房地產項目消防系統(tǒng)安裝合同（2024版）

房地產項目消防系統(tǒng)安裝合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整條款3.3付款方式及進度第四條工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告第五條質量標準5.1工程質量標準5.2驗收標準5.3質量保證期第六條技術要求6.1消防系統(tǒng)技術要求6.2系統(tǒng)設備品牌及型號6.3系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范第七條乙方義務7.1施工義務7.2人員培訓義務7.3售后服務義務第八條甲方義務8.1提供施工條件8.2支付合同價款8.3配合乙方施工第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更產生的費用第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3訴訟時效第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識產權保護13.3法律法規(guī)變化第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××消防科技有限公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××房地產項目消防系統(tǒng)安裝工程2.2工程地點：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：根據甲方提供的項目規(guī)劃圖紙和消防系統(tǒng)設計要求，乙方負責安裝、調試及驗收消防系統(tǒng)2.4工程內容：包括消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等的設計、采購、安裝、調試、驗收及培訓等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調整條款：如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格3.3付款方式及進度：甲方按照工程進度分階段支付乙方工程款項，具體支付方式及進度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總額的30%作為預付款（2）工程進度達到50%時，支付合同總額的30%（3）工程驗收合格后，支付合同總額的20%（4）剩余的20%作為質保金，質保期結束后支付第四條工程進度4.1工程開工日期：本合同簽訂后三十個工作日內4.2工程竣工日期：按照雙方約定的工程進度，確保工程在預定工期內完成4.3工程進度報告：乙方每月向甲方提交一次工程進度報告，如有特殊情況及時通知甲方第五條質量標準5.1工程質量標準：符合國家消防局頒布的《建筑設計防火規(guī)范》等相關法律法規(guī)及消防系統(tǒng)設計要求5.2驗收標準：按照《建筑設計防火規(guī)范》等相關法律法規(guī)及消防系統(tǒng)設計要求進行驗收5.3質量保證期：自工程驗收合格之日起兩年第六條技術要求6.1消防系統(tǒng)技術要求：詳見附件一《消防系統(tǒng)技術要求》6.2系統(tǒng)設備品牌及型號：詳見附件二《設備品牌及型號》6.3系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范：詳見附件三《施工及驗收規(guī)范》第八條甲方義務8.1提供施工條件：甲方應提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、電源、水源、照明、通風等8.2支付合同價款：甲方按照本合同約定的付款方式和進度，及時支付合同價款8.3配合乙方施工：甲方應積極協(xié)助乙方開展施工工作，確保工程順利進行第九條合同變更9.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導致合同內容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更9.2合同變更程序：變更內容需以書面形式簽訂補充協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效9.3合同變更產生的費用：因合同變更產生的額外費用，雙方可根據實際情況協(xié)商承擔第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%10.2乙方違約責任：乙方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%10.3違約賠償方式：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以實際損失為準，最高不超過合同總價款的20%第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：爭議解決地點為甲方所在地人民法院11.3訴訟時效：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，訴訟時效為三年第十二條合同解除12.1合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.2合同解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，經雙方蓋章確認后生效12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分的款項及責任第十三條其他條款13.1保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方13.2知識產權保護：雙方在合同執(zhí)行過程中所涉及的知識產權，歸各自所有，未經對方同意不得使用、轉讓給第三方13.3法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導致合同內容不合法，雙方應立即協(xié)商修改合同，以確保合同合法有效第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改程序：合同修改應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效14.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方履行完畢合同約定的義務，本合同自動終止第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《消防系統(tǒng)技術要求》詳細要求和說明：本附件詳細列出了消防系統(tǒng)的設計、安裝、調試等各項技術要求，包括但不限于系統(tǒng)的可靠性、安全性、穩(wěn)定性等。乙方應嚴格按照這些技術要求進行施工，確保消防系統(tǒng)的正常運行。附件二：《設備品牌及型號》詳細要求和說明：本附件列出了消防系統(tǒng)中各設備的品牌和型號，乙方應按照附件中的要求購買和安裝指定品牌的設備，確保設備的質量和性能。附件三：《施工及驗收規(guī)范》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了消防系統(tǒng)施工和驗收的各項規(guī)范，包括施工工藝、驗收標準等。乙方應遵循這些規(guī)范進行施工和驗收，確保消防系統(tǒng)的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定履行義務，如未按時支付合同價款、提供施工條件等。2.乙方未按合同約定履行義務，如未按時完成工程、提供不合格的工程等。3.雙方未按照合同約定處理已履行部分的款項及責任。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%至10%。2.賠償金額：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以實際損失為準，最高不超過合同總價款的20%。示例說明：若甲方未按合同約定支付合同價款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求甲方承擔因延遲付款導致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見