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商業(yè)運(yùn)營(yíng)出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商業(yè)運(yùn)營(yíng)出租合同協(xié)議書
甲方:__________
乙方:__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)出租服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租標(biāo)的及用途
1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“出租物業(yè)”)出租給乙方使用。具體地址為:__________。
1.2乙方租賃甲方出租物業(yè)的目的為:__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將出租物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租物業(yè)符合合同約定的用途,具備必要的使用條件。
5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租物業(yè)的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理,確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得無(wú)故提高租金。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按約定用途使用出租物業(yè),不得擅自改變用途,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。
6.2乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)物業(yè),如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
7.2甲方未按約定提供物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__
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