2024離婚協(xié)議房產(chǎn)分割書范本

2024離婚協(xié)議房產(chǎn)分割書范本甲方（男方）：，身份證號碼：，住址：_______。乙方（女方）：，身份證號碼：，住址：_______。鑒于甲方與乙方已依法解除婚姻關(guān)系，為明確雙方離婚后房產(chǎn)的歸屬和相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，特訂立本離婚協(xié)議房產(chǎn)分割書。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2該房產(chǎn)為甲方與乙方共同財產(chǎn)，離婚后需進(jìn)行分割。第二條房產(chǎn)分割2.1雙方同意按照以下方式分割房產(chǎn)：房產(chǎn)所有權(quán)歸_______所有。房產(chǎn)使用權(quán)歸_______所有。2.2若房產(chǎn)需出售，出售所得按以下比例分配：甲方所得比例：_______%。乙方所得比例：_______%。第三條房產(chǎn)過戶3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由_______負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費由_______承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)完成。第四條房產(chǎn)評估4.1房產(chǎn)價值由具有資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估費用由_______承擔(dān)。4.2評估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。第五條債務(wù)處理5.1房產(chǎn)相關(guān)的貸款及債務(wù)由_______承擔(dān)。5.2雙方應(yīng)共同配合，確保債務(wù)的順利處理。第六條居住安排6.1離婚后，甲方居住于_______，乙方居住于_______。6.2若一方需暫時居住在分割后的房產(chǎn)內(nèi)，應(yīng)經(jīng)另一方同意，并明確居住期限。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金_______元。7.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。第八條協(xié)議的變更和解除8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。8.2若雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，雙方同意提交_______人民法院通過訴訟方式解決。第十條協(xié)議的生效10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)備案一份。甲方簽字：_______日期：_______年_______月_______日乙方簽字：_______日期：_______年_______月_______日（注：本協(xié)議書為離婚協(xié)議房產(chǎn)分割書范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）[正文結(jié)束]附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：雙方身份證復(fù)印件結(jié)婚證復(fù)印件離婚證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)貸款及債務(wù)證明文件房產(chǎn)過戶所需文件清單雙方書面同意變更或解除協(xié)議的文件第三方評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為包括但不限于不按協(xié)議約定過戶房產(chǎn)、不支付違約金、不配合房產(chǎn)評估等。2.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商一致，或依據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：3.1房產(chǎn)分割：指離婚后夫妻雙方對共同房產(chǎn)進(jìn)行的所有權(quán)、使用權(quán)等方面的分配。3.2房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。3.3違約金：指違約方因違反協(xié)議而需向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.4共同財產(chǎn)：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財產(chǎn)。3.5個人財產(chǎn)：指婚前各自所有的財產(chǎn)及婚后因繼承或贈與等非共同勞動所得的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1若一方不按協(xié)議過戶房產(chǎn)，另一方可要求履行或向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。4.2若一方不支付違約金，另一方可要求履行或通過法律途徑追償。4.3若一方不配合房產(chǎn)評估，另一方可委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并要求違約方承擔(dān)評估費用。五、所有應(yīng)用場景：5.1本協(xié)議適用于甲方與乙方離婚后房產(chǎn)的分割事宜。5.2當(dāng)雙方需要對房產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行分配時，本協(xié)議提供了分割方式和比例。5.3當(dāng)雙方需要對房產(chǎn)使用權(quán)進(jìn)行分配時，本協(xié)議明確了使用權(quán)的歸屬和使用條件。5.4當(dāng)雙方需要對房產(chǎn)進(jìn)行評估時，本協(xié)議規(guī)定了評估機(jī)構(gòu)的選擇和評估費用的承擔(dān)。5.5當(dāng)雙方需要對房產(chǎn)進(jìn)行過戶時，本協(xié)議提供了過戶手續(xù)的辦理和相關(guān)稅費的承擔(dān)。5.6本協(xié)議還適用于雙方在離婚后可能產(chǎn)生的新的共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)的界定和管理。5.7本協(xié)議還適用于雙方在離婚后可能發(fā)生的協(xié)議變更、解除或終止的情形。5.8本協(xié)議還適用于雙方在離婚后可能需要進(jìn)行的財產(chǎn)評估、分割或其他財產(chǎn)管理活動。5.9本協(xié)議還適用于雙方在離婚后可能需要進(jìn)行的法律咨詢、協(xié)議解釋或其他法律服務(wù)。5.10在執(zhí)行過程中，若一方因特殊原因無法履行協(xié)議，應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)商解決方案。5.11若一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并可向法院提