2024年購房合同協(xié)議例文（三篇）

第4頁共4頁2024年購房合同協(xié)議例文賣方：_____（以下稱甲方）身份證號：_____買方：_____（以下稱乙方）身份證號：_____鑒于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就乙方購買甲方私有住房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方出售的房屋權(quán)屬及詳細(xì)情況：1、甲方出售的房屋所有權(quán)證號為"____號"，土地使用權(quán)證號為"____號"；2、該房屋位于____區(qū)____路（街）____號，為_____結(jié)構(gòu)；3、房屋建筑面積為____平方米；4、房屋附屬設(shè)施包括__________________________。第二條房屋價格及稅費：1、雙方同意，房屋總價款（含附屬設(shè)施費用）為（人民幣）____拾____萬____仟____佰元整；2、交易稅費由乙方承擔(dān)，但過戶費用不超過5萬，超出部分由甲方承擔(dān)。第三條付款方式：1、在完成產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶，且支付完所有應(yīng)繳稅費后，乙方一次性支付肆拾肆萬零仟零佰元整（含原支付給佳和桂宇房產(chǎn)信息部的叁萬元定金，由甲方負(fù)責(zé)索回）；2、乙方在取得個人名下的房產(chǎn)證和土地證次日，支付剩余伍萬元給甲方。第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過戶手續(xù)并繳納相關(guān)稅費后____日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。如因不可抗力導(dǎo)致延遲交房，交付日期可相應(yīng)順延。第五條過戶手續(xù)：1、合同簽訂后三日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2、過戶稅費票據(jù)以乙方名義開具，由乙方保管。3、乙方僅承擔(dān)過戶時產(chǎn)生的稅費，過戶前產(chǎn)生的稅費由甲方負(fù)責(zé)。4、甲方需確保過戶前兩證（房產(chǎn)證、土地證）無欠費，因手續(xù)不合法或欠費問題產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六條聲明與保證：甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、簽署合同時，無任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)的判決、裁定、裁決或具體行政行為對甲方履行本合同構(gòu)成重大不利影響。3、房屋交接日期為____年____月____日，甲方需結(jié)清交接日前的水、電、煤氣、物業(yè)、維修保證金、閉路電視費、網(wǎng)絡(luò)安裝費等費用。4、甲方保證交易時房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，所有按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等已處理完畢。如有未清事項，由甲方全責(zé)處理。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、簽署合同時，無任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)的判決、裁定、裁決或具體行政行為對乙方履行本合同構(gòu)成重大不利影響。第七條違約責(zé)任：1、乙方逾期付款，每日按逾期金額的2%支付違約金。逾期一個月以上，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)全部交易稅費，并支付購房款10%的違約金。2、甲方逾期交付房屋，每日按購房總價的2%支付違約金。逾期一個月以上，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)全部交易稅費，并支付房價10%的違約金。第八條未盡事宜：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交房屋所在地人民法院訴訟解決。第十條合同效力：本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，對雙方均有約束力。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費用。第十一條合同份數(shù)：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余三份交相關(guān)部門存檔。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____丙方（簽字）：_________年____月____日2024年購房合同協(xié)議例文（二）甲方(賣房方)：乙方(購房方)：身份證號碼：_____身份證號碼：_____鑒于乙方購買甲方房產(chǎn)一事，雙方經(jīng)充分討論，達(dá)成以下共識，此協(xié)議具有優(yōu)先解釋權(quán)，優(yōu)于原合同中可能存在的沖突或矛盾條款：一、甲方保證：1.擁有出售房屋的獨立產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.保證房屋未被出租或出售給他人。3.自協(xié)議簽署日起，確保以約定價格將房屋出售給乙方，期間不得撤銷決定或向第三方出售。4.將配合乙方完成所有相關(guān)合同的簽署及手續(xù)的辦理。二、乙方保證：1.按照原定價格購買房屋，并在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付全部款項。2.根據(jù)交易需求，及時簽署相關(guān)合同文件，辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.在產(chǎn)權(quán)過戶完成前，不進行房屋的出租或轉(zhuǎn)租行為。4.在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，全力配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。5.若銀行貸款未獲批準(zhǔn)，乙方須在過戶后____個月內(nèi)付清余款，逾期則每日支付尾款的____%作為賠償。三、違約責(zé)任：1.若甲方違約，拒絕出售房屋，需雙倍退還乙方定金，并賠償裝修損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)取消交易，不退還定金，且不承擔(dān)乙方的裝修費用。四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(賣房方)：_____乙方(購房方)：_________年____月____日____年____月____日2024年購房合同協(xié)議例文（三）賣方：_____（以下簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（以下簡稱乙方）身份證號碼：_____依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。____第一條____乙方同意購買甲方位于____省____市____區(qū)____的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。____第二條____上述房地產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣____元/平方米，總價人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。____第三條____（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。（二）甲方應(yīng)在取得房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日結(jié)清____等費用。（三）甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由____方承擔(dān)。____第四條____交房時間為：____年____月____日。____第五條____合同簽訂后，若乙方違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。____第六條____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。____第七條____本合同在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商或訴訟方式解決。____第八條____本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙