企業(yè)房屋買賣合同協(xié)議書

企業(yè)房屋買賣合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

企業(yè)房屋買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：【甲方全稱】

乙方（買方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。

1.3該房屋的實(shí)測(cè)面積為【實(shí)測(cè)面積】平方米，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸甲方合法所有。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】元整（大寫：【交易價(jià)格】元整）。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房款：

（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【付款時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付人民幣【首付款】元整作為定金（大寫：【首付款】元整），定金支付后概不退還。

（2）乙方應(yīng)于【付款時(shí)間】前，向甲方支付剩余房款【剩余房款】元整（大寫：【剩余房款】元整）。

2.3乙方支付房款時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方收款后應(yīng)及時(shí)出具收款收據(jù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和瑕疵，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的證件和資料，協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全。

4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋交付后【保修期限】?jī)?nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額向乙方交付房款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房款的【違約金比例】%。

5.2如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房款的【違約金比例】%。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：【甲方全稱】

乙方（買方）：【乙方全稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)