土地租賃續(xù)租的合同(2024版)

土地租賃續(xù)租的合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同宗旨1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的法律地位及責(zé)任第三章：租賃土地的描述3.1土地的位置與范圍3.2土地的面積與用途3.3土地的現(xiàn)狀與條件第四章：續(xù)租條件4.1續(xù)租期限4.2續(xù)租租金4.3租金支付方式與時(shí)間第五章：租賃土地的交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3交付時(shí)間與地點(diǎn)第六章：租賃土地的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)與保養(yǎng)第七章：租金及其他費(fèi)用7.1租金調(diào)整機(jī)制7.2其他費(fèi)用的承擔(dān)7.3費(fèi)用支付的相關(guān)規(guī)定第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的情形第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約補(bǔ)救措施第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：特別約定11.1特殊條款11.2優(yōu)先承租權(quán)11.3其他特別約定第十二章：合同的生效與備案12.1生效條件12.2備案程序12.3合同的公示第十三章：其他事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)方式13.2保密條款13.3不可抗力第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在土地租賃續(xù)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方向乙方續(xù)租土地使用權(quán)的所有相關(guān)事宜。第二章：合同當(dāng)事人2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方的法律地位及責(zé)任甲乙雙方均具有完全民事行為能力，應(yīng)依法獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三章：租賃土地的描述3.1土地的位置與范圍本合同項(xiàng)下的土地位于______，四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。3.2土地的面積與用途土地面積為______平方米，用途為______。3.3土地的現(xiàn)狀與條件土地現(xiàn)狀為______，甲方應(yīng)保證土地符合約定的使用條件。第四章：續(xù)租條件4.1續(xù)租期限續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租租金續(xù)租租金為人民幣（大寫）______元整。4.3租金支付方式與時(shí)間租金按______支付，乙方應(yīng)于每______日前支付下一______的租金。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和土地條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。第五章：租賃土地的交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件交付土地。5.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收土地后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。5.3交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)在______年______月______日前將土地交付給乙方，交付地點(diǎn)為土地所在地。第六章：租賃土地的使用與管理6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定使用土地。6.2管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。6.3維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地處于良好狀態(tài)。6.4土地的轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第七章：租金及其他費(fèi)用7.1租金調(diào)整機(jī)制租金的調(diào)整應(yīng)基于市場變化和土地條件，由雙方協(xié)商確定。7.2其他費(fèi)用的承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)等。7.3費(fèi)用支付的相關(guān)規(guī)定乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除的條件與程序一方違約或遇不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致或依法解除時(shí)，合同終止。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形的界定任何一方違反合同約定，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約補(bǔ)救措施守約方有權(quán)要求違約方限期糾正違約行為，或采取其他補(bǔ)救措施。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：特別約定11.1特殊條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特別條款以保障合同的順利執(zhí)行。11.2優(yōu)先承租權(quán)在租賃期滿前，乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。11.3其他特別約定______。第十二章：合同的生效與備案12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2備案程序甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)行政主管部門備案。12.3合同的公示根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)予以公示。第十三章：其他事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)方式合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式，通過______方式送達(dá)對(duì)方。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及因履行合同知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字：______日期：______14.2乙方簽字：______日期：______14.3簽訂日期：______14.4簽訂地點(diǎn)：______第十五章：附件15.1土地使用權(quán)證復(fù)印件15.2土地現(xiàn)狀說明15.3租金支付憑證15.4其他相關(guān)證明文件第十六章：土地的歸還16.1歸還條件合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照約定條件將土地歸還給甲方。16.2歸還時(shí)間乙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)完成土地的歸還。16.3歸還狀態(tài)歸還的土地應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得有損壞或減少其價(jià)值的行為。第十七章：續(xù)租優(yōu)先權(quán)的行使17.1優(yōu)先權(quán)的通知乙方若希望行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)于租賃期滿前______日書面通知甲方。17.2優(yōu)先權(quán)的確認(rèn)甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)確認(rèn)是否同意乙方的續(xù)租請求。17.3優(yōu)先權(quán)的放棄若甲方不同意續(xù)租，應(yīng)提前______日書面通知乙方。第十八章：合同的修改與補(bǔ)充18.1修改條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。18.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九章：違約責(zé)任的進(jìn)一步明確19.1違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方法為違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止，按日計(jì)算，每日違約金為未履行租金的______‰。19.2賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接和間接損失。第二十章：附加條款20.1附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定附加條款以滿足特定需求。20.2附加條款的效力附加條款的條款與本合同具有同等法律效力。第二十一章：合同的解釋權(quán)21.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。21.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。第二十二章：合同的終止后義務(wù)22.1終止后的清算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。22.2終止后的通知義務(wù)任何一方在合同終止后有義務(wù)通知對(duì)方相關(guān)事宜的處理結(jié)果。第二十三章：合同的備案證明23.1備案證明的提供甲方應(yīng)在合同備案完成后，向乙方提供備案