酒店承包經(jīng)營權(quán)的合同范本

酒店承包經(jīng)營權(quán)的合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同定義與解釋1.3法律適用與爭議解決第二章：甲方與乙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方聲明與保證第三章：承包經(jīng)營權(quán)的授予3.1承包經(jīng)營權(quán)的定義3.2承包經(jīng)營權(quán)的授予條件3.3承包經(jīng)營期限第四章：承包經(jīng)營內(nèi)容與要求4.1經(jīng)營內(nèi)容與范圍4.2經(jīng)營要求與標(biāo)準(zhǔn)4.3經(jīng)營指標(biāo)與考核第五章：承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用的確定5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：資產(chǎn)與設(shè)施管理6.1資產(chǎn)與設(shè)施的移交6.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.3資產(chǎn)與設(shè)施的歸還第七章：風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.2保險(xiǎn)責(zé)任與范圍7.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與補(bǔ)償?shù)诎苏拢汉贤兏?、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：違約責(zé)任9.1違約情形與認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除與限制第十章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1商業(yè)秘密與保密義務(wù)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與侵權(quán)責(zé)任第十一章：特別條款11.1特別約定事項(xiàng)11.2優(yōu)先權(quán)與選擇權(quán)11.3其他特別約定第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)12.2附加條款與補(bǔ)充協(xié)議12.3其他未盡事宜簽字欄甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)：________第一章：總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲方將酒店的經(jīng)營權(quán)承包給乙方，并規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義與解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其定義以本合同附件中的解釋為準(zhǔn)。1.3法律適用與爭議解決本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第二章：甲方與乙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，并要求乙方遵守合同約定。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定自主經(jīng)營酒店，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。2.3雙方聲明與保證雙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)有效，并聲明具備履行本合同的能力和資格。第三章：承包經(jīng)營權(quán)的授予3.1承包經(jīng)營權(quán)的定義承包經(jīng)營權(quán)指乙方在合同期限內(nèi)對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。3.2承包經(jīng)營權(quán)的授予條件乙方應(yīng)滿足甲方規(guī)定的資質(zhì)條件，并按約定支付承包費(fèi)用。3.3承包經(jīng)營期限承包經(jīng)營期限自合同生效之日起至______年______月______日止。第四章：承包經(jīng)營內(nèi)容與要求4.1經(jīng)營內(nèi)容與范圍乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍和內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)營。4.2經(jīng)營要求與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守甲方制定的經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范。4.3經(jīng)營指標(biāo)與考核乙方應(yīng)達(dá)到甲方設(shè)定的經(jīng)營指標(biāo)，并接受甲方的考核。第五章：承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用的確定承包費(fèi)用根據(jù)酒店的規(guī)模、位置、設(shè)施等因素確定。5.2支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______天內(nèi)支付首期承包費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按季度/年度支付。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。第六章：資產(chǎn)與設(shè)施管理6.1資產(chǎn)與設(shè)施的移交甲方應(yīng)將酒店的資產(chǎn)和設(shè)施清單移交給乙方，并確保其完好可用。6.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)和設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.3資產(chǎn)與設(shè)施的歸還合同期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將資產(chǎn)和設(shè)施按原狀歸還給甲方。第七章：風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)管理措施乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，確保經(jīng)營活動(dòng)的安全性。7.2保險(xiǎn)責(zé)任與范圍乙方應(yīng)為酒店投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋經(jīng)營過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與補(bǔ)償雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件一方違約或不可抗力等情況發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的其他情形下，合同終止。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形與認(rèn)定違約包括但不限于未按時(shí)支付承包費(fèi)用、未達(dá)到經(jīng)營指標(biāo)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的免除與限制不可抗力等情況下，違約責(zé)任可部分或全部免除。第十章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1商業(yè)秘密與保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用甲方保留所有與酒店相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方僅在合同期內(nèi)有權(quán)使用。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與侵權(quán)責(zé)任乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如有侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章：特別條款11.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。11.2優(yōu)先權(quán)與選擇權(quán)在合同期滿或特定條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約或購買的權(quán)利。11.3其他特別約定雙方可就其他事項(xiàng)進(jìn)行特別約定，以書面形式確認(rèn)。第十二章：附則12.1合同的解釋權(quán)甲方擁有本合同的最終解釋權(quán)。12.2附加條款與補(bǔ)充協(xié)議雙方可就特定事項(xiàng)簽訂附加條款或補(bǔ)充協(xié)議。12.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。簽字欄甲方簽字：________乙方簽字：________簽訂日期：________簽訂地點(diǎn)：________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：違約責(zé)任的具體條款13.1違約責(zé)任的界定13.1.1乙方未能按照合同約定支付承包費(fèi)用或履行其他合同義務(wù)。13.1.2甲方未能按照合同約定提供必要的經(jīng)營條件或支持。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式13.2.1違約方需支付違約金，金額為違約行為發(fā)生時(shí)承包費(fèi)用的______%。13.2.2如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失，違約方還需賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約責(zé)任的免除條件13.3.1不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任。13.3.2雙方協(xié)商一致的情況下，可部分或全部免除違約責(zé)任。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1合同修改的程序14.1.1任何合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。14.1.2修改后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同補(bǔ)充的條款14.2.1雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的生效與期限15.1合同的生效條件15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2合同生效后，乙方即獲得酒店的承包經(jīng)營權(quán)。15.2合同的期限15.2.1本合同的期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。15.2.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第十六章：爭議解決機(jī)制16.1爭議解決的原則16.1.1雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則解決合同爭議。16.1.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)盡量減少對酒店經(jīng)營的影響。16.2爭議解決的途徑16.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。16.2.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十七章：合同的終止與清算17.1合同終止的條件17.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。17.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。17.2合同終止后的清算17.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)和賬目的清算。17.2.2清算過程中，雙方應(yīng)相互配合，確保清算的順利進(jìn)行。第十八章：通知與送達(dá)18.1通知的形式與要求18.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并明確通知的內(nèi)容和目的。18.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對方在合同中指定的通訊地址或電子郵箱。18.2通知的送達(dá)與確認(rèn)18.2.1通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ酱_認(rèn)收到之日起生效。18.2.2雙方應(yīng)妥善保存通知的送達(dá)憑證。第十九章：附加條款19.1附加條款的制定19.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際需要，協(xié)商制定附加條款。19.1.2附加條款應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的一部分。19.2附加條款的效力19.2.1附加條款與本合同具有同等法律效力。19.2.2附加條款與本合同內(nèi)容不一致時(shí)，以附加條款為準(zhǔn)。第二十章：其他20.1合同的完整性20.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方就酒店承包經(jīng)營權(quán)達(dá)成的全部協(xié)議。20.1.2