2024版全新房地產(chǎn)保密協(xié)議范本

2024版全新房地產(chǎn)保密協(xié)議范本合同目錄一、定義與術(shù)語(yǔ)二、保密信息的范圍三、保密義務(wù)四、保密期限五、保密信息的返還與銷毀六、違約責(zé)任七、法律適用與爭(zhēng)議解決八、合同效力與變更第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1.1“保密信息”指任何由披露方向接受方披露的，與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的，未公開的商務(wù)、技術(shù)、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)等資料和信息。1.1.2“披露方”指甲方，即擁有保密信息的房地產(chǎn)企業(yè)或個(gè)人。1.1.3“接受方”指乙方，即需承擔(dān)保密義務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.1.4“協(xié)議”指本房地產(chǎn)保密協(xié)議。第二章保密信息的范圍2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等階段的相關(guān)資料。2.1.2披露方的商業(yè)計(jì)劃、市場(chǎng)策略、合作伙伴信息等。2.1.3披露方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、員工信息等。2.1.4任何其他由披露方明確標(biāo)注為保密的信息。第三章保密義務(wù)3.1.1不得向任何第三方披露、泄露保密信息。3.1.2不得擅自復(fù)制、傳播、使用保密信息，除非為履行本協(xié)議所必需。3.1.3采取必要措施，確保保密信息的安全，防止泄露、丟失或被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。第四章保密期限4.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，保密期限為【】年。4.1.1若法律、法規(guī)另有規(guī)定，保密期限應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。4.1.2保密期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)保密期限。第五章保密信息的返還與銷毀5.1在保密期限屆滿或本協(xié)議提前解除、終止時(shí)，接受方應(yīng)將保密信息返還披露方，或根據(jù)披露方要求銷毀保密信息。5.1.1接受方應(yīng)確保返還或銷毀保密信息后，不再持有、使用或傳播保密信息。5.1.2若雙方另有約定，從其約定。第六章違約責(zé)任6.1.1向披露方支付違約金，違約金數(shù)額為【】元。6.1.2接受方應(yīng)賠償披露方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.1.3披露方有權(quán)要求接受方停止侵權(quán)行為，消除影響。第七章法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同效力與變更8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。8.1.1除非雙方書面同意，本協(xié)議不得擅自變更、解除或終止。8.1.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九章信息使用限制9.1.1履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；9.1.2與披露方協(xié)商一致的其他特定用途。9.1.3接受方不得將保密信息用于任何與協(xié)議目的無(wú)關(guān)的事項(xiàng)。第十章第三方披露10.1.1法律要求或法院命令要求披露；10.1.2依法向政府有關(guān)部門報(bào)告或提供信息；10.1.3接受方在履行本協(xié)議過(guò)程中，向其專業(yè)顧問(wèn)或合作伙伴披露，且該等顧問(wèn)或合作伙伴已同意承擔(dān)不低于本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)。第十一章轉(zhuǎn)讓與分包11.1接受方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)，除非事先獲得披露方的書面同意。11.1.1任何未經(jīng)披露方書面同意的轉(zhuǎn)讓均視為無(wú)效。11.1.2接受方不得將保密信息的任何部分分包給任何第三方，除非該第三方同意遵守本協(xié)議的保密條款。第十二章強(qiáng)制執(zhí)行12.1.1要求接受方立即停止違約行為；12.1.2要求接受方賠償因此造成的損失；12.1.3依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行本協(xié)議。第十三章不可抗力13.1若任何一方因不可抗力無(wú)法履行本協(xié)議，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩、法律法規(guī)變更等。13.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行協(xié)議。第十四章協(xié)議的終止14.1.1協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；14.1.2雙方達(dá)成書面協(xié)議終止本協(xié)議；14.1.3任何一方違反本協(xié)議，且在收到違約通知后的【】日內(nèi)未能糾正違約行為。14.1.4終止本協(xié)議不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十五章其他條款15.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。15.1.1本協(xié)議的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.1.2本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于保密信息的全部協(xié)議，取代所有先前口頭或書面的諒解和協(xié)議。附件【附件一】保密信息清單【附件二】雙方簽字確認(rèn)的保密協(xié)議簽字部分甲方（披露方）：____________________授權(quán)代表：__________________________簽訂日期：__________________________乙方（接受方）：____________________授權(quán)代表：__________________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利的保留1.1.1甲方保留對(duì)保密信息進(jìn)行審計(jì)的權(quán)利，以確認(rèn)乙方是否遵守本協(xié)議的保密條款。1.1.2甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下，對(duì)乙方的保密措施進(jìn)行抽查。1.2乙方的報(bào)告義務(wù)1.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告保密信息的處理和使用情況。1.2.2乙方應(yīng)在保密信息發(fā)生泄露、丟失或其他安全事件時(shí)，立即向甲方報(bào)告。1.3甲方監(jiān)督與檢查1.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的保密信息處理活動(dòng)，乙方應(yīng)予以配合。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供與保密信息處理相關(guān)的記錄和資料。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方的選擇權(quán)2.1.1乙方有權(quán)選擇是否接受甲方提供的保密信息。2.1.2乙方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)，要求甲方提供與保密信息相關(guān)的支持和服務(wù)。2.2甲方的不干涉承諾2.2.1甲方承諾不干涉乙方在正常業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用保密信息的權(quán)利。2.2.2甲方不得無(wú)故限制乙方對(duì)保密信息的合理使用。2.3乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.3.1乙方在使用保密信息過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.3.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，使用或轉(zhuǎn)讓上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的定義3.1.1本協(xié)議中的第三方中介指甲方和乙方之外的，為雙方提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。3.1.2第三方中介應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款。3.2第三方中介的保密義務(wù)3.2.1第三方中介對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中接觸到的保密信息承擔(dān)同等保密義務(wù)。3.2.2第三方中介應(yīng)簽署與本協(xié)議內(nèi)容一致的保密協(xié)議。3.3第三方中介的責(zé)任3.3.1第三方中介若違反保密義務(wù)