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文檔簡介
個(gè)人開發(fā)購房合同甲方(出賣人):
名稱:XXX
身份證號(hào)碼:XXX
地址:XXX
乙方(買受人):
名稱:XXX
身份證號(hào)碼:XXX
地址:XXX
鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買其開發(fā)建設(shè)的商品房一套,雙方在達(dá)成購房協(xié)議并簽訂本合同的基礎(chǔ)上,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋的基本情況
1.乙方開發(fā)的位于XXX(具體位置)的商品房一套,房屋面積約為XX平方米(最終面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)),房屋類型為住宅。該房屋已取得相關(guān)規(guī)劃許可證、施工圖紙及政府相關(guān)部門批準(zhǔn),且該房屋符合法定居住條件。
2.該房屋的現(xiàn)狀為已經(jīng)竣工且可以交付使用。
3.該房屋的權(quán)屬狀況為商品房,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
二、房屋的價(jià)格和支付方式
1.該房屋的總價(jià)款為人民幣XX元(大寫:XXX),乙方采取銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房款。首付款為人民幣XX元(大寫:XXX),剩余房款人民幣XX元(大寫:XXX)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)付清。
2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付房款,否則視為違約。
三、房屋交付的時(shí)間和方式
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)將符合交付條件的該房屋交付給乙方。
2.該房屋的交付方式為乙方自提,甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的證明文件,如購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。
四、違約責(zé)任
1.甲方逾期交付房屋的,應(yīng)按照逾期天數(shù)每天支付違約金XX元給乙方。逾期超過XX天,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
2.乙方逾期支付房款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)每天支付違約金XX元給甲方。逾期超過XX天,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
3.甲方交付的房屋不符合合同約定的,應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
4.其他違約行為:XXX
五、其他事項(xiàng)
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行,并作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。
4.本合同中的空白處無內(nèi)容,系雙方特約保留的。
5.其他補(bǔ)充條款:XXX
甲方(出賣人):XXX(簽字/蓋章)
日
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