新海家園B區(qū)5#120房屋租賃

新海家園B區(qū)5#120房屋租賃合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：租賃物描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結構與設施2.3房屋現(xiàn)狀與用途第三章：租賃雙方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3雙方的權利與義務第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：房屋交付與驗收6.1房屋交付標準6.2房屋驗收程序6.3交付與驗收的記錄第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維護責任7.3房屋維修與修繕第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額8.2保證金的支付與退還8.3押金的數(shù)額與用途第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約賠償?shù)姆秶?.3違約責任的免除條件第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決機構第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附加條款13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他附加條款第十四章：合同的生效與備案14.1合同的生效條件14.2合同的備案要求14.3合同的法律效力第十五章：術語解釋15.1專業(yè)術語定義15.2術語的解釋權15.3術語的變更與更新第十六章：合同的修訂記錄16.1修訂記錄16.2修訂程序16.3修訂的法律效力第十七章：最終條款17.1合同的最終解釋權17.2合同的最終聲明與保證17.3合同的最終生效條件合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方關于新海家園B區(qū)5#120房屋的租賃關系，確保雙方權益。1.2合同適用范圍本合同適用于新海家園B區(qū)5#120房屋的租賃事宜。1.3合同定義及解釋本合同中的關鍵術語及其定義如下：出租方：指將房屋出租給承租方的一方。承租方：指向出租方支付租金并使用房屋的一方。第二章：租賃物描述2.1房屋位置與面積房屋位于新海家園B區(qū)5#樓120室，建筑面積為______平方米。2.2房屋結構與設施房屋為______室______廳______衛(wèi)結構，內部設施包括但不限于______。2.3房屋現(xiàn)狀與用途房屋目前處于______狀態(tài)，承租方承諾將房屋用于______。第三章：租賃雙方3.1出租方信息出租方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______3.2承租方信息承租方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______3.3雙方的權利與義務3.3.1出租方權利與義務出租方有權按約定收取租金，并有義務保證房屋符合租賃用途。3.3.2承租方權利與義務承租方有權使用房屋，并有義務按時支付租金及維護房屋設施。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃結束日期租賃期限結束日期為____年__月__日。4.3租賃期限的延長與縮短租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長或縮短。第五章：租金及支付方式5.1租金金額房屋月租金為人民幣______元整。5.2租金支付方式租金按______支付，每次支付日期為每月的第______天。5.3租金調整機制租金在租賃期限內______（是否）可調整，調整幅度及條件為______。第六章：房屋交付與驗收6.1房屋交付標準出租方應保證房屋交付時符合約定的使用標準。6.2房屋驗收程序承租方在接收房屋時應進行驗收，并在驗收單上簽字確認。6.3交付與驗收的記錄房屋交付與驗收的詳細記錄應作為合同附件。第七章：房屋使用與維護7.1房屋使用規(guī)則承租方應遵守房屋使用規(guī)則，不得從事違法活動。7.2房屋維護責任出租方負責房屋結構的維護，承租方負責日常使用維護。7.3房屋維修與修繕房屋需要維修或修繕時，責任方應及時進行。第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額承租方需支付保證金人民幣______元整。8.2保證金的支付與退還保證金在合同簽訂時支付，租賃期滿無違約情況下退還。8.3押金的數(shù)額與用途押金為人民幣______元整，用于保障房屋設施的完好。第九章：違約責任9.1違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。9.2違約賠償?shù)姆秶`約方應賠償對方因此遭受的所有直接損失。9.3違約責任的免除條件如違約是由不可抗力因素造成，違約方可免除責任。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。變更應采取書面形式。10.2合同解除的條件雙方可基于以下條件解除合同：違約、不可抗力、法律規(guī)定的其他情形。10.3合同終止的情形合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時終止。10.4解除或終止后的通知義務解除或終止合同的一方應及時書面通知另一方。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.2適用法律本合同的解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決機構合同爭議的仲裁機構為______。第十二章：合同簽署12.1簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年__月__日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。12.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：附加條款13.1保密條款雙方應對合同內容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.2不可抗力條款因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方。13.3其他附加條款雙方可根據(jù)實際情況約定其他附加條款。第十四章：合同的生效與備案14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且出租方收到承租方保證金之日起生效。14.2合同的備案要求根據(jù)相關法律規(guī)定，本合同應向______備案。14.3合同的法律效力本合同一經(jīng)備案，即具有法律效力。第十五章：術語解釋15.1專業(yè)術語定義本合同中的專業(yè)術語，如"保證金"、"押金"等，按照合同第八章定義。15.2術語的解釋權本合同中術語的最終解釋權歸甲方所有。15.3術語的變更與更新合同術語的變更與更新應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十六章：合同的修訂記錄16.1修訂記錄合同的任何修訂均應詳細記錄，包括修訂日期、內容和雙方簽字。16.2修訂程序合同的修訂應由一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。16.3修訂的法律效力合同修訂后的條款與原合同具有同等法律效力。第十七章：最終條款17.1合同的最終解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。17.2合同的最終聲