2024年中介居間服務(wù)的合同范本

2024年中介居間服務(wù)的合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1委托方2.2居間方2.3第三方第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程第四章：居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：合同履行5.1履行條件5.2履行期限5.3履行方式第六章：居間方的權(quán)利與義務(wù)6.1居間方的權(quán)利6.2居間方的義務(wù)6.3居間方的責(zé)任限制第七章：委托方的權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利7.2委托方的義務(wù)7.3委托方的責(zé)任限制第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2附加服務(wù)13.3其他事項(xiàng)第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與居間方在居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合法、公正的保障。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于委托方與居間方就居間服務(wù)所達(dá)成的一切協(xié)議。第二章：合同主體2.1委托方委托方是指委托居間方提供服務(wù)的個(gè)人或法人。2.2居間方居間方是指接受委托方委托，提供居間服務(wù)的個(gè)人或法人。2.3第三方第三方是指在居間服務(wù)過程中可能涉及的其他個(gè)人或法人。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供包括但不限于信息搜集、市場(chǎng)調(diào)研、交易撮合等服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和有效性，確保服務(wù)結(jié)果符合委托方的合理預(yù)期。3.3服務(wù)流程服務(wù)流程包括服務(wù)需求確認(rèn)、服務(wù)實(shí)施、結(jié)果反饋等環(huán)節(jié)。3.3.1服務(wù)需求確認(rèn)雙方應(yīng)明確服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期結(jié)果。3.3.2服務(wù)實(shí)施居間方應(yīng)按照約定的服務(wù)流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成服務(wù)任務(wù)。3.3.3結(jié)果反饋居間方應(yīng)在服務(wù)完成后及時(shí)向委托方反饋服務(wù)結(jié)果。第四章：居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成居間服務(wù)費(fèi)用包括基本服務(wù)費(fèi)、業(yè)績(jī)提成等。4.2費(fèi)用支付方式委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)變化或其他不可預(yù)見因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章：合同履行5.1履行條件合同履行的條件包括但不限于雙方的資質(zhì)審核、服務(wù)需求的明確等。5.2履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至服務(wù)完成之日止。5.3履行方式居間方應(yīng)按照合同約定的方式和期限履行服務(wù)。第六章：居間方的權(quán)利與義務(wù)6.1居間方的權(quán)利居間方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2居間方的義務(wù)居間方有義務(wù)提供符合約定的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.3居間方的責(zé)任限制居間方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括委托方自身原因?qū)е碌膿p失。第七章：委托方的權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利委托方有權(quán)獲得符合約定的居間服務(wù)，并在服務(wù)不符合約定時(shí)提出異議。7.2委托方的義務(wù)委托方有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和信息。7.3委托方的責(zé)任限制委托方的責(zé)任限于其在合同履行過程中的合理行為，不包括居間方服務(wù)過程中的獨(dú)立決策導(dǎo)致的損失。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)合同的具體需求進(jìn)一步完善。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并填寫相應(yīng)的空白處，以確保合同的完整性和有效性。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同。一方提出解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。8.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的費(fèi)用結(jié)算及其他相關(guān)事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)等情形。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約情況向守約方支付違約金或賠償損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~和方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。10.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自保密信息知悉之日起至______年。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就服務(wù)的特殊要求進(jìn)行約定。13.2附加服務(wù)居間方可根據(jù)委托方需求，提供附加服務(wù)，并另行協(xié)商費(fèi)用。13.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽訂方本合同由以下雙方簽訂：委托方：，居間方：。14.2簽訂時(shí)間本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章且滿足雙方約定的其他生效條件后生效。本合同一式兩份，委托方和居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的合同關(guān)系中，合同條款的設(shè)定需要更加細(xì)致和周全，以確保各方的權(quán)益得到平衡和保護(hù)。以下是針對(duì)此類合同關(guān)系中附件條款的詳細(xì)說明：一、合同附件的定義與分類附件是合同不可分割的一部分，它詳細(xì)規(guī)定了合同各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件通常分為以下幾類：技術(shù)附件：詳細(xì)描述技術(shù)規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)和要求。商務(wù)附件：規(guī)定價(jià)格、支付條件、交貨期限等商務(wù)條款。法律附件：包含適用法律、爭(zhēng)議解決方式等法律事項(xiàng)。保密附件：明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。二、多方合同的主導(dǎo)原則平等原則：合同各方在法律地位上平等，合同條款應(yīng)體現(xiàn)公平性。自愿原則：合同的簽訂基于各方自愿，不得強(qiáng)迫或欺詐。誠實(shí)信用原則：各方應(yīng)遵守誠實(shí)信用，不得有隱瞞或虛假陳述。合法原則：合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。三、多方合同的附件條款技術(shù)附件條款3.1技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出產(chǎn)品或服務(wù)的技術(shù)要求。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確產(chǎn)品或服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3驗(yàn)收條件：規(guī)定驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)。商務(wù)附件條款4.1價(jià)格條款：明確產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)格及計(jì)價(jià)方式。4.2支付條件：規(guī)定付款方式、時(shí)間和條件。4.3交貨期限：明確交貨的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和延期責(zé)任。法律附件條款5.1適用法律：指定合同適用的法律體系。5.2爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。5.3法律效力：明確合同及其附件的法律效力。保密附件條款6.1保密信息定義：界定需要保密的信息范圍。6.2保密期限：約定保密信息的保護(hù)期限。6.3違約責(zé)任：規(guī)定違反保密義務(wù)的法律后果。四、多方合同的特別約定合作模式：明確各方在合作中的角色和責(zé)任。信息共享：規(guī)定信息共享的原則和方式。風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：約定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)各方的責(zé)任分擔(dān)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用規(guī)則。五、合同附件的生效與變更附件與主合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件的任何變更或補(bǔ)充，需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的附件應(yīng)重新簽字蓋章，以確保其法律效力。六、附件的解釋權(quán)對(duì)附件內(nèi)容的解釋權(quán)歸合同各方共同所有。在解釋過程中，應(yīng)遵循合同的整體意圖和目的。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。七、附件的備案與公示合同附件應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。必要時(shí)，附件內(nèi)容應(yīng)向公眾或特定群體公示。八、附件的保密與保管附件作為合同的一部分，同樣受到保密條款的約束。各方應(yīng)妥善保管附件，防止泄露或丟失。通過上述條款的詳細(xì)說明，旨在為多方主導(dǎo)的合同關(guān)系提供明確、全面的指導(dǎo)，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同的附件包括但不限于以下幾類：技術(shù)附件：詳細(xì)描述技術(shù)規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條件。商務(wù)附件：規(guī)定價(jià)格條款、支付條件和交貨期限。法律附件：明確適用法律、爭(zhēng)議解決方式和法律效力。保密附件：界定保密信息范圍、保密期限和違約責(zé)任。其他附件：根據(jù)合同執(zhí)行需要，雙方可協(xié)商增加的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付費(fèi)用或提供服務(wù)。提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的技術(shù)或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款，泄露保密信息。未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由守約方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商或第三方仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：居間服務(wù)：指居間方為委托方提供交易機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，促成交易的行為。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過程中知悉的，不為公眾所知悉，能為信息持有方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)信息持有方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的程序。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成或不愿調(diào)解的，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。雙方亦可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同的解除應(yīng)遵循合