2024寄存檔案庫(kù)房租賃合同庫(kù)房租賃合同

?合同編號(hào)：__________寄存檔案庫(kù)房租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________鑒于雙方本著平等互利的原則，就出租方將其檔案庫(kù)房出租給承租方使用，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃庫(kù)房及面積1.1出租方同意將位于________________的檔案庫(kù)房出租給承租方。1.2庫(kù)房面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金每__個(gè)月支付一次，支付日期為每月的__日。3.3承租方支付租金后，出租方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按合同約定將庫(kù)房及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞程度后，__日內(nèi)退還承租方押金。第五條合同的變更和解除5.1合同期內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除本合同。5.3如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確租賃庫(kù)房的用途，不可用于違法活動(dòng)。3.注意租金、押金的數(shù)額和支付時(shí)間，以免產(chǎn)生糾紛。4.合同期內(nèi)，如雙方有變更或解除合同的需求，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，一旦違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.注意合同的爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的方式解決糾紛。7.確保合同條款的完整性和清晰性，以免產(chǎn)生誤解和爭(zhēng)議。解決辦法：1.依法履行合同義務(wù)，按照合同約定進(jìn)行租賃。2.如發(fā)生糾紛，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可尋求法律途徑解決。3.在簽訂合同前，可征求法律人士的意見(jiàn)，確保合同的合法性和有效性。4.定期對(duì)合同進(jìn)行檢查，確保合同條款的履行情況。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，具有租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：指租賃租賃物的一方，具有使用和收益權(quán)。3.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)合法途徑解決糾紛的過(guò)程。8.法律途徑：指通過(guò)法院訴訟、仲裁等法律程序解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人需要租賃檔案庫(kù)房進(jìn)行檔案寄存和管理的情況。2.需要確保檔案的安全、保密和便捷存取。3.租賃期限較長(zhǎng)，需要明確租金、押金、違約責(zé)任等條款。補(bǔ)充條款：1.檔案保管規(guī)定：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)檔案保管的規(guī)定，確保檔案的安全、保密和完整。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方可協(xié)商約定保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)，如因出租方原因?qū)е聶n案損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.維修責(zé)任：明確租賃期間，出租方和承租方各自的維修責(zé)任。4.變更條款：如雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面協(xié)議，明確變更事項(xiàng)和影響。5.提前解除合同：約定在特定情況下，雙方可提前解除合同的條件和違約責(zé)任。附件列表：1.檔案庫(kù)房平面圖：標(biāo)明庫(kù)房的布局、面積、寄存位置等信息。2.檔案保管清