委托居間中介房屋買賣合同書2024年

委托居間中介房屋買賣合同書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標的1.3法律依據第二章：委托方與居間方2.1委托方的權利與義務2.2居間方的權利與義務2.3雙方資質與責任第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬狀況3.3房屋現狀描述第四章：居間服務內容與標準4.1居間服務范圍4.2居間服務標準4.3服務流程與時限第五章：費用與支付5.1居間服務費用5.2支付方式與時間5.3費用的調整與退還條件第六章：房屋買賣條件6.1買賣價格與付款方式6.2買賣雙方的權利與義務6.3交易流程與時間節(jié)點第七章：權利與義務的履行7.1委托方的履行事項7.2居間方的履行事項7.3履行監(jiān)督與違約通知第八章：違約責任8.1違約情形與責任8.2違約處理程序8.3賠償范圍與計算方法第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的規(guī)定9.3合同解除的條件與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3適用法律與管轄第十一章：附加條款11.1特別約定事項11.2附加條款的效力11.3條款的變更與補充第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的更新與管理第十四章：其他14.1合同的解釋權14.2合同備案與公示14.3合同生效的附加條件以上為委托居間中介房屋買賣合同書的目錄。合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與居間方在房屋買賣過程中的權利、義務和責任。1.2合同標的本合同的標的為位于______的房屋，具體信息見附件一《房屋詳細信息》。1.3法律依據本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：委托方與居間方2.1委托方的權利與義務委托方有權獲得居間方提供的專業(yè)服務，有義務按合同約定支付居間服務費。2.2居間方的權利與義務居間方有權收取居間服務費，有義務提供合同約定的居間服務。2.3雙方資質與責任雙方應確保各自具備相應的資質，并承擔相應的法律責任。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋的地址、面積、結構等基本情況詳見附件二《房屋基本情況表》。3.2房屋權屬狀況房屋的所有權證書編號為______，權屬清晰無爭議。3.3房屋現狀描述房屋的當前使用狀況、裝修情況等描述見附件三《房屋現狀描述》。第四章：居間服務內容與標準4.1居間服務范圍居間服務包括但不限于尋找買家、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等。4.2居間服務標準居間服務應達到行業(yè)標準，確保交易的公平、公正。4.3服務流程與時限居間服務的具體流程和完成時限詳見附件四《居間服務流程與時限》。第五章：費用與支付5.1居間服務費用居間服務費用為房屋成交價的______%，具體金額為______元。5.2支付方式與時間居間服務費應在房屋買賣合同簽訂之日起______個工作日內支付。5.3費用的調整與退還條件在特定情況下，雙方可協(xié)商調整居間服務費，具體條件詳見附件五《費用調整協(xié)議》。第六章：房屋買賣條件6.1買賣價格與付款方式房屋的買賣價格為______元，付款方式為______。6.2買賣雙方的權利與義務買賣雙方的權利與義務詳見附件六《買賣雙方權利與義務》。6.3交易流程與時間節(jié)點房屋買賣的交易流程和關鍵時間節(jié)點詳見附件七《交易流程與時間節(jié)點》。第七章：權利與義務的履行7.1委托方的履行事項委托方應提供房屋真實信息，協(xié)助居間方完成居間服務。7.2居間方的履行事項居間方應積極尋找合適的買家，并協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同。7.3履行監(jiān)督與違約通知雙方應監(jiān)督對方履行義務，違約方應在收到違約通知后______天內糾正違約行為。以上為委托居間中介房屋買賣合同書范本的前半部分內容。第八章：違約責任8.1違約情形與責任任何一方未能履行或不完全履行合同義務，應視為違約。違約方應承擔相應的違約責任。8.2違約處理程序違約發(fā)生后，守約方應書面通知違約方，并給予合理的糾正期限。違約方在期限內未能糾正的，守約方有權采取進一步措施。8.3賠償范圍與計算方法違約方應賠償守約方因此遭受的所有直接損失和合理的間接損失，賠償計算方法為：______。第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更程序包括：______。9.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前，任何一方均有權提出續(xù)簽請求，續(xù)簽條件為：______。9.3合同解除的條件與后果合同可在以下條件下解除：______。解除后，雙方應根據實際情況，妥善處理后續(xù)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序爭議解決的程序包括：______。10.3適用法律與管轄爭議解決適用的法律為中華人民共和國法律，管轄法院為______。第十一章：附加條款11.1特別約定事項雙方可根據具體情況，特別約定以下事項：______。11.2附加條款的效力附加條款與合同正文具有同等法律效力。如有沖突，以附加條款為準。11.3條款的變更與補充附加條款的變更與補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄委托方代表簽字：，居間方代表簽字：。12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：______。13.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3附件的更新與管理附件的更新與管理應按照以下程序進行：______。第十四章：其他14.1合同