2024年信陽(yáng)房屋租賃合同模板

2024年信陽(yáng)房屋租賃合同模板合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，簽訂本房屋租賃合同。第一條房屋信息甲方同意將其所有的位于_______（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)______。第二條租賃用途乙方承諾將租賃房屋僅用于_______（具體用途，如居住、辦公等），并遵守國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元/月（￥）。租金支付方式為_(kāi)______（如按月支付、按季支付等），乙方應(yīng)于每月/季的第_______日前支付給甲方。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）：元（￥）。押金用于保障甲方房屋及設(shè)施完好，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第六條房屋交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給乙方使用，并保證房屋設(shè)施完好、適用。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，正常使用功能。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第九條房屋維修租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的_______（如主體結(jié)構(gòu)等）維修。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修。第十條房屋裝修和改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條提前解除合同雙方均可在提前_______日書面通知對(duì)方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：元（￥）。第十二條違約責(zé)任如一方違反合同約定，需向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)______（具體數(shù)額或計(jì)算方式）。第十三條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定_______（雙方可根據(jù)具體情況約定其他條款）。第十五條本合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日[正文結(jié)束]第十七條房屋返還租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)返還房屋。返還時(shí)，房屋及其設(shè)施應(yīng)處于正常使用后的狀態(tài)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。第十八條房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十九條房屋出售租賃期間，甲方如需出售房屋，應(yīng)提前_______日通知乙方，同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第二十條房屋共有人聲明甲方保證已取得房屋共有人對(duì)出租該房屋的同意。第二十一條房屋附屬設(shè)施清單本合同附件包括房屋附屬設(shè)施清單，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。第二十二條合同登記備案根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房屋管理部門登記備案。第二十三條附加條款_______（雙方可根據(jù)具體情況約定附加條款）。第二十四條本合同的修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二十五條法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十六條特別提示甲方已向乙方明確告知房屋的權(quán)屬、用途、使用限制等信息，乙方已充分了解并同意按本合同約定使用房屋。一、附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施清單；附件二：房屋共有人同意出租聲明書；附件三：房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金；乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；甲方未按約定交付房屋或房屋存在瑕疵影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：“租賃房屋”：指甲方同意出租給乙方使用的房屋；“租金”：指乙方為使用租賃房屋而按期支付給甲方的費(fèi)用；“押金”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付爭(zhēng)議：乙方逾期支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金或解除合同；房屋維修問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事宜，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修；房屋返還問(wèn)題：租賃期滿或合同解除，乙方未按約定返還房屋，甲方可要求乙方支