山地租賃合同書范本2024年

山地租賃合同書范本2024年通用合同編號：__________山地租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條山地基本情況1.1甲方出租的山地位于__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道，占地面積約為__________平方米。1.2甲方出租的山地現(xiàn)狀為__________（林地、荒山、果園等），土壤肥沃，地勢起伏，適合種植、養(yǎng)殖等多種經(jīng)營。1.3甲方出租的山地權(quán)屬清晰，甲方向乙方保證其對出租的山地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，沒有權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法的山地使用權(quán)證明。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分每日支付__________‰的滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營甲方出租的山地。4.2乙方應(yīng)合理利用甲方出租的山地，不得擅自改變山地用途，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)山地內(nèi)的綠化、水土保持等工作，確保山地生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定和改善。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)山地內(nèi)的安全責(zé)任，確保山地安全，防止發(fā)生安全事故。4.5乙方租賃期滿后，應(yīng)將山地恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，監(jiān)督乙方合理利用山地。5.2甲方應(yīng)保證山地的權(quán)屬清晰，沒有權(quán)屬糾紛。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)山地的整體規(guī)劃和管理，確保乙方正常使用山地。5.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)山地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保乙方生產(chǎn)生活的需要。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供山地使用權(quán)證明的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方山地使用權(quán)證明

2.乙方身份證明文件

3.山地現(xiàn)狀照片或視頻資料

4.山地規(guī)劃和管理的相關(guān)文件

5.山地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)的相關(guān)文件

6.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供山地使用權(quán)證明，認(rèn)定為違約。

2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。

3.乙方未按約定合理利用山地，如改變山地用途或從事違法活動，認(rèn)定為違約。

4.乙方未按約定恢復(fù)山地至租賃起始時的現(xiàn)狀，認(rèn)定為違約。

5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有山地使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃甲方山地并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃山地的時間段。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。

5.違約金：指一方違約時，向另一方支付的賠償金。

6.山地使用權(quán)證明：指證明甲方對出租山地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.山地使用爭議：如山地使用過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商，必要時可尋求法律支持。

2.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以書面形式催告，必要時可依法追討欠款。

3.山地環(huán)境保護(hù)：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)注重生態(tài)保護(hù)，遵守相關(guān)法規(guī)，確保山地生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定和改善。

4.安全責(zé)任：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保山地安全，防止發(fā)生安全事故，如有事故發(fā)生，應(yīng)立即采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.租賃期滿后的山地恢復(fù)：乙方應(yīng)在租賃期滿后將山地恢復(fù)至租賃起始時的現(xiàn)狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：

1.林地租賃：用于種植樹木、經(jīng)營森林旅游等。

2.果園租賃：用于種植水果、經(jīng)營采摘觀光等。

3.荒山租賃：用于綠