產(chǎn)使用和交付的文件是最終的計(jì)算文件，充分反映了項(xiàng)目從準(zhǔn)備和建設(shè)到完工驗(yàn)收的實(shí)際投資和成本。工程項(xiàng)目竣工決算能夠清晰的、完整的反映完工項(xiàng)目從開工到竣工結(jié)束的全部過程中，所有資金的投入和使用情況，對(duì)于核定新增固定資產(chǎn)的價(jià)值具有重要的意義。同時(shí)，還能清晰的反映竣工項(xiàng)目的建設(shè)成果,對(duì)于建設(shè)工程的資產(chǎn)詞能夠成、移交以及投資核銷等工作有著重要的作用。所以，完善竣工決算工作，是提高整體工程質(zhì)量和效益的重要工作。通過完工的項(xiàng)目，對(duì)工程的整體經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評(píng)價(jià)，從而根據(jù)資產(chǎn)、成本和費(fèi)用的相關(guān)信息來對(duì)新增價(jià)值進(jìn)行核算，并確認(rèn)交付的費(fèi)用金額?？⒐Q算除了能夠反映出項(xiàng)目的實(shí)際成本和投資結(jié)果，還能夠通過一些列的預(yù)測和估算等工作來對(duì)投資的效益性進(jìn)行分析，從而為企業(yè)積累更多的經(jīng)驗(yàn)，并積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，提高未來建設(shè)項(xiàng)目投資效率的信息。建設(shè)項(xiàng)目完工后，項(xiàng)目的最終結(jié)算未及時(shí)完成。它只能先交付，導(dǎo)致使用固定資產(chǎn)但沒有資產(chǎn)賬戶。而且，長期未能完成決算，時(shí)間長短，信息供應(yīng)不完整，進(jìn)行決算更加困難，無法準(zhǔn)確的將項(xiàng)目轉(zhuǎn)入到固定資產(chǎn)的賬戶中，造成資產(chǎn)核算不精準(zhǔn)，使其損失?？⒐そY(jié)算表是建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收后，施工公司按有關(guān)規(guī)定編制，以這個(gè)項(xiàng)目的成本作為重點(diǎn)，當(dāng)成最后結(jié)算費(fèi)用的文件。監(jiān)理收到部門主管部門和領(lǐng)導(dǎo)審查的竣工結(jié)算書后，立即與預(yù)算合同審查部門審查確認(rèn)，主要包括：(1)在單位工程的基礎(chǔ)上，對(duì)工程圖預(yù)算的主要內(nèi)容，如定額編號(hào)、工程項(xiàng)目、工程量、單價(jià)及計(jì)算結(jié)果等進(jìn)行檢查和核對(duì)。(2)項(xiàng)目開始之前對(duì)土石方和地基基礎(chǔ)處理是否有遺漏進(jìn)行計(jì)算，查看是否準(zhǔn)備應(yīng)急用水、電、及道路是否平整、去除安全風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用是否正確。鋼筋及混凝土產(chǎn)生的廢棄物品根據(jù)規(guī)定調(diào)整，土石方處理是否有所遺漏，地基處理遺漏計(jì)算，定做的項(xiàng)目的訂貨清單與數(shù)第5章建筑電氣工程監(jiān)理常見問題及解決對(duì)策分析5.2解決對(duì)策工程監(jiān)理是在幫助協(xié)助建筑建設(shè)企業(yè)單位調(diào)查和確立項(xiàng)目，確定這個(gè)方案的可行性而且提出針對(duì)性的意見，并在開始到結(jié)束的全程監(jiān)控，用以減少各方面及各過程中存在的錯(cuò)誤及不足，從而提高各部的質(zhì)量，達(dá)到有效控制工程的投資；另外還可以協(xié)助建設(shè)單位選擇和確定施工的單位企業(yè)，還要審核施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的合理性和經(jīng)濟(jì)性，并進(jìn)