2024版商鋪招商合同協(xié)議書范本

2024版商鋪招商合同協(xié)議書范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：合同主體2.1甲方（招商方）信息2.2乙方（承租方）信息第三章：商鋪概況及租賃范圍3.1商鋪的位置與面積3.2租賃范圍及用途第四章：租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金的確定與支付方式第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.2甲方的義務(wù)第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)第七章：商鋪的交付與驗收7.1商鋪的交付條件7.2商鋪的驗收程序第八章：商鋪的使用與維護8.1商鋪的使用規(guī)定8.2商鋪的維護責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同續(xù)簽的條件10.3合同解除的條件與程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的法律適用第十二章：附則12.1附加條款12.2合同生效條件12.3其他約定事項第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于商鋪租賃的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的基本原則本合同遵循公平、誠信、互利的原則。第二章：合同主體2.1甲方（招商方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______第三章：商鋪概況及租賃范圍3.1商鋪的位置與面積商鋪位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃范圍及用途租賃范圍包括商鋪內(nèi)部空間及甲方同意提供的附屬設(shè)施。商鋪用途為______。3.3租賃范圍的詳細(xì)描述租賃范圍的詳細(xì)描述應(yīng)包括商鋪的平面圖、設(shè)施清單等。第四章：租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的確定與支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2.1租金的調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場情況和合同約定進行。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用商鋪。5.2甲方的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法性和安全性。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用商鋪。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。6.2乙方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按時支付租金。6.2.2乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2.3乙方應(yīng)妥善維護商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。第七章：商鋪的交付與驗收7.1商鋪的交付條件甲方應(yīng)確保商鋪在交付時符合合同約定的條件。7.2商鋪的驗收程序乙方應(yīng)在接收商鋪后______日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。7.3交付與驗收的記錄雙方應(yīng)共同記錄交付與驗收過程，并形成書面文件。（以下無正文）第八章：商鋪的使用與維護8.1商鋪的使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪使用規(guī)定，不得從事違法活動或影響其他租戶的正常經(jīng)營。8.2商鋪的維護責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護。8.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的日常維護和清潔。8.3維護和修繕的通知乙方在發(fā)現(xiàn)商鋪需要維護或修繕時，應(yīng)及時通知甲方。第九章：違約責(zé)任9.1違約的認(rèn)定一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。9.3違約金的支付違約方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)違約情況和合同約定確定。第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同續(xù)簽的條件乙方在租賃期滿前______個月提出續(xù)租請求，甲方應(yīng)予以考慮。10.3合同解除的條件與程序一方在對方嚴(yán)重違約時，可依法解除合同，并應(yīng)提前通知對方。10.3.1解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并說明解除原因。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的法律適用協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。11.3爭議期間的履行在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二章：附則12.1附加條款本合同的附加條款與正文具有同等法律效力。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3其他約定事項雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.3.1補充協(xié)議補充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的一部分。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______13.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______13.3簽訂時間本合同簽