2024年裝修合同參考模板（三篇）

第7頁共7頁2024年裝修合同參考模板____第七條材料與保管____7.4若甲方提供的材料存在質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)由此引發(fā)的任何質(zhì)量責(zé)任。7.5現(xiàn)場材料交付后，依據(jù)“誰保管，誰負(fù)責(zé)”的原則處理相關(guān)糾紛。____第八條工期延誤____8.1下列情況導(dǎo)致的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）工程量發(fā)生變化或設(shè)計出現(xiàn)變更；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）甲方同意的其他需順延工期的情況。8.2若因甲方未按時完成其負(fù)責(zé)的工作而影響工期，則工期順延。若因甲方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，返工費用由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。8.3若甲方未按期支付工程款，則合同工期相應(yīng)順延。8.4若因乙方責(zé)任導(dǎo)致無法按期開工或無故中途停工，進而影響工期，則工期不順延。若因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，返工費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。____第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)____9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《蕪湖市家庭裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，或依據(jù)雙方合同約定履行。9.2施工過程中，若雙方對工程質(zhì)量產(chǎn)生爭議，應(yīng)由相關(guān)部門進行工程質(zhì)量認(rèn)定。經(jīng)認(rèn)定后，若工程質(zhì)量不符合合同約定，則認(rèn)定過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。____第十條工程驗收與保養(yǎng)____10.1雙方約定在施工過程中分階段對工程質(zhì)量進行驗收。乙方需提前兩天通知甲方進行驗收，并在階段驗收合格后填寫工程驗收單。10.2工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后兩天內(nèi)參與驗收，并填寫由乙方提供的工程驗收單。在工程款結(jié)清后，雙方辦理移交手續(xù)（具體見表5：家庭裝飾裝修工程結(jié)算單）。10.3本工程以甲方驗收為準(zhǔn)。自驗收合格且雙方簽字之日起，工程進入保修期，保修期為二十四個月。驗收合格后，雙方應(yīng)填寫工程保修卡（具體見表6：蕪湖市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修卡）。____第十一條工程款支付與結(jié)算____11.1工程款付款方式可由雙方協(xié)商確定，并按下表（每月甲方交款時應(yīng)索取乙方蓋有財務(wù)章的收據(jù)）或其他雙方認(rèn)可的方式進行支付。11.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算。結(jié)算方式以雙方簽定的單價為準(zhǔn)，工程量按實際發(fā)生量計算。乙方應(yīng)在規(guī)定天數(shù)內(nèi)將相關(guān)結(jié)算資料交給甲方。甲方在接到資料后規(guī)定天數(shù)內(nèi)若無異議，則視為同意，并應(yīng)填寫由乙方提供的工程結(jié)算單（具體見表5：家庭裝飾裝修工程結(jié)算單）并簽字確認(rèn)。同時，甲方應(yīng)在簽字時結(jié)清乙方工程尾款。11.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式票據(jù)（稅款由甲方承擔(dān)），并交付保修卡。____第十二條違約責(zé)任____12.1合同雙方中的任何一方若未履行合同約定或違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致被罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.2若甲方未辦理驗收手續(xù)而提前使用或擅自動用工程成品，導(dǎo)致無法驗收或造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。12.3因任一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，該方應(yīng)及時通知另一方，并辦理合同終止手續(xù)。同時，責(zé)任方應(yīng)賠償對方合同價的一定比例作為違約金（具體比例需雙方協(xié)商確定）。12.4若甲方未按期支付第二、三次工程款項的，每延誤一天應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元。12.5若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理且工期不予順延。12.6若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元。12.7合同履行過程中，若甲方將乙方的承包施工項目全部或部分自行施工制作的，則甲方將不享受承包人承諾的所有優(yōu)惠條件。____第十三條合同爭議解決方式____本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可向有關(guān)部門投訴并由其調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：（一）提交蕪湖市仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。____第十四條幾項具體約定____14.1因工程施工產(chǎn)生的垃圾由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并運送至該小區(qū)內(nèi)指定的地點。甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用（此費用不包含在工程款內(nèi)）。14.2施工期間甲方將戶門鑰匙____把交給乙方保管。工程竣工驗收后乙方負(fù)責(zé)將鑰匙交還甲方。14.3施工期間乙方的工作時間為2024年裝修合同參考模板（二）一、選擇裝修服務(wù)的原則1.不應(yīng)因短暫的利益誘惑而犧牲基本準(zhǔn)則，應(yīng)優(yōu)先考慮選擇有良好信譽和實力的裝修公司或個人，尊重其公正的利潤。2.在簽訂合同之前，務(wù)必明確自身對材料、施工流程及服務(wù)的需求，仔細(xì)檢查報價單中各項的名稱、材料、數(shù)量、施工方法、單價和總價，并要求設(shè)計人員提供“材料合格證明”。3.在合同中明確增減項目的相關(guān)規(guī)定，同時在施工圖上詳細(xì)注明施工方法和材料名稱，作為合同附件。4.必須規(guī)定非業(yè)主意愿增加項目的費用比例，一般不超過總費用的10%。5.在與施工企業(yè)簽訂合同前，應(yīng)表達(dá)自己聘請裝飾監(jiān)理的意愿，如果對方極力反對，業(yè)主應(yīng)提高警惕。6.不應(yīng)過度依賴樣板間，而應(yīng)依據(jù)國家驗收標(biāo)準(zhǔn)來評估工程質(zhì)量，建議在選擇企業(yè)前參觀“不合格工程展示”。7.簽訂合同時，需注明負(fù)責(zé)工程的工長的姓名、籍貫，以防止企業(yè)臨時雇傭施工隊伍。8.前期付款比例應(yīng)盡可能壓縮，建議采用3331付款方式，以保持自身在工程進程中的主動權(quán)。9.向裝修公司索要工商營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明的復(fù)印件，以便向建設(shè)主管部門或監(jiān)理公司核實其合法性。10.交納設(shè)計押金時，應(yīng)明確注明“如業(yè)主對設(shè)計方案不滿意，應(yīng)全額退還設(shè)計押金”。11.采用多個設(shè)計單位提供的方案，由業(yè)主整合成一套完整的設(shè)計，然后由3-5家施工單位進行報價，以便業(yè)主自行選擇。二、合同簽訂前的注意事項在與裝修公司簽訂合同前，必須要求對方提供詳細(xì)的報價單。特別需要注意的是，應(yīng)要求裝修公司詳細(xì)列出每個項目的具體工程量，尤其是水電改造項目，避免使用“按實際發(fā)生計算”的模糊描述。應(yīng)確保不同公司的報價中，相同項目的工程量差異不超過10%，以防止裝修公司通過增加工程量來提高費用。三、簽訂裝修合同的要點1.明確合同主體：簽訂合同時，務(wù)必明確合同的甲方、乙方，確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性。在蓋章時，要求裝修公司不僅蓋公司名稱的章，還要注明公司全稱，確保名稱與合同主體一致。如果名稱不符，需詢問二者之間的關(guān)系，并在合同中注明，以便在發(fā)生糾紛時能快速找到責(zé)任方。2.詳細(xì)報價：防止裝修公司采用籠統(tǒng)的報價方式，如將某一材料的總價含糊計算，施工時更換單項材料賺取差價。業(yè)主在簽訂合同時，需明確所有材料，詳細(xì)詢問并注明。3.材料增減規(guī)定：對于裝修過程中可能出現(xiàn)的材料增減情況，應(yīng)在合同中提前約定，避免裝修超預(yù)算。如施工過程中需變更項目，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確工期、預(yù)算及圖紙變更內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)。特別提示：與裝飾公司簽訂合同時，確保所有書面文件齊全，包括經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書、全套設(shè)計圖紙等。業(yè)主需妥善保存相關(guān)文件和支付憑證。簽訂合同時務(wù)必保持警惕，全面了解市場情況，避免疏忽導(dǎo)致的糾紛?？梢宰稍冇薪?jīng)驗的人士，確保合同無遺漏，以保障家裝質(zhì)量。2024年裝修合同參考模板（三）一、裝修時間范圍裝修工程的期限設(shè)定為____年____月____日至____年____月____日。如需延長裝修時間，乙方需與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。二、裝修限制行為1.禁止破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。2.不允許擅自增加樓面的承載負(fù)荷。3.承重墻上不得穿孔或擴大原有的門窗尺寸，連接陽臺的墻體不得拆除。4.禁止將客廳、臥室、陽臺改為衛(wèi)生間或廚房，雨水排放管道不得用于排放生活污水。5.不得破壞衛(wèi)生間的防水層。6.嚴(yán)禁違法搭建建筑物或構(gòu)筑物。7.不得破壞或擅自改變住宅外觀，非承重墻上不得擅自開門窗。8.禁止改動或擅自接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線。9.不得占用、損壞或擅自變動物業(yè)的共有部位和共有設(shè)施設(shè)備。10.其他任何可能影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為也被嚴(yán)格禁止。三、裝修管理規(guī)定1.裝修施工人員進入小區(qū)需佩戴《裝修出入證》，并接受甲方人員的檢查。乙方需向甲方申請____個《裝修出入證》，并繳納每個____元的押金，總計____元。2.裝修施工人員一般不得在裝修住宅內(nèi)住宿，如有特殊情況需留人看守現(xiàn)場，需向甲方登記。3.施工現(xiàn)場應(yīng)遵守消防規(guī)定，確保至少配備2個滅火器。4.裝修施工時間限定為每日8:00-12:00和14:00-18:00，其他時段禁止施工。5.在裝修期間，丙方需對各種管道口采取保護措施，防止雜物進入造成堵塞。6.甲方在執(zhí)行管理職責(zé)時，有權(quán)采取以下措施，乙方及丙方不得拒絕或妨礙：(1)要求乙方或丙方提供相關(guān)資料。(2)進入裝修現(xiàn)場進行檢查。(3)制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改。(4)向政府部門報告。(5)采取其他必要的管理措施。四、室外設(shè)施及防盜門窗安裝規(guī)定1.室外設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等應(yīng)安裝在設(shè)計預(yù)定的位置，尺寸不得超過設(shè)計要求。如原設(shè)計未指定位置，應(yīng)按照甲方指定的統(tǒng)一位置安裝?？照{(diào)機冷凝水應(yīng)接入管道，不得隨意滴漏。2.室外防盜門窗的安裝應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，不得違規(guī)進行。五、裝修材料與裝修垃圾的管理1.裝修材料應(yīng)存放在裝修住宅內(nèi)，不得占用公共部位或公共場所。因裝卸需要臨時堆放的，應(yīng)盡快清理。2.裝修垃圾清運可選擇以下方式：(1)自行清運。乙方或丙方需在每天18:00前將垃圾清運至指定地點。未按時清運的，甲方將代為清運，清運費用____元/車從裝修保證金中扣除。(2)委托甲方清運。乙方或丙方應(yīng)在清運前一天通知甲方，并將垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點。乙方或丙方需向甲方支付裝修垃圾清運費____元/車，不足1車按1車計。3.具體的裝修垃圾處置方式需符合甲方的管理規(guī)定和當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。六、裝修保證金及管理服務(wù)費用1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納裝修保證金：住宅物業(yè)每戶____元。非住宅物業(yè)每戶____元。2.裝修工程完成后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方將在驗收后____天內(nèi)退還裝修保證金，但不超過30天。3.乙方需向甲方支付裝修服務(wù)費____元。4.如因裝修導(dǎo)致額外的管理成本或修復(fù)費用，甲方有權(quán)從