教育系統(tǒng)合同聘用制用工管理辦法規(guī)定

教育系統(tǒng)合同聘用制用工管理辦法規(guī)定出租方姓名：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系方式：____________________________承租方姓名：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系方式：____________________________租賃房屋信息如下：房屋地址：____________________________房屋類(lèi)型：____________________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________________租賃期限為：租賃開(kāi)始日期：____________________________租賃結(jié)束日期：____________________________租金及支付方式如下：月租金：____________________________元支付方式：____________________________支付時(shí)間：____________________________押金相關(guān)事項(xiàng)如下：押金金額：____________________________元押金支付時(shí)間：____________________________押金退還條件：____________________________使用目的如下：本合同租賃房屋僅用于申請(qǐng)學(xué)位目的，不得用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)。承租方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用房屋，確保房屋的合法性和適用性。房屋維護(hù)和修理責(zé)任如下：出租方責(zé)任：1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性修理及設(shè)施的正常運(yùn)作，如電力系統(tǒng)、水管等重大維修工作。1.2出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，以確保房屋處于良好狀態(tài)。1.3如在租賃期間房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞或重大設(shè)施故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。承租方責(zé)任：2.1承租方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的所有設(shè)施，保持房屋的日常清潔和維護(hù)。2.2承租方應(yīng)及時(shí)報(bào)告房屋內(nèi)設(shè)施的任何小故障，并負(fù)責(zé)小修小補(bǔ)的費(fèi)用，如燈泡更換等。2.3若因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)費(fèi)用。違約責(zé)任如下：違約條款：1.1如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)收取逾期支付的利息，并可能要求承租方立即支付所欠租金。1.2如出租方未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合合同要求，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或提出退租要求。1.3任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償對(duì)方因此受到的損失。違約處理程序：2.1違約方應(yīng)在接到對(duì)方違約通知后，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取措施糾正違約行為。2.2如違約方在合理時(shí)間內(nèi)未能糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)終止合同，并要求違約方賠償因此產(chǎn)生的所有損失。合同終止條款如下：提前終止條件：1.1雙方同意提前終止合同的，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照合同規(guī)定處理相關(guān)事宜。1.2若一方存在重大違約行為，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求賠償相關(guān)損失。終止程序：2.1合同終止時(shí)，承租方應(yīng)在合同終止日期之前將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并清理房屋。2.2出租方應(yīng)在確認(rèn)房屋狀態(tài)良好后，按合同約定退還押金，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的損失或費(fèi)用。爭(zhēng)議解決方式如下：爭(zhēng)議解決方式：1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。1.2若協(xié)商未果，可將爭(zhēng)議提交至合同簽署地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。管轄法院：2.1若仲裁未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽署地的人民法院進(jìn)行訴訟處理。特別約定如下：承租方在租賃期間應(yīng)遵守所有相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。承租方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修。如有任何合同條款變動(dòng)或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。出租方簽字：________