健身場所租賃合同

健身場所租賃合同第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“出租方”指甲方，即擁有健身場所所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個人。1.2本合同所稱“承租方”指乙方，即租賃健身場所進(jìn)行經(jīng)營活動的企業(yè)或個人。1.3本合同所稱“健身場所”指甲方出租給乙方的場地及其附屬設(shè)施。1.4本合同所稱“租賃期”指自合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止的時間段。二、租賃標(biāo)的2.1出租方同意將位于______市______區(qū)______路______號的健身場所出租給承租方使用。2.2健身場所的具體面積為______平方米，具體范圍以附件一《健身場所平面圖》為準(zhǔn)。三、租賃期限3.1本合同租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。若未簽訂續(xù)租合同，則本合同自動終止。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣______元（大寫：_________________________），租金按年度支付。4.2承租方應(yīng)在每年的第一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。五、租賃場所的使用與維護(hù)5.1承租方應(yīng)按照附件二《健身場所使用規(guī)定》合理使用健身場所，并確保健身場所的安全、衛(wèi)生。5.3出租方負(fù)責(zé)健身場所的維修、保養(yǎng)，確保健身場所設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因承租方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、權(quán)利與義務(wù)6.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照約定使用健身場所，并要求承租方遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營健身場所，并享有自主經(jīng)營收益。6.3雙方應(yīng)保守在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金為本合同租金的______%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《健身場所平面圖》附件二：《健身場所使用規(guī)定》附件三：《租賃場所設(shè)施設(shè)備清單》出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：__________________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：__________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“甲方”指擁有健身場所所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個人。1.2本合同所稱“乙方”指租賃健身場所進(jìn)行經(jīng)營活動的企業(yè)或個人。1.3本合同所稱“丙方”指為甲方提供健身場所管理服務(wù)的第三方企業(yè)或個人。1.4本合同其他術(shù)語定義同前述合同。二、合同主體及關(guān)系2.1甲方為健身場所的所有權(quán)人或使用權(quán)人，享有健身場所的出租權(quán)。2.2乙方為健身場所的承租方，負(fù)責(zé)租賃期間的經(jīng)營活動。2.3丙方作為甲方指定的管理服務(wù)方，負(fù)責(zé)健身場所的日常管理與維護(hù)。三、租賃標(biāo)的及管理3.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號的健身場所出租給乙方使用。3.2丙方負(fù)責(zé)健身場所的日常管理與維護(hù)，確保健身場所的正常運(yùn)營。四、租賃期限4.1本合同租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。若未簽訂續(xù)租合同，則本合同自動終止。五、租金及支付方式5.1租金為每年人民幣______元（大寫：_________________________），租金按年度支付。5.2乙方應(yīng)在每年的第一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。六、甲方權(quán)利與利益條款6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對健身場所進(jìn)行定期檢查，以確保乙方及丙方按照約定使用和維護(hù)健身場所。6.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供健身場所的經(jīng)營報告，以便甲方了解租賃場所的經(jīng)營狀況。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場同期租金的______%。6.4甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，要求提前解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。七、乙方義務(wù)及限制條款7.1乙方應(yīng)按照甲方及丙方的管理規(guī)定，合理使用健身場所，并確保健身場所的安全、衛(wèi)生。7.2乙方不得擅自改變健身場所的用途，不得將健身場所轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3乙方在租賃期內(nèi)如需對健身場所進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方及丙方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.4乙方如有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)單方面解除合同。八、丙方責(zé)權(quán)利8.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對健身場所進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保健身場所設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.2丙方有權(quán)按照甲方授權(quán)，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止。8.3丙方應(yīng)定期向甲方報告健身場所的經(jīng)營狀況，并對甲方提出的合理建議予以采納。8.4丙方如有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)單方面解除與丙方的管理服務(wù)合同。九、違約責(zé)任9.1乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2違約金為本合同租金的______%。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《健身場所平面圖》附件二：《健身場所使用規(guī)定》附件三：《租賃場所設(shè)施設(shè)備清單》甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：__________________________丙方（管理服務(wù)方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：__________________________本合同引入丙方作為管理服務(wù)方，旨在提高健身場所的管理水平，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為健身場所的所有權(quán)人或使用權(quán)人，通過本合同明確了其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保了其在租金收益、場所使用、違約處理等方面的權(quán)益。同時，通過加強(qiáng)對乙方及丙方的約束，限制了乙方的違約行為，第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“健身場所”指甲方提供給乙方用于開展健身活動的場地及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期”指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起計算。1.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的健身場所租賃費(fèi)用。1.5“附件”指本合同所附的健身場所平面圖、設(shè)施清單等文件。二、租賃標(biāo)的2.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______路_______號的健身場所租賃給乙方使用。2.2租賃場所的具體范圍及面積詳見附件一：健身場所平面圖。三、租賃期限3.1本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。四、租金及支付方式（1）每年租金分_______次支付，每次支付金額為人民幣_______元；（2）租金支付時間為每季度的第一個月_______日前。4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期金額每日萬分之五的違約金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證健身場所符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。5.2甲方負(fù)責(zé)健身場所的維修、保養(yǎng)及設(shè)施更新，確保乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)對乙方使用健身場所的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的健身場所平面圖及設(shè)施清單合理使用健身場所。6.2乙方不得將健身場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于合同約定以外的用途。6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的健身場所管理制度，維護(hù)健身場所的整潔和安全。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用健身場所的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：健身場所平面圖附件二：健身場所設(shè)施清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“健身場所”指甲方擁有的，提供給乙方用于開展健身活動的場地及其附屬設(shè)施。1.3“丙方”指負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理本合同履行的第三方機(jī)構(gòu)。二、合同主體及關(guān)系2.1甲方為健身場所的所有權(quán)人，擁有健身場所的出租權(quán)。2.2乙方為健身場所的承租人，享有在租賃期內(nèi)使用健身場所的權(quán)利。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用健身場所，保障甲方的權(quán)益。三、租賃標(biāo)的及期限3.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______路_______號的健身場所租賃給乙方使用，具體范圍及面積詳見附件一。3.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式（1）每年租金分_______次支付，每次支付金額為人民幣_______元；（2）租金支付時間為每季度的第一個月_______日前。4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期金額每日萬分之五的違約金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對健身場所進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用健身場所；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方介入調(diào)查并采取措施。（1）保證健身場所符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）負(fù)責(zé)健身場所的維修、保養(yǎng)及設(shè)施更新。六、乙方權(quán)利與義務(wù)（1）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方提供的健身場所；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供健身場所及相關(guān)設(shè)施。（3）按照甲方提供的健身場所平面圖及設(shè)施清單合理使用健身場所；（4）遵守甲方制定的健身場所管理制度；（5）不得將健身場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于合同約定以外的用途。七、丙方權(quán)利與義務(wù)（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用健身場所；（2）在乙方違約時，介入調(diào)查并采取措施；（3）向甲方報告乙方使用健身場所的情況。（1）維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（2）公正、公平地履行監(jiān)督職責(zé)；（3）對合同履行過程中的相關(guān)信息保密。八、違約責(zé)任（1）未按合同約定支付租金；（2）未按合同約定使用健身場所；（3）違反甲方制定的健身場所管理制度。8.2乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方介入調(diào)查。丙方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，提出處理意見。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：健身場所平面圖附件二：健身場所設(shè)施清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于，確保乙方按照合同約定合理使用健身場所，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，丙方的介入有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為健身場所的所有權(quán)人，有權(quán)對租賃標(biāo)的進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保健身場所的安全、整潔和正常運(yùn)營。通過加強(qiáng)甲方的權(quán)利條款，有利于甲方在租賃關(guān)系中發(fā)揮主導(dǎo)作用，維護(hù)自身利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“辦公場所”指甲方擁有的，提供給乙方用于辦公的場地及其附屬設(shè)施。1.3“丙方”指負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理本合同履行的第三方機(jī)構(gòu)。二、合同主體及關(guān)系2.1甲方為辦公場所的所有權(quán)人，擁有辦公場所的出租權(quán)。2.2乙方為辦公場所的承租人，享有在租賃期內(nèi)使用辦公場所的權(quán)利。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定提供辦公場所，保障乙方的權(quán)益。三、租賃標(biāo)的及期限3.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______路_______號的辦公場所租賃給乙方使用，具體范圍及面積詳見附件一。3.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式（1）每年租金分_______次支付，每次支付金額為人民幣_______元；（2）租金支付時間為每季度的第一個月_______日前。4.2甲方逾期提供辦公場所或設(shè)施，應(yīng)支付逾期金額每日萬分之五的違約金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）收取乙方支付的租金；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用辦公場所。（1）保證辦公場所符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）負(fù)責(zé)辦公場所的維修、保養(yǎng)及設(shè)施更新；（3）不得無故中斷乙方的正常使用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)（1）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方提供的辦公場所；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供辦公場所及相關(guān)設(shè)施；（3）在甲方違約時，乙方有權(quán)要求丙方介入調(diào)查并采取措施；（4）乙方有權(quán)要求甲方對辦公場所進(jìn)行必要的改造和優(yōu)化。（1）按照甲方提供的辦公場所平面圖及設(shè)施清單合理使用辦公場所；（2）遵守甲方制定的辦公場所管理制度；（3