DB3305-T 232-2022未來社區(qū)全域化星級評價(jià)規(guī)范

ICS03.080

CCSA16

3305

浙江省湖州市地方標(biāo)準(zhǔn)

DB3305/T232—2022

未來社區(qū)全域化星級評價(jià)規(guī)范

2022-7-15發(fā)布2022-7-18實(shí)施

湖州市市場監(jiān)督管理局發(fā)布

DB3305/T232—2022

目次

前言.................................................................................II

引言................................................................................III

1范圍...............................................................................1

2規(guī)范性引用文件.....................................................................1

3術(shù)語和定義.........................................................................1

4分類...............................................................................2

5基本要求...........................................................................2

6評價(jià)內(nèi)容...........................................................................2

7星級劃分...........................................................................3

8評價(jià)程序...........................................................................4

9動態(tài)管理...........................................................................4

附錄A（規(guī)范性）未來社區(qū)星級評價(jià)指標(biāo)及評分表.........................................6

參考文獻(xiàn).............................................................................47

I

DB3305/T232—2022

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定

起草。

本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識別專利的責(zé)任。

本文件由湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提出并歸口。

本文件起草單位：湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、湖州市自然資源和規(guī)劃局、湖州市吳興區(qū)人民政府、

浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院、杭州方量企業(yè)管理有限公司。

本文件主要起草人：楊偉、姚連華、王劼、柳永洲、施萍、孫憬漪、姚歡、楊冬雪、蔡詠霓、朱星

宇、姚啟航、羅玉琳、唐金達(dá)、張鑫、殷非凡、楊敏東、趙夢夢、阮奇龍、孫昊琳、盛崢、張學(xué)韞、潘

晨龍、張嵐、沈永明、楊新輝、牛晨、胡佐平。

II

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引言

2019年，浙江省政府工作報(bào)告首次提出“未來社區(qū)”是浙江省“十三五”期間的重大創(chuàng)新舉措之一，

是實(shí)現(xiàn)廣大人民群眾提升生活品質(zhì)、共享美好生活的核心載體。由于我省在探索解決發(fā)展不平衡不充分

問題方面取得了明顯成效，具有廣闊的優(yōu)化空間和發(fā)展?jié)摿Γh中央、國務(wù)院作出了支持浙江高質(zhì)量發(fā)

展建設(shè)共同富裕示范區(qū)的重大部署。湖州市堅(jiān)定不移走“綠水青山就是金山銀山”之路，奮力建設(shè)綠色

低碳共富社會主義現(xiàn)代化新湖州，加快建設(shè)生態(tài)文明典范之城，特制定本標(biāo)準(zhǔn)，為能體現(xiàn)湖州特色的未

來社區(qū)創(chuàng)建提供了評價(jià)依據(jù)。

本標(biāo)準(zhǔn)的制定是為了有效使用土地資源，高質(zhì)量推進(jìn)湖州市各新建住區(qū)的建設(shè)和老舊小區(qū)居住品質(zhì)

的提升，加快打造共同富裕示范區(qū)現(xiàn)代化基本單元，將一統(tǒng)三化九場景的理念貫徹落實(shí)到城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)

管理全過程中，在城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃指引下，聯(lián)動推進(jìn)城鄉(xiāng)風(fēng)貌整治，未來鄉(xiāng)村建設(shè)，美麗城鎮(zhèn)建

設(shè)等工作，整合社區(qū)及周邊空間資源，結(jié)合湖州市實(shí)際情況，因地制宜地推進(jìn)九大場景落地見效，充分

提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感和認(rèn)同感，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)湖州市未來社區(qū)全域推行的目標(biāo)。

III

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未來社區(qū)全域化星級評價(jià)規(guī)范

1范圍

本文件規(guī)定了未來社區(qū)全域化星級評價(jià)的術(shù)語和定義、分類、基本要求、評價(jià)內(nèi)容、星級劃分、評

價(jià)程序和動態(tài)管理。

本文件適用于用地面積不少于20公頃的未來社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和評價(jià)。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB50180城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

GB/T50378綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

GB/T51350近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

DB33/T1165裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

DB3305/T57幸福鄰里中心建設(shè)與服務(wù)管理規(guī)范

3術(shù)語和定義

下列術(shù)語和定義適用于本文件。

3.1

未來社區(qū)

以人民美好生活向往為中心，以和睦共治、綠色集約、智慧共享為基本內(nèi)涵，堅(jiān)持黨建統(tǒng)領(lǐng)，以人

本化、生態(tài)化、數(shù)字化為導(dǎo)向，構(gòu)建未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、低碳、服務(wù)、治理九

大場景，貫徹一統(tǒng)三化九場景的理念要求建設(shè)管理的具有歸屬感、舒適感和未來感的新型城市功能單元。

3.2

舊改類未來社區(qū)

重點(diǎn)關(guān)注已納入老舊小區(qū)改造計(jì)劃的，鼓勵(lì)有條件的老舊小區(qū)連片打造的，以局部拆除改造等為主

要手段對存量空間進(jìn)行整合提升的社區(qū)。

3.3

新建類未來社區(qū)

包含了在人口集聚潛力大、公共交通便捷、地上地下空間復(fù)合開發(fā)稟賦好的城市發(fā)展核心區(qū)中展開

創(chuàng)建的規(guī)劃新建類社區(qū)，以及依托存在較大安全隱患的住宅小區(qū)開展創(chuàng)建的拆除重建類社區(qū)，這兩類社

區(qū)統(tǒng)稱為新建類未來社區(qū)。

3.4

九大場景

全稱為未來社區(qū)九大場景，包括：鄰里場景、教育場景、健康場景、創(chuàng)業(yè)場景、建筑場景、交通場

景、低碳場景、服務(wù)場景、治理場景。

1

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3.5

幸福鄰里中心

為了統(tǒng)籌推進(jìn)和整體運(yùn)作社區(qū)建設(shè)、社會組織建設(shè)和社會工作，創(chuàng)新社區(qū)治理方式，整合“碎片化”

社區(qū)服務(wù)而拓展的社區(qū)公共服務(wù)空間。

3.6

TOD

以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)（transit-orienteddevelopment，TOD）。以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模

式，其中的公共交通主要是指火車站、機(jī)場、地鐵、輕軌等軌道交通及巴士干線，然后以公交站點(diǎn)為中

心，5分鐘～10分鐘步行路程為半徑建立中心廣場或城市中心。

3.7

CIM

全稱為城市信息模型，是以建筑信息模型（BIM）、地理信息系統(tǒng)（GIS）、物聯(lián)網(wǎng)（IoT）等技術(shù)

為基礎(chǔ)，整合城市地上地下、室內(nèi)室外、歷史現(xiàn)狀未來多維多尺度信息模型數(shù)據(jù)和城市感知數(shù)據(jù)，構(gòu)建

起三維數(shù)字空間的城市信息有機(jī)綜合體。

4分類

未來社區(qū)分為舊改類未來社區(qū)和新建類未來社區(qū)。

5基本要求

5.1未來社區(qū)應(yīng)堅(jiān)持黨建統(tǒng)領(lǐng)，突出人本化、生態(tài)化、數(shù)字化，注重文化建設(shè)，突出需求導(dǎo)向。

5.2應(yīng)加強(qiáng)5分鐘、15分鐘公共服務(wù)圈建設(shè)，打造育兒友好型社區(qū)和老年友好型社區(qū)。在城鎮(zhèn)社區(qū)建

設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃指引下，聯(lián)動推進(jìn)老舊小區(qū)改造和城鄉(xiāng)風(fēng)貌整治提升。

5.3整合社區(qū)及周邊空間資源，重點(diǎn)推進(jìn)鄰里生活、養(yǎng)老托幼、健康管理、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)治理等基

礎(chǔ)公共服務(wù)落實(shí)。

5.4鼓勵(lì)居民積極參與調(diào)研工作、社區(qū)活動及運(yùn)營管理，依據(jù)居民意愿，圍繞基層治理和社區(qū)服務(wù)打

造高頻應(yīng)用，推動線上線下融合，共同締造美好家園，實(shí)現(xiàn)共建共享。

5.5新建類未來社區(qū)應(yīng)系統(tǒng)性打造“一統(tǒng)三化九場景”體系，全方位探索新文化、新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、

新模式創(chuàng)新與應(yīng)用,宜采用“投建管運(yùn)”一體化的建設(shè)方式，旨在打造未來生活方式變革的美好家園示

范區(qū)；舊改類未來社區(qū)應(yīng)和老舊小區(qū)改造緊密結(jié)合，充分整合多方資源，聚焦“一老一小”人群需求。

6評價(jià)內(nèi)容

6.1場景響應(yīng)度

場景響應(yīng)度的評價(jià)內(nèi)容見附錄A的表A.1，包括以下指標(biāo)：

a)未來鄰里場景包括鄰里特色文化、鄰里開放共享、鄰里互助生活、幸福鄰里中心；

b)未來教育場景包括托育全覆蓋、幼小擴(kuò)容提質(zhì)、幸福學(xué)堂全齡覆蓋、知識在身邊、設(shè)立社區(qū)家

長學(xué)校；

c)未來健康場景包括活力運(yùn)動健身、智慧健康管理、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)、社區(qū)養(yǎng)老助殘、打造樂齡生

活圈；

d)未來創(chuàng)業(yè)場景包括創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間、創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)及平臺、落戶機(jī)制；

e)未來建筑場景包括CIM數(shù)字化建設(shè)平臺應(yīng)用、空間集約開發(fā)、建筑特色風(fēng)貌、綠色建筑與建筑

2

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工業(yè)化、公共空間與建筑；

f)未來交通場景包括交通出行、智能共享停車、供能保障與接口預(yù)留、社區(qū)慢行交通、物流配送

服務(wù)；

g)未來低碳場景包括多元能源協(xié)同供應(yīng)、社區(qū)綜合節(jié)能、資源循環(huán)利用、低碳生活社區(qū)；

h)未來服務(wù)場景包括物業(yè)可持續(xù)運(yùn)營、社區(qū)商業(yè)服務(wù)供給、社區(qū)應(yīng)急與安全防護(hù)；

i)未來治理場景包括社區(qū)治理體制機(jī)制、社區(qū)居民參與、精益化數(shù)字管理平臺。

注：九大場景配套面積和功能、技術(shù)應(yīng)用等應(yīng)與主管部門備案的設(shè)計(jì)方案中承諾的響應(yīng)舉措相匹配，且應(yīng)在驗(yàn)收階

段提供設(shè)計(jì)方案場景落地情況對應(yīng)表。未達(dá)到設(shè)計(jì)方案承諾的做法，其對應(yīng)的場景細(xì)項(xiàng)不得分。

6.2數(shù)字化平臺落地

內(nèi)容包括數(shù)字化實(shí)施方式、社區(qū)物聯(lián)網(wǎng)支撐能力、平臺基礎(chǔ)支撐能力、社區(qū)應(yīng)用建設(shè)情況、系統(tǒng)使

用體驗(yàn)情況、數(shù)字化營運(yùn)情況6個(gè)指標(biāo)，詳見附錄A的表A.2。

6.3可持續(xù)運(yùn)營

內(nèi)容包括運(yùn)營主體、合作模式、資金來源、場景空間運(yùn)營成效、場景動態(tài)優(yōu)化機(jī)制5個(gè)指標(biāo),詳見

附錄A的表A.3。

6.4特色亮點(diǎn)

內(nèi)容包括編制社區(qū)整體感觀、文化特色挖掘、核心場景塑造、居民參與、建設(shè)模式、政策創(chuàng)新和其

他7個(gè)指標(biāo)，為評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的加分內(nèi)容,詳見附錄A的表A.4。

7星級劃分

7.1星級考核分由得分項(xiàng)和加分項(xiàng)構(gòu)成，其中得分項(xiàng)滿分530分，加分項(xiàng)滿分120分，進(jìn)階得分180

分，共計(jì)830分。星級考核分值構(gòu)成與未來社區(qū)驗(yàn)收條件按表1規(guī)定。

表1星級考核分值構(gòu)成與未來社區(qū)驗(yàn)收條件

驗(yàn)收條件

考核領(lǐng)域得分項(xiàng)分值加分項(xiàng)分值進(jìn)階得分

新建類舊改類

≥500（得分項(xiàng)+加分≥300（得分項(xiàng)+加分

場景響應(yīng)度36060180

項(xiàng)不低于370）項(xiàng)不低于220）

數(shù)字化平臺落地90/≥63

可持續(xù)運(yùn)營80//≥56

特色亮點(diǎn)/60/

530120180

總計(jì)≥640≥430

830

7.2星級等級由低到高劃分為一星級、二星級、三星級、四星級4個(gè)等級，其中新建類未來社區(qū)不應(yīng)

低于三星級標(biāo)準(zhǔn)。星級等級按表2進(jìn)行劃分。

3

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表2星級等級劃分表

星級等級最低分值

一星級430

二星級480

三星級640

四星級720

8評價(jià)程序

8.1評價(jià)對象與申請主體

評價(jià)對象為完成實(shí)施方案編制的未來社區(qū)創(chuàng)建項(xiàng)目，申請主體為未來社區(qū)項(xiàng)目的實(shí)施主體。

8.2方案預(yù)審

8.2.1舊改類預(yù)審

根據(jù)城鎮(zhèn)社區(qū)專項(xiàng)規(guī)劃，申請主體負(fù)責(zé)編制方案，編制完成后向所在地風(fēng)貌專班提出評價(jià)申請。風(fēng)

貌專班經(jīng)過評估后出具評價(jià)意見，申請主體按要求落實(shí)提升改造工作。

8.2.2新建類預(yù)審

根據(jù)城鎮(zhèn)社區(qū)專項(xiàng)規(guī)劃和相關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃要求，開展場景空間情況評估，將相關(guān)配套要求納入

地塊出讓條件，申請主體負(fù)責(zé)編制方案，編制完成后即可向所在地風(fēng)貌專班提出評價(jià)申請。風(fēng)貌專班經(jīng)

過評估后出具評價(jià)意見，申請主體按要求落實(shí)建設(shè)運(yùn)營工作。

8.3評定驗(yàn)收

8.3.1自評與申請

項(xiàng)目建成且試運(yùn)營期滿三個(gè)月以上后，申請主體根據(jù)附錄A要求，逐條收集評分支撐材料、組織自

評。在自評達(dá)到考核驗(yàn)收條件后，即可向所在地主管部門提交未來社區(qū)專項(xiàng)驗(yàn)收申請。

8.3.2驗(yàn)收與審查

8.3.2.1組織第三方開展居民滿意度問卷調(diào)查，有效樣本量應(yīng)不少于社區(qū)總戶數(shù)的50%。

8.3.2.2所在地主管部門收到申請后，應(yīng)組織專家依照評定預(yù)審時(shí)的編制方案和評價(jià)意見審核相關(guān)材

料，并對項(xiàng)目開展實(shí)地核查。

8.3.2.3對缺少評分支撐材料、材料不達(dá)標(biāo)，或是滿意度未達(dá)到要求的評價(jià)對象，限期完成整改，完

成整改后由評價(jià)對象所在地主管部門復(fù)查。

8.3.3公示與發(fā)布

對申請材料合格并且滿意度達(dá)到要求的評價(jià)對象，所在地主管部門報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾畬彾ê笥枰怨荆?/p>

公示期滿后，以文件形式正式命名。

9動態(tài)管理

4

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對已命名的星級未來社區(qū)的使用和運(yùn)營情況，所在地主管部門每年組織進(jìn)行一次抽查復(fù)查。對被抽

查到的星級未來社區(qū)的各項(xiàng)評分支撐材料進(jìn)行核對，結(jié)合居民滿意度問卷調(diào)查結(jié)果出具復(fù)查報(bào)告。對運(yùn)

營情況不佳、居民滿意度不高的社區(qū)予以警告，并限期整改。無視警告不做整改的，取消星級命名。

5

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附錄A

（規(guī)范性）

未來社區(qū)星級評價(jià)指標(biāo)及評分表

A.1場景響應(yīng)度評價(jià)

表A.1規(guī)定了場景響應(yīng)度的評價(jià)指標(biāo)及評分內(nèi)容。

表A.1場景響應(yīng)度評分表

一、未來鄰里場景

序場景指標(biāo)分

指標(biāo)內(nèi)容要求落地策略評價(jià)依據(jù)

號指標(biāo)性質(zhì)值

打造社區(qū)特色文化戶外場1.明確社區(qū)特色文化戶外場所位置和空間面積，且該場所應(yīng)向所有社區(qū)居民開文化戶外場所、文化空間等空

所；發(fā)掘、傳承當(dāng)?shù)貎?yōu)秀放，以游憩為主要功能，兼具生態(tài)、美化等作用，配套完善的服務(wù)設(shè)施（5分）；間落位圖、現(xiàn)場照片及功能組

傳統(tǒng)文化，明確社區(qū)特色2.明確社區(qū)特色文化主題，構(gòu)建可視化的社區(qū)文化標(biāo)志（2分）；織、運(yùn)營管理說明材料，新建

鄰里特文化主題，豐富社區(qū)文化，基本3.舊改類與其他空間復(fù)合設(shè)置文化空間，新建類配置不小于600m2的社區(qū)禮堂類需提供（竣工）測量平面圖；

1約束性21

色文化構(gòu)建社區(qū)文化標(biāo)志；配套要求（5分）；明確其運(yùn)營主體、管理制度、資金分擔(dān)機(jī)制（2分）；使用率不低社區(qū)文化特色主題的文字說

社區(qū)文化空間，其中新建于月均15次或月使用人次不低于常住居民數(shù)的5%（3分）；明、標(biāo)志及應(yīng)用照片；文化空

類配置不小于600m2的社4.定期組織文化性活動，常設(shè)3項(xiàng)以上體現(xiàn)社區(qū)特色文化主題的社區(qū)活動，并間或社區(qū)禮堂、文化活動的組

區(qū)禮堂明確活動組織主體、活動場地、資金來源、組織頻次等內(nèi)容（4分）?？椙闆r統(tǒng)計(jì)。

6

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表A.1場景響應(yīng)度評分表（第2頁/共33頁）

序場景指標(biāo)分

指標(biāo)內(nèi)容要求落地策略評價(jià)依據(jù)

號指標(biāo)性質(zhì)值

1.社區(qū)特色文化空間，應(yīng)依托湖州市良好的生態(tài)基底，靈活設(shè)置街角廣場、口

打造社區(qū)特色文化戶外場袋公園等，設(shè)置代表湖州人文精神的文化主體設(shè)施。公園突出傳承、樂活、奮文化戶外場所、文化空間等空

所；發(fā)掘、傳承當(dāng)?shù)貎?yōu)秀斗、山水等主題，與湖州市優(yōu)質(zhì)景觀聯(lián)動（2.5分）；間落位圖、現(xiàn)場照片及功能組

傳統(tǒng)文化，明確社區(qū)特色2.應(yīng)完善社區(qū)公共空間雙語標(biāo)志標(biāo)識（0.5分）；織、運(yùn)營管理說明材料，新建

文化主題，豐富社區(qū)文化，進(jìn)階3.應(yīng)具備社區(qū)信息采集與發(fā)布能力，建立文案、視頻宣傳團(tuán)隊(duì)（2分）；建立類需提供（竣工）測量平面圖；

約束性12

構(gòu)建社區(qū)文化標(biāo)志；配套要求基于信息化平臺、公眾號、抖音或類似平臺內(nèi)容的自有傳播號，并實(shí)現(xiàn)未來社社區(qū)文化特色主題的文字說

社區(qū)文化空間，其中新建區(qū)政策與建設(shè)運(yùn)營內(nèi)容的常態(tài)推送（年推送量50條1分，以上每20條得1分，明、標(biāo)志及應(yīng)用照片；文化空

類配置不小于600m2的社最高3分）；輸出極具影響力的宣傳內(nèi)容（單平臺瀏覽量5萬以上）（每條得間或社區(qū)禮堂、文化活動的組

鄰里特

1區(qū)禮堂0.5分，最高2分）織情況統(tǒng)計(jì)。

色文化4.社區(qū)特色文化戶外場所總面積不少于3000m2/萬人的規(guī)模（2分）。

1.宜明確社區(qū)特色歷史文化或新文化要素，將其融入社區(qū)的建筑風(fēng)貌、公約機(jī)

基本

舊改類注重歷史記憶的活制、活動組織等軟硬件建設(shè)中（任一即可）（1分）；2

要求

態(tài)保留傳承；新建類根據(jù)2.數(shù)字社會“社區(qū)文化”多跨場景在社區(qū)落地并正常運(yùn)行（1分）。傳統(tǒng)文化或新文化簡短說明，

引導(dǎo)性居民需求引入培育社區(qū)新文化元素體現(xiàn)的舉例說明文

文化；落地社區(qū)文化數(shù)字件。

進(jìn)階社區(qū)文化應(yīng)突出湖州市（如山水文化、溇港文化、詩意田園文化、茶文化、絲

化場景2

要求綢文化、書畫文化、百坦文化、蘋洲、濕地、古鎮(zhèn)等）生態(tài)人文基因特色（2分）。

社區(qū)內(nèi)部管理單元?jiǎng)澐?、開放

優(yōu)化社區(qū)“平臺+管家”

鄰里1.應(yīng)明確社區(qū)管理單元范圍，每個(gè)管理單元配置社區(qū)“管家”（2分）；社區(qū)形態(tài)等示意圖、管家配置

管理單元，統(tǒng)籌公共設(shè)施基本

2開放約束性2.社區(qū)鄰里共享空間尺度宜人，應(yīng)全天候?qū)λ猩鐓^(qū)居民開放，明確空間面積、7數(shù)量及服務(wù)范圍等說明；鄰里

配套，打造宜人尺度的鄰要求

共享空間落位、功能配置、空間屬、運(yùn)營主體及模式等（5分）。共享空間設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場照片、

里共享空間

運(yùn)營管理說明材料。

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DB3305/T232—2022

表A.1場景響應(yīng)度評分表（第3頁/共33頁）

序場景指標(biāo)分

指標(biāo)內(nèi)容要求落地策略評價(jià)依據(jù)

號指標(biāo)性質(zhì)值

1.運(yùn)營管理系統(tǒng)一接入湖州市智慧服務(wù)平臺；在社區(qū)人才培育支撐工程中應(yīng)明

確專職管家培訓(xùn)計(jì)劃（1分）；

社區(qū)內(nèi)部管理單元?jiǎng)澐?、開放

優(yōu)化社區(qū)“平臺+管家”管2.公共文化室內(nèi)空間包括鄰里中心、文化活動中心、共享書房等，室內(nèi)面積總

社區(qū)形態(tài)等示意圖、管家配置

理單元，統(tǒng)籌公共設(shè)施配進(jìn)階體不少于1000㎡，單處建筑面積不得少于200㎡（2分）；

約束性6數(shù)量及服務(wù)范圍等說明；鄰里

套，打造宜人尺度的鄰里要求3.室內(nèi)公共文化空間基本功能包括公共閱讀、培訓(xùn)講座、文藝排練、文化交流、

共享空間設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場照片、

共享空間運(yùn)動健身、文化展陳（展覽展示）等，每周免費(fèi)開放時(shí)間不少于56小時(shí)（2分）；

運(yùn)營管理說明材料。

4.室內(nèi)公共文化空間擴(kuò)展配置學(xué)習(xí)空間、創(chuàng)客空間、非遺客廳、敬老互助、四

點(diǎn)半課堂、黨群服務(wù)、數(shù)字體驗(yàn)等個(gè)性化功能（1分）。

鄰里

基本1.宜明確“5分鐘生活圈”服務(wù)配套設(shè)施（1分）；

2開放2

要求2.舉辦3個(gè)以上社區(qū)居民自主發(fā)起的鄰里交往活動，同類型不重復(fù)計(jì)數(shù)（1分）。

共享

提升“5分鐘生活圈”服

1.明確并列出5分鐘生活圈配套服務(wù)內(nèi)容清單，重點(diǎn)關(guān)注鄰里交往空間、文“5分鐘生活圈”服務(wù)配套設(shè)

務(wù)配套；建立多形式鄰里

化戶外活動場所、文化禮堂等配套服務(wù)內(nèi)容（2分）；施落位圖；鄰里活動的活動方

引導(dǎo)性服務(wù)與交往空間，鼓勵(lì)多

2.打造“鄰里休閑游憩空間+沉浸式文化交流空間+多功能服務(wù)空間”的多層級、案、組織人信息及活動現(xiàn)場照

主體參與建設(shè)共享生活體

進(jìn)階多形式的“湖州文化互動體驗(yàn)倉”，將湖州悠久歷史文脈融入到居民日常生活片。

系5

要求中，豐富生活服務(wù)和交往互動形式；每一處體驗(yàn)倉面積20㎡，一個(gè)社區(qū)不少

于3處（2分）；

3.構(gòu)建一個(gè)“政府——市場——社區(qū)”為軸心的多主體參與建設(shè)共享生活體系

（1分）。

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表A.1場景響應(yīng)度評分表（第4頁/共33頁）

序場景指標(biāo)分

指標(biāo)內(nèi)容要求落地政策評價(jià)依據(jù)

號指標(biāo)性質(zhì)值

1.應(yīng)依托智慧服務(wù)平臺，建立線上線下聯(lián)動的積分體系，明確積分規(guī)則、資金

構(gòu)建貢獻(xiàn)、聲望等積分體來源等內(nèi)容（3分）；超過20%常住居民注冊積分賬戶，且注冊賬戶中60%以上，

基本已有積分存儲或消費(fèi)記錄（社區(qū)統(tǒng)一發(fā)放扣除的除外）（2分）；明確除政府

系，明確以積分換服務(wù)、12平臺下載地址及相關(guān)頁面截

參與社區(qū)治理等機(jī)制；制要求補(bǔ)貼之外的積分獎(jiǎng)勵(lì)來源（2分）；圖；積分頁面及相關(guān)使用說明；

定社區(qū)鄰里公約；建立以2.應(yīng)制定居民共商共議的鄰里公約（3分）；鄰里公約通過與居民完成公約簽居民積分賬戶證明材料、積分

約束性空巢、留守、失能、重殘、訂或與積分聯(lián)動等方式，具有獎(jiǎng)懲效用（2分）。變化數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)；鄰里公約文字

計(jì)劃生育特殊家庭老年人說明材料、獎(jiǎng)懲模式或案例，

和四類重點(diǎn)青少年為主要應(yīng)明確社區(qū)積分機(jī)制運(yùn)營的工作計(jì)劃，落實(shí)建設(shè)期、交付期、運(yùn)營期的宣傳、及居民參與公約制定的相關(guān)證

對象的居家社區(qū)探訪關(guān)愛進(jìn)階培訓(xùn)、試運(yùn)轉(zhuǎn)、正式運(yùn)作的具體工作內(nèi)容和責(zé)任主體（1分）。其中為空巢、明。

鄰里互2

3制度要求留守、失能、重殘、計(jì)劃生育特殊家庭老年人和四類重點(diǎn)青少年制定專門的積

助生活

分獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)則，加大社區(qū)對特殊人群的關(guān)愛（1分）。

1.形成6個(gè)以上的線上線下鄰里社群社團(tuán)組織，常態(tài)化開展活動，并提供相應(yīng)

基本

引導(dǎo)建立鄰里社群社團(tuán)組的活動記錄、活動計(jì)劃和工作機(jī)制（1分）；2

要求社群活動計(jì)劃、活動記錄和工

織；鼓勵(lì)居民積極參與鄰2.提供試運(yùn)營階段居民鄰里互助、資源共享案例（1分）。

作機(jī)制相關(guān)文件、線上活動截

引導(dǎo)性里活動，開展老年人精神

圖等；居民互助資源共享相關(guān)

文化活動；促進(jìn)居民互助結(jié)合湖州市本身人民幸福水平高、生態(tài)基底較好、文化內(nèi)涵豐富的特征，建立

進(jìn)階案例說明及現(xiàn)場照片。

資源共享等湖州特色社群社團(tuán)，運(yùn)用“鏈接——互動——聯(lián)盟——共促”等方式手段，發(fā)1

要求

揮鄰里社群社團(tuán)主體作用，并在社團(tuán)活動中促進(jìn)知識、技能、資源共享（1分）。

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DB3305/T232—2022

表A.1場景響應(yīng)度評分表（第5頁/共33頁）

序場景指標(biāo)分

指標(biāo)內(nèi)容要求落地策略評價(jià)依據(jù)

號指標(biāo)性質(zhì)值

1.因地制宜建設(shè)幸福鄰里中心，幸福鄰里中心建設(shè)重在整合，面積應(yīng)不少于

因地制宜建設(shè)社區(qū)幸福鄰

幸福鄰進(jìn)階500㎡，具體要求按DB3305/T57執(zhí)行（3分）；

4約束性里中心，明確其可長期運(yùn)4應(yīng)符合DB3305/T57的規(guī)定。

里中心要求2.應(yīng)明確幸福鄰里中心可長期運(yùn)營方案，并做到以下四點(diǎn)：落實(shí)專職工作人員、

營方案

開展各項(xiàng)具體服務(wù)、強(qiáng)化運(yùn)營經(jīng)費(fèi)保障、加強(qiáng)契約式管理（1分）。

二、未來教育場景

序場景指標(biāo)

指標(biāo)內(nèi)容要求落地策略分值評價(jià)依據(jù)

號指標(biāo)性質(zhì)

1.應(yīng)按《浙江省托育機(jī)構(gòu)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)（試行）》規(guī)范配建養(yǎng)育托幼點(diǎn)和按照《湖