2024年單間房屋租賃合同格式范文（二篇）

第3頁共3頁2024年單間房屋租賃合同格式范文甲方（出租方）：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________一、為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。甲方將其位于路號的房屋，按現(xiàn)有狀態(tài)出租給乙方使用。二、租賃期限：租期共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、押金：乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方交納押金____元（￥____元）人民幣作為履約保證金。押金在合同終止時，由甲方無息退還給乙方。若乙方在租賃期間無違約行為，押金將全額退還；若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同，并保留押金作為違約金。四、租金：年租金為____元（￥____元）人民幣，按年支付。乙方在簽訂合同后，應(yīng)首先支付第一年的租金。租金支付后，房屋歸乙方使用。五、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋用途，并不得利用該房屋進行違法活動。否則，視為乙方違約。六、乙方對房屋的裝修及現(xiàn)有設(shè)施（如門、窗、墻、水電等）的更改，須經(jīng)甲方同意。乙方不得破壞房屋墻體結(jié)構(gòu)，如需墻上打洞、墻面開槽、使用建筑外立面等，須經(jīng)甲方同意。因乙方行為導(dǎo)致房屋受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并給予補償。租賃期間發(fā)生的消防、安全等事故均由乙方負(fù)責(zé)。七、甲方將房屋以現(xiàn)有狀態(tài)出租給乙方使用，電路、供水、排水、排污等設(shè)施均正常。租賃期間，如設(shè)施損壞或影響使用，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。八、乙方應(yīng)按時繳納房屋在租賃期間產(chǎn)生的一切費用（含水電費等），不得拖欠。乙方應(yīng)按規(guī)定使用水、電、電話、有線電視線路等。因違規(guī)使用導(dǎo)致的罰款、違約金、滯納金等費用由乙方自行承擔(dān)。九、租賃合同到期后，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)繳清水電費，打掃室內(nèi)衛(wèi)生，并保證水通、電通，排水、排污暢通。乙方對房屋的裝修及增設(shè)的設(shè)備、器械等，如甲方需要，經(jīng)乙方同意，可協(xié)商由乙方作價轉(zhuǎn)讓給甲方；如甲方不需要，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)房屋原狀，否則視為違約。十、合同終止及解除的規(guī)定：1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方同意，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方不得提出異議。3.本合同經(jīng)雙方簽字后生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。無合同約定或法律規(guī)定之情形，任何一方在租賃期內(nèi)要求終止租賃合同，請求方須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬陌俜种鳛樘崆敖饧s賠償金，合同方得以解除。十一、違約及處理：甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方需支付違約金____元整。若違約金不足彌補對方之損失的，違約方還需就不足部分支付賠償金。甲方得以先以押金沖抵上述違約金及賠償金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后即時生效，雙方應(yīng)共同遵守。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。本合同在履行中如有糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請有關(guān)部門調(diào)解或向人民法院起訴。甲方（公章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：____年____月____日乙方（公章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：____年____月____日2024年單間房屋租賃合同格式范文（二）本合同當(dāng)事人出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條甲方應(yīng)確保所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]。2.出租房屋面積共[具體數(shù)值]平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條甲乙雙方應(yīng)分別提供以下文件：甲方需提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（或營業(yè)執(zhí)照）；乙方需提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存，所有復(fù)印件僅限于本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1.該房屋租賃期共[具體月數(shù)]個月，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為[具體用途]使用。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方要求續(xù)租，須在租賃期滿[具體月數(shù)]個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1.該房屋每月租金為[具體金額]（大寫整），租金總額為[具體金額]（大寫）。2.房屋租金支付方式為：[具體支付方式]。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納；如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2.乙方應(yīng)交納以下費用：租賃期間使用水電產(chǎn)生的水費、電費以及其他應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費用。3.租賃期間，物業(yè)管理費用由[具體方]承擔(dān)并支付。第七條房屋修繕與使用1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全。除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進行維修須提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對于乙方的裝修裝飾部分，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；（2）要求乙方恢復(fù)原狀；（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3.甲方出售房屋，須在[具體月數(shù)]個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住；（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途；（5）利用承