農(nóng)村木質(zhì)住房出售合同協(xié)議書

農(nóng)村木質(zhì)住房出售合同協(xié)議書目錄第一章：合同雙方第二章：定義與術(shù)語第三章：房屋描述第四章：出售價(jià)格與支付方式第五章：交付與過戶第六章：房屋質(zhì)量保證第七章：違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決第一章：合同雙方1.1合同甲方（賣方）1.1.1甲方基本信息1.1.2甲方聯(lián)系方式1.1.3甲方授權(quán)代表1.2合同乙方（買方）1.2.1乙方基本信息1.2.2乙方聯(lián)系方式1.2.3乙方授權(quán)代表第二章：定義與術(shù)語2.1房屋：指甲方出售的位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的木質(zhì)住房。2.2交付：指甲方將房屋實(shí)際交付給乙方，乙方接受房屋的過程。2.3過戶：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)的過程。2.4質(zhì)量保證期：指甲方對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。第三章：房屋描述3.1房屋位置3.1.1具體地址3.1.2四至范圍3.2房屋結(jié)構(gòu)3.2.1建筑面積3.2.2房屋層數(shù)3.2.3建筑材料3.3房屋設(shè)施3.3.1內(nèi)部設(shè)施3.3.2外部設(shè)施第四章：出售價(jià)格與支付方式4.1出售價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)4.1.2價(jià)格構(gòu)成4.2支付方式4.2.1首付款4.2.2付款期限4.2.3付款方式第五章：交付與過戶5.1交付時(shí)間5.1.1具體日期5.1.2交付條件5.2過戶手續(xù)5.2.1過戶流程5.2.2過戶費(fèi)用5.2.3過戶期限第六章：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.1.1質(zhì)量保證起始日期6.1.2質(zhì)量保證終止日期6.2質(zhì)量問題處理6.2.1甲方責(zé)任6.2.2乙方權(quán)利第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1違約行為7.1.2違約責(zé)任7.2乙方違約7.2.1違約行為7.2.2違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后的溝通協(xié)商8.1.2協(xié)商期限8.2仲裁解決8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)8.2.2仲裁規(guī)則8.3訴訟解決8.3.1訴訟管轄8.3.2訴訟程序第九章：房屋使用與維護(hù)9.1房屋使用9.1.1使用范圍9.1.2使用要求9.1.3使用限制9.2房屋維護(hù)9.2.1維護(hù)責(zé)任9.2.2維護(hù)內(nèi)容9.2.3維護(hù)費(fèi)用第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1自然災(zāi)害10.1.2社會(huì)事件10.2不可抗力影響10.2.1合同履行10.2.2責(zé)任免除10.3不可抗力通知10.3.1通知義務(wù)10.3.2通知方式第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1變更條件11.1.2變更程序11.1.3變更效力11.2合同解除11.2.1解除條件11.2.2解除程序11.2.3解除效力第十二章：保密條款12.1保密范圍12.1.1交易信息12.1.2商業(yè)秘密12.2保密義務(wù)12.2.1保密期限12.2.2保密措施12.3保密違約12.3.1違約行為12.3.2違約責(zé)任第十三章：稅收與費(fèi)用13.1稅收承擔(dān)13.1.1稅種13.1.2承擔(dān)方式13.2費(fèi)用承擔(dān)13.2.1過戶費(fèi)用13.2.2其他費(fèi)用第十四章：合同附件14.1附件內(nèi)容14.1.1房屋平面圖14.1.2房屋設(shè)施清單14.2附件效力14.2.1附件與合同的關(guān)系14.2.2附件的修改與補(bǔ)充第十五章：合同生效與終止15.1合同生效15.1.1生效條件15.1.2生效時(shí)間15.2合同終止15.2.1終止條件15.2.2終止程序附件：請(qǐng)見附頁。簽字部分：甲方（賣方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：____________________日期：____年____月____日見證人簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方保留權(quán)1.1.1甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋符合出售條件。1.1.2甲方有權(quán)在合同規(guī)定的交付日期前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，以保障房屋質(zhì)量。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1.2.1若甲方在合同期限內(nèi)出售與該房屋相鄰的土地或其他財(cái)產(chǎn)，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.2.2甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供與市場(chǎng)價(jià)格相符的購(gòu)買條件。1.3甲方對(duì)房屋的訪問權(quán)1.3.1在不影響乙方正常使用的前提下，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查。1.3.2甲方訪問房屋時(shí)，應(yīng)遵守乙方的合理規(guī)定，不得侵犯乙方隱私。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方裝修權(quán)2.1.1乙方有權(quán)在購(gòu)買房屋后進(jìn)行裝修，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。2.1.2乙方裝修前應(yīng)將裝修方案提交甲方審核，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)回復(fù)。2.2乙方對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)2.2.1若甲方在未來一定期限內(nèi)出售與該房屋相關(guān)的任何財(cái)產(chǎn)，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.2.2甲方應(yīng)將出售意圖及條件提前通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.3乙方對(duì)甲方提供的資料要求2.3.1甲方應(yīng)提供房屋的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、建筑圖紙等。2.3.2甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1中介方應(yīng)提供房屋買賣過程中的咨詢、協(xié)調(diào)和代理服務(wù)。3.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易順利進(jìn)行。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在房屋交易完成后支付，具體支付方式由雙方約定。3.3中介責(zé)任3.3.1中介方應(yīng)保證所提供信息