買方違約房屋合同協(xié)議書

買方違約房屋合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買方違約房屋合同協(xié)議書

合同雙方：

賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落于（省/市/區(qū)）(街道名稱)（小區(qū)名稱）棟號(hào)（單元）層號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為（房屋結(jié)構(gòu)），建筑面積為（平方米），房屋所有權(quán)證號(hào)為（所有權(quán)證號(hào)）。

1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的法律瑕疵。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫）（元整）（小寫）（元），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照如下方式支付成交價(jià)格：

（1）在本協(xié)議簽署之日起（天數(shù)）內(nèi)，支付人民幣（大寫）（元整）（小寫）（元）作為定金；

（2）自本協(xié)議簽署之日起（天數(shù)）內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)（大寫）（元整）（小寫）（元）。

三、履行期限及方式

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（天數(shù)）內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（天數(shù)）內(nèi)，完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的（百分比）。

4.2若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）（元整）（小寫）（元）/天。

4.3若乙方未按照本協(xié)議約定支付成交價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交價(jià)格的（百分比）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）

簽訂日期：（年/月/日