農(nóng)村土地出售合同協(xié)議書

農(nóng)村土地出售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

農(nóng)村土地出售合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)的____畝農(nóng)村土地使用權(quán)，并擬將其出售給乙方，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總面積為____畝。

1.2土地現(xiàn)狀：____（用途：如耕地、林地、養(yǎng)殖場(chǎng)等）；____（土地性質(zhì)：如集體土地、國有土地等）；____（土地使用權(quán)類型：如承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等）。

二、土地出售價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元/畝的價(jià)格購買甲方所持有的土地使用權(quán)，總計(jì)支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），定金支付后視為合同生效。

2.3剩余款項(xiàng)應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方一次性支付給甲方。

三、土地過戶及交付

3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理土地過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2土地過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將土地實(shí)際交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。

四、合同的履行及保障

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所出售的土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。

4.2乙方應(yīng)按照約定價(jià)格及時(shí)間支付土地購買款項(xiàng)，并按照合同約定合理使用土地。

五、合同的解除及違約責(zé)任

5.1在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽