購(gòu)房合同范本共

購(gòu)房合同范本[共]合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：雙方基本信息2.1甲方（買(mǎi)方）信息2.2乙方（賣(mài)方）信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明第四章：交易價(jià)格及付款方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式及期限4.3付款條件及程序第五章：房屋交付5.1交付條件及標(biāo)準(zhǔn)5.2交付時(shí)間及地點(diǎn)5.3交付過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)第六章：產(chǎn)權(quán)變更與登記6.1產(chǎn)權(quán)變更程序6.2產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任6.3變更登記的時(shí)間要求第七章：違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章：保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密義務(wù)的履行9.3保密期限的規(guī)定第十章：附加條款10.1特別約定事項(xiàng)10.2合同的修改與補(bǔ)充第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2房屋平面圖及說(shuō)明12.3其他相關(guān)文件列表合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方購(gòu)買(mǎi)乙方出售的房屋及其附屬設(shè)施。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：雙方基本信息2.1甲方（買(mǎi)方）信息甲方名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.2乙方（賣(mài)方）信息乙方名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系電話：______電子郵箱：______第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)人為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_____。3.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明房屋目前處于______狀態(tài)，具體設(shè)施設(shè)備情況為_(kāi)_____。第四章：交易價(jià)格及付款方式4.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。4.2付款方式及期限甲方選擇以下付款方式：一次性付款：______分期付款：______4.3付款條件及程序甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元，余款按照以下程序支付：第一期：元，支付日期為；第二期：元，支付日期為。第五章：房屋交付5.1交付條件及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)滿足以下條件：房屋結(jié)構(gòu)安全：______房屋設(shè)施設(shè)備完好：______5.2交付時(shí)間及地點(diǎn)乙方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給甲方，交付地點(diǎn)為房屋所在地。5.3交付過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有義務(wù)配合甲方完成驗(yàn)收工作。第六章：產(chǎn)權(quán)變更與登記6.1產(chǎn)權(quán)變更程序乙方負(fù)責(zé)在房屋交付后______日內(nèi)啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更程序。6.2產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任甲方有責(zé)任協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)變更登記。6.3變更登記的時(shí)間要求產(chǎn)權(quán)變更登記應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)完成。以上為購(gòu)房合同前半部分內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需雙方協(xié)商確定后填寫(xiě)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形及定義若甲方未能按時(shí)支付房款或乙方未能按時(shí)交付房屋，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金為違約部分金額的______%，應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后______日內(nèi)支付給對(duì)方。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2適用法律及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3法律適用仲裁應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：保密條款9.1保密信息的范圍合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。9.3保密期限的規(guī)定保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值之日止。第十章：附加條款10.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定特別約定事項(xiàng)，并以書(shū)面形式明確。10.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______甲方蓋章：______11.2乙方簽字：______乙方蓋章：______11.3簽訂時(shí)間：______11.4簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2房屋平面圖及說(shuō)明12.3房屋現(xiàn)狀照片12.4其他相關(guān)文件列表第十三章：合同的生效、變更與解除13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更與解除本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。14.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十五章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用15.1稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。15.2其他費(fèi)用房屋交付前后產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，由______方承擔(dān)。第十六章：房屋裝修與改造16.1裝修標(biāo)準(zhǔn)甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)符合乙方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)。16.2改造限制甲方對(duì)房屋的改造不得違反相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第十七章：房屋使用與維護(hù)17.1使用規(guī)定甲方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法目的。