門(mén)面租賃合同范本遞增2024年

門(mén)面租賃合同范本遞增2024年門(mén)面租賃合同合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______開(kāi)戶銀行：_______賬號(hào)：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______開(kāi)戶銀行：_______賬號(hào)：_______鑒于甲方為門(mén)面的合法所有者或管理者，愿意將門(mén)面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門(mén)面，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃物概況1.1門(mén)面地址：_______1.2門(mén)面面積：_______1.3門(mén)面結(jié)構(gòu)：_______1.4門(mén)面現(xiàn)狀：_______1.5租賃用途：_______第二條租賃期限2.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：（￥）/月。3.2租金支付方式：按_______(月/季/年)支付，乙方應(yīng)在每_______(月/季/年)的第_____天前支付給甲方。3.3租金遞增方式：自第二個(gè)租賃年度起，每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增_____%。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：（￥）給甲方。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還給乙方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證門(mén)面及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)處于適用和安全的狀態(tài)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用門(mén)面。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門(mén)面相關(guān)的手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門(mén)面，并享有門(mén)面的使用收益。6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第七條門(mén)面交付與返還7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____天內(nèi)將門(mén)面交付給乙方使用。7.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，將門(mén)面恢復(fù)原狀后返還給甲方。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)門(mén)面主體結(jié)構(gòu)的維修工作。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間門(mén)面的日常保養(yǎng)和維護(hù)。第九條提前解除合同9.1雙方可以協(xié)商一致提前解除本合同。9.2如一方違約，另一方有權(quán)要求提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)_____%的滯納金。10.2如甲方未按約定交付門(mén)面或維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______（注：本合同范本為示例文本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）[正文結(jié)束]第十三條附件13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：附件一：門(mén)面平面圖及照片附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃物交付確認(rèn)書(shū)附件四：租金遞增明細(xì)表第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：乙方逾期支付租金或押金。甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。乙方違反合同約定，進(jìn)行非法活動(dòng)。14.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中的“租賃物”指甲方出租給乙方使用的門(mén)面及其附屬設(shè)施。15.2“租金遞增”指按照合同約定，租金在租賃期內(nèi)逐年遞增的約定。15.3“滯納金”指乙方逾期支付租金時(shí)，按日計(jì)算的違約金。第十六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到租金支付、維修保養(yǎng)等問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，可按照合同第十一條爭(zhēng)議解決條款處理。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于商業(yè)用途的門(mén)面租賃。17.2無(wú)論乙方租賃門(mén)面的具體商業(yè)活動(dòng)如何，本合同條款均適用。附件一：門(mén)面平面圖及照片詳細(xì)展示門(mén)面的布局、尺寸及現(xiàn)狀。附件二：設(shè)施設(shè)備清單列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。附件三：租賃物交付確認(rèn)書(shū)雙方在門(mén)面交付時(shí)簽署，確認(rèn)租賃物的交付狀態(tài)。附件四：租金遞增明細(xì)表明確列出每個(gè)租賃年度的租金數(shù)額及遞增后的租金。第十八條租賃物的改善與裝修18.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改善，必須事先得到甲方的書(shū)面同意。18.2乙方裝修或改善租賃物不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和安全。第十九條保險(xiǎn)19.1甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。19.2乙方應(yīng)為自身的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。第二十條甲方的進(jìn)入權(quán)20.1甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方。第二十一條優(yōu)先購(gòu)買權(quán)21.1在租賃期限內(nèi)，如甲方出售租賃物，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第二十二條合同的修改和補(bǔ)充22.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。第二十三條通知和送達(dá)23.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合