游樂場可行性研究報(bào)告

丹鳳縣游樂場可行性研究報(bào)告二0一四年十二月二十日第一章總論項(xiàng)目概況單鳳縣位于##省東南部秦嶺東段南麓，因縣城襟帶丹江，北倚鳳冠山而得名，屬##市管轄，是##省會##的“后花園〞。丹江漂流享譽(yù)大西北，是我們丹鳳的名片。我們即將投資建設(shè)的游樂場項(xiàng)目集游客休閑、健身、娛樂于一身。我們投資的建設(shè)項(xiàng)目囊括：逍遙水母、海盜船、颶風(fēng)飛椅、豪華轉(zhuǎn)馬〔68P〕、鬼屋、無天網(wǎng)碰碰車、自控飛機(jī)、觀光大火車、二期、三期建設(shè)項(xiàng)目：大擺錘、松林飛鼠、激戰(zhàn)鯊魚島、冒險(xiǎn)島、繽紛馬戲團(tuán)、探險(xiǎn)城。項(xiàng)目建成后，將形成一個(gè)供市民體育健身、文化交流、休閑娛樂的公共場所。項(xiàng)目的具體建設(shè)內(nèi)容及項(xiàng)目規(guī)模如下：該項(xiàng)目以一些大型游樂設(shè)施為主，擬建成丹鳳縣首屈一指的游樂大地。表1-2投資資金及費(fèi)用使用情況表序號項(xiàng)目設(shè)備價(jià)格〔萬元〕每年產(chǎn)生利潤〔萬元〕每年折舊率〔%〕每年純利潤〔萬元〕稅收〔%〕1逍遙水母602海盜船803颶風(fēng)飛椅1084豪華轉(zhuǎn)馬285鬼屋406天無網(wǎng)碰碰車607自控飛機(jī)208觀光大火車409咖啡杯7210體能樂園6811歡樂嘉年華4012設(shè)施安裝費(fèi)4013工程建設(shè)其它費(fèi)用12014流動(dòng)資金50合計(jì)826資金籌措方式為：自籌500萬元，申請銀行貸款326萬元。第二章環(huán)境影響及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)本項(xiàng)目建成將會大大改善單鳳縣的生態(tài)環(huán)境，為丹鳳縣居民提供一個(gè)體育健身、文化交流、休閑娛樂的室外活動(dòng)場所。將為丹鳳的生態(tài)環(huán)境、文化環(huán)境的改善起到重要的作用，并為丹鳳縣的建設(shè)起到很好的輔助作用，從而促進(jìn)丹鳳縣的生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)社會全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，切實(shí)提高人民群眾的生活水平。所以，本項(xiàng)目具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會效益。第三章項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性1、項(xiàng)目建設(shè)的必要性該游樂場項(xiàng)目扭轉(zhuǎn)丹鳳縣缺少大型公益性游樂場所的局面隨著品牌建設(shè)和招商引資的力度加大，越來越多的外來企業(yè)和高素質(zhì)人群將來到單鳳縣安家落戶。單鳳縣人口增加、人均收入提高，物質(zhì)生活條件逐步改善，當(dāng)?shù)厝罕姷臉I(yè)余娛樂文化活動(dòng)的需求越來越豐富。原有游樂休閑場所難以滿足人民群眾日益提高的精神文化生活需求。所以，建設(shè)一個(gè)能讓不同年齡、層次的人群均可健身休閑、愉悅身心的公共空間將刻不容緩。本項(xiàng)目的建設(shè)對扭轉(zhuǎn)單鳳縣缺少大型游樂場所的局面，滿足當(dāng)?shù)厝罕娙找嬖黾拥木裎幕枨?，具有重要的意義。2、鎮(zhèn)建設(shè)水平的提高，對環(huán)境質(zhì)量提出了新的要求城鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展是促進(jìn)丹鳳縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，是提高市民的物質(zhì)生活質(zhì)量的必然要求。城鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)遵循人與自然的和諧統(tǒng)一，注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，以高品質(zhì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為依托，該游樂場建設(shè)成為基礎(chǔ)設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美，適宜居住的綠色城鎮(zhèn)。3、加強(qiáng)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，著力打造綠色宜居城市的需要本項(xiàng)目充分利用現(xiàn)有生態(tài)、文化資源，形成綠化、文化與風(fēng)景圈的共融和諧；拓展公園綠地的功能；重視建設(shè)小型綠地，提高人均園林綠地配置標(biāo)準(zhǔn)，努力打造綠色宜居城市。第四章項(xiàng)目評價(jià)該游樂場項(xiàng)目在丹鳳縣區(qū)域內(nèi)，目前屬于綜合大型游樂項(xiàng)目。由于該項(xiàng)目建設(shè)時(shí)機(jī)良好，預(yù)計(jì)經(jīng)營壓力不大。另外，從未來長期投資回報(bào)的角度考慮，應(yīng)該采用行之有效的方式降低游樂園的經(jīng)營成本，提高游樂園的盈利能力，盡量保證實(shí)現(xiàn)經(jīng)營中承諾的投資回報(bào)，提高發(fā)展商的品牌形象。整體來看，丹鳳縣游樂場項(xiàng)目的擬建是一種科學(xué)的、可