個人車位出租合同協(xié)議

個人車位出租合同協(xié)議合同目錄第一章：定義與解釋第二章：合同主體第三章：車位信息第四章：租賃期限第五章：租金及支付方式第六章：雙方權利與義務第七章：違約責任第八章：爭議解決第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1本合同所稱“出租方”指甲方，即車位所有權人。1.1.2本合同所稱“承租方”指乙方，即租賃車位的個人。1.1.3“車位”指甲方擁有所有權或使用權，并同意出租給乙方使用的停車位。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.2解釋1.2.1本合同條款中的僅為方便閱讀，不影響條款的解釋。1.2.2本合同條款中的“日”指自然日，如無特別說明，不包括法定節(jié)假日。1.2.3本合同條款中的“書面”包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等形式。第二章：合同主體2.1出租方信息2.1.1出租方姓名（或名稱）：2.1.2身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照注冊號）：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4通訊地址：2.2承租方信息2.2.1承租方姓名：2.2.2身份證號碼：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4通訊地址：第三章：車位信息3.1車位位置3.1.1車位所在小區(qū)（或停車場）名稱：3.1.2車位編號：3.2車位使用3.2.1乙方租賃的車位僅限于停放乙方名下車輛。3.2.2乙方不得將車位轉租、轉借給他人使用。第四章：租賃期限4.1租賃起始日4.1.1本合同租賃期限自雙方簽署之日起生效。4.2租賃終止日4.2.1本合同租賃期限至____年__月__日終止。第五章：租金及支付方式5.1租金5.1.1租金標準：人民幣____元/月。5.2支付方式5.2.1乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。第六章：雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方保證車位符合使用要求，無權屬糾紛。6.1.2甲方負責車位的維修、保養(yǎng)，確保車位正常使用。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方有權按照合同約定使用車位。6.2.2乙方應按約定支付租金，并遵守小區(qū)（或停車場）的相關管理規(guī)定。第七章：違約責任7.1甲方違約7.1.1若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違約7.2.1若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決8.2.1若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：車位維護與使用9.1車位維護9.1.1甲方應確保車位在租賃期間保持適宜使用狀態(tài)。9.1.2甲方負責車位設施的維修和更換，費用由甲方承擔。9.1.3乙方應合理使用車位，不得損壞車位設施。9.2使用規(guī)范9.2.1乙方使用車位時，應遵守相關法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。9.2.2乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物，影響他人使用。第十章：保險責任10.1甲方保險10.1.1甲方應購買車位財產(chǎn)保險，保障車位安全。10.1.2保險費用由甲方承擔。10.2乙方保險10.2.1乙方應為其車輛購買必要的保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責任險。10.2.2保險費用由乙方承擔。第十一章：合同變更與終止11.1合同變更11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容時，須書面簽署變更協(xié)議。11.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。11.2合同終止11.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。11.2.2若一方違約，守約方有權提前終止合同。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因不可抗力事件導致一方無法履行合同，應免除其責任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件。12.2通知義務12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。第十三章：保密條款13.1保密義務13.1.1雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。13.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止后兩年。13.2保密違約13.2.1違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四章：法律適用與司法管轄14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2司法管轄14.2.1雙方同意，若合同爭議無法協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章：其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：車位平面圖、租金支付憑證等。15.2.2附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件：（此處留白供粘貼附件）簽字部分：甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方保留權1.1.1甲方有權在租賃期滿前通知乙方，決定是否續(xù)租。1.1.2甲方保留對車位進行定期檢查的權利，乙方應予以配合。1.2車位使用限制1.2.1乙方不得在車位內(nèi)進行非法活動。1.2.2乙方不得在車位內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害物品。1.3車位變更1.3.1如甲方因特殊原因需變更車位，應提前一個月通知乙方，并提供同等條件或更優(yōu)的車位。1.4車位維修1.4.1甲方在維修車位時，應盡量減少對乙方使用的影響。1.4.2甲方應提前通知乙方維修時間，乙方應予以配合。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1優(yōu)先續(xù)租權2.1.1乙方在租賃期滿后享有優(yōu)先續(xù)租的權利。2.1.2乙方應在租賃期滿前一個月書面通知甲方是否續(xù)租。2.2車位使用權擴展2.2.1乙方有權在租賃期間，將車位臨時借給親友使用，但需提前告知甲方。2.2.2乙方使用車位時，甲方應保障車位的正常使用，不得無故收回。2.3租金調整異議權2.3.1甲方調整租金時，乙方有權提出異議。2.3.2雙方應就租金調整進行協(xié)商，協(xié)商不成時，乙方有權按照原租金標準繼續(xù)租賃。2.4車位損壞賠償2.4.1如乙方在使用過程中造成車位損壞，應承擔修復費用。2.4.2乙方應在損壞發(fā)生后立即通知甲方，并采取措施防止損失擴大。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費3.1.1雙方同意支付給中介方的服務費為人民幣____元。3.1.2服務費應在合同簽訂后____日內(nèi)支付給中介方。3.2中介責任3.2.1中介方應確保雙方信息的真實性、準確性。3.2.2中介方應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關